LPN สัญญาณบวก เตรียมขายคอนโดฯ บิ๊กล็อต พร้อมผู้เช่าอยู่ คาดหนุนผลประกอบการไตรมาส 2 เติบโตกว่าไตรมาสแรก พร้อมลุยตลาดบ้านลักชัวรี เปิด BAAN 365 SUKHUMVIT 77 มูลค่า 1,250 ล้านบาท
นายอภิชาติ เกษมกุลศิริ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาที่พักอาศัยคุณภาพที่มาพร้อมกับความน่าอยู่ในทุกมิติ เพื่อยกระดับรูปแบบการใช้ชีวิตที่ดีที่สุดมามากกว่า 35 ปี เปิดเผยถึงภาพรวมธุรกิจในครึ่งแรกของปี 2567 ว่า LPN ยังคงดำเนินธุรกิจได้ตามเป้าหมายที่กำหนดไว้ และคาดว่าครึ่งปีหลังของปีนี้ยังคงมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง
โดยก่อนจบไตรมาส 2 ของปีนี้ บริษัทมีรายการพิเศษในการขายยกห้องชุดในโครงการของ LPN แห่งหนึ่ง ซึ่งมียูนิตพร้อมโอนกรรมสิทธิ์และพร้อมด้วยผู้เช่าที่มีอยู่ประมาณ 40% ขายให้บริษัทเอกชนขนาดใหญ่แห่งหนึ่งที่เลือกโครงการ LPN ซึ่งอาจจะเป็นสวัสดิการให้พนักงานก็ได้
"เป็นโครงการที่เปิดขายมา 4 ปี แต่ผมพูดมากไม่ได้ เพราะเป็นเรื่องของธุรกิจ แต่เราคาดว่า จะสามารถบันทึกเป็นรายได้ภายในไตรมาส 2 นี้ ส่งผลให้รายได้ไตรมาส 2 เติบโตมากกว่าไตรมาสที่ผ่านมา และมียอดโอนต่อเนื่องไปถึงสิ้นปีนี้" นายอภิชาติ กล่าว
สำหรับแผนการเปิดโครงการใหม่ นายอภิชาติ กล่าวว่า ตลาดลักชัวรียังมีแนวโน้มการเติบโตที่ต่อเนื่อง ซึ่งถ้าย้อนกลับไปเมื่อ 6 ปีก่อนหน้านี้ แบรนด์ BAAN 365 ซึ่งถือว่าเป็นแบรนด์เรือธงบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมระดับพรีเมียมของ LPN ที่ได้รับการตอบรับที่ดีมากจากลูกค้าในทำเลพระราม 3 ตลอดระยะเวลาดังกล่าว LPN ได้มีการพัฒนาในเรื่องของการออกแบบและแนวคิดให้เป็นโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้อย่างแท้จริง
โดยในปีนี้ LPN จึงมีแผนที่จะดึงแบรนด์ BAAN 365 กลับมาเพื่อทำตลดในกลุ่ม Premium Segment อีกครั้ง ในทำเลใหม่ใจกฃางเมืองอย่างสุขุมวิท เนื่องจากต้องการรองรับกำลังซื้อในตลาดที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวในทำเลใจกลางเมืองซึ่งหาได้ยากในปัจจุบัน
โครงการ BAAN 365 SUKHUMVIT 77 พัฒนาในรูปแบบบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียมโครงการใหม่จาก LPN ตั้งอยู่บน Prime Location ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช 46) พื้นที่โครงการขนาดกว่า 9 ไร่ มูลค่าโครงการรวม 1,250 ล้านบาท ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุดเพียง 38 ยูนิต โดยนำเสนอผ่านแบบบ้าน 3 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 331-493 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 27-40 ล้านบาท
"เป็นโอกาสดีที่เราจะนำที่ดินแปลงนี้มาทำแฟล็กชิปโครงการลักชัวรี โดยเราวางเป้าภายในสิ้นปีนี้จะสร้างบ้านเดี่ยวพรีเมียมให้แล้วเสร็จพร้อมโอนประมาณ 6-10 หลัง และคาดว่าปี 2568 จะพยายามเร่งก่อสร้างให้แล้วเสร็จให้ได้ร้อยละ 70 ของยูนิตทั้งหมด"
