ครอบครัว 'สุโกศล' ยันไม่มีนโยบายขายแปลงลานจอดรถข้างเซ็นทรัลชิดลม แต่มีแผนปล่อยเช่าระยะยาว

ครอบครัวตระกูล 'สุโกศล' ร่อนจดหมายแจง ยันไม่มีนโยบายขายที่ดินที่เป็นลานจอดรถติดเซ็นทรัล และซอยสมคิด แต่ไม่ปิดประตู พร้อมปล่อยเช่าระยะยาว

เมื่อวันที่ 12 มี.ค.2567 ทางครอบครัวสุโกศล ได้ออกเอกสารชี้แจง เรื่อง "ที่ดินชิดลมข้างซอยสมคิด" ว่า สืบเนื่องจากข่าวที่ดินลานโล่งชิดลมข้างเซ็นทรัลและซอยสมคิด ที่ปรากฏในสื่อต่างๆ ตลอดระยะเวลาหนึ่งเดือนกว่าที่ผ่านมา ปัจจุบันที่ดินแปลงดังกล่าวครอบครองโดยเจ้าของร่วมครอบครัวสุโกศล และยังไม่มีการขายหรือเจรจาตามปรากฏในข่าว ครอบครัวสุโกศลไม่มีแผนการขายแต่อย่างใด และมีเพียงแผนการปล่อยเช่าระยะสั้นและระยะยาวเท่านั้น

แหล่งข่าวในวงการอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ดีลซื้อที่ดินแปลงนี้ ทางกลุ่มเซ็นทรัลมีความพยายามที่จะขอซื้อมานานแล้ว ดีลตั้งแต่ราคา 2 ล้านบาทต่อตารางวา แต่ปัจจุบันตามข้อมูลที่ได้รับ ราคาอย่างไม่เป็นทางการประมาณ 4 ล้านบาทต่อตารางวา

อย่างไรก็ตาม ดีลซื้อขายที่ดินผืนใหญ่ (Freehold คือ การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์แบบขายขาด) ใจกลางศูนย์กลางธุรกิจ หรือ CBD ในย่านดังกล่าวจะมีดีลไม่มาก เนื่องจากที่ดินส่วนใหญ่จะเป็นแบบ Leasehold คือ เป็นสิทธิการเช่าถือครองอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว ซึ่งก่อนหน้านี้ เมื่อกลางปี 2563 บริษัทอสังหาฯ รายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ได้มีการซื้อที่ดินเนื้อที่ 1 ไร่ บนถนนสารสิน ในราคาตารางวาละ 3.9 ล้านบาท หรือไร่ละ 1,560 ล้านบาท ขณะที่ที่ดินแปลงเจ้าของร่วมครอบครัวสุโกศลประมาณ 3 ไร่ คาดว่าราคาซื้อขายน่าจะสูงทำสถิติใหม่อีกครั้ง