มูดี้ส์หั่นเครดิตบริษัทอสังหาฯ จีน ลงสู่ระดับขยะ สะท้อนขาดสภาพคล่อง

มูดี้ส์หั่นเครดิต "China Vanke" บริษัทอสังหาริมทรัพย์ในจีนลงสู่ระดับขยะ พร้อมเตือนถึงการปรับลดที่อาจเกิดขึ้นอีก คาดการณ์ตัวชี้วัดสินเชื่อและสภาพคล่องจะลดลง

สำนักข่าวบลูมเบิร์กรายงานว่า มูดี้ส์ เรทติ้งส์ (Moody's Ratings) ลดอันดับเครดิต China Vanke Co. บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จีนที่ได้รับการสนุบสนุนจากรัฐจีน ออกจากอันดับความน่าเชื่อถือระดับการลงทุน (Investment-grade Credit Rating) และเตือนถึงการปรับลดที่อาจเกิดขึ้นอีก โดยคาดการณ์ว่าตัวชี้วัดสินเชื่อและสภาพคล่องจะลดลง เนื่องจากยอดขายบ้านลดลงและความไม่แน่นอนด้านเงินทุน

โดยมูดี้ส์ เรทติ้งส์ ปรับลดอันดับความน่าเชื่อถือ China Vanke Co. จากระดับ Baa3 สู่ระดับ Ba1 โดยการให้คะแนนทั้งหมดของ Vanke อยู่ระหว่างการพิจารณาเพื่อดาวน์เกรด

Kaven Tsang รองประธานอาวุโสของมูดี้ส์ เรทติ้งส์ กล่าวว่า "อันดับเครดิตสะท้อนถึงความคาดหวังของมูดี้ส์ว่าเกณฑ์ชี้วัดเครดิต ความยืดหยุ่นทางการเงิน และสภาพคล่องของ China Vanke จะลดลงในช่วง 12-18 เดือนข้างหน้า เนื่องจากยอดขายตามสัญญาที่ลดลง และความไม่แน่นอนที่เพิ่มขึ้นเกี่ยวกับการเข้าถึงแหล่งเงินทุน ท่ามกลางภาวะถดถอยของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยืดเยื้อยาวนานในจีน"

สำหรับความเคลื่อนไหวดังกล่าวมีแนวโน้มที่จะสั่นคลอนความเชื่อมั่นในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีน เนื่องจาก China Vanke ถูกมองว่าเป็นปัจจัยสนับสนุนสำหรับการสนับสนุนของจีนสำหรับนักพัฒนารายใหญ่ที่มีความสัมพันธ์อันแน่นแฟ้นกับรัฐ การทดสอบครั้งใหญ่ของการสนับสนุนดังกล่าวกำลังเกิดขึ้นเมื่อ China Vanke เผชิญกับการต่อต้านจากธนาคารที่ใหญ่ที่สุด 2 แห่งของประเทศในเรื่องเงินกู้ต่างประเทศมูลค่า 4.5 พันล้านดอลลาร์ฮ่องกง

ทั้งนี้ China Vanke ยังเผชิญกับแรงกดดันจากบริษัทประกันรายใหญ่หลายรายที่มีความกังวลเกี่ยวกับความเครียดด้านสภาพคล่องที่อาจเกิดขึ้น และกำลังพยายามปกป้องหนี้ที่ออกโดยเอกชน บริษัทประกันในจีนอย่างน้อย 3 รายส่งผู้บริหารไปยังสำนักงานใหญ่ของ China Vanke ในเซินเจิ้นเมื่อเร็วๆ นี้ เพื่อหารือเกี่ยวกับแผนการชำระหนี้ภายใต้การประสานงานของรัฐบาลท้องถิ่น