"ออริจิ้น เนชั่นวายด์" ยกทัพธุรกิจในเครือรุกร่วมพัฒนามิกซ์ยูสระดับเมกะโปรเจกต์ตามแผนโรดแมป 5 ปี กับ “Origin Resort World” ในหัวเมืองท่องเที่ยว ปักหมุุดพัฒนา 2 ทำเลพร้อมกัน "ภูเก็ต บางเทา บีช และเขาใหญ่" มูลค่ารวมกว่า 11,000 ล้านบาท ดันพอร์ตเมกะโปรเจกต์พุ่ง 30,000 ล้านบาท กางแผนโปรเจกต์ภูเก็ต นำร่อง 2 เฟสแรก ส่ง “โซ ออริจิ้น บางเทา บีช ภูเก็ต” เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท และครั้งแรกพัฒนาพูลวิลล่าหรู ภายใต้ชื่อ "บัลโค" เริ่ม 32 ล้านบาท ขณะที่เนรมิตที่ดิน 40 ไร่เขาใหญ่ พัฒนาโครงการระดับมาสเตอร์พีซ มุ่งเจาะทั้งคนไทย ต่างชาติ นักลงทุนระยะยาว และผู้มองหาบ้านพักตากอากาศ
หากพูดถึงการท่องเที่ยวของประเทศไทยในตอนนี้ ต้องเรียกว่าร้อนแรงอย่างมาก ต่างชาติปักหมุดเดินทางมาท่องเที่ยวประเทศไทย โดยเฉพาะ กลุ่มรัสเซีย ที่มีตัวเลขเดินทางมาประเทศไทยสูงถึง 1.4 ล้านคน อยู่อันดับที่ 5 และกำลังเติบโตอย่างมากอย่าง เนื่องจากเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง พร้อมใช้จ่าย และต้องการมีบ้านหลังที่สองในประเทศไทย โดย ภูเก็ตเป็นโลเกชันที่ได้รับความนิยม เฉลี่ยมีชาวรัสเซียเดินทางเข้ามา 2,000-3,000 คนต่อวัน ขณะที่ชาวจีนเฉลี่ย 1,000 คนต่อวัน
และด้วยดีมานด์ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่พุ่งพรวดอย่างรวดเร็ว โครงการที่เปิดขายหรือ โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้าง หรือโครงการที่ยังอยู่ในแปลนได้รับความสนใจในการซื้อจากชาวรัสเซียอย่างมาก ส่งผลให้ผู้ประกอบการอสังหาฯ ต่างหลั่งไหลเข้าไปลงทุนโครงการที่ภูเก็ต เทเม็ดเงินลงทุนเข้าไปไม่ต่ำกว่า 1 แสนล้านบาท
ล่าสุด บริษัท ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จำกัด ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เร่งตอบรับดีมานด์ต่างชาติ โดยได้เริ่มลงทุนโครงการเมกะโปรเจกต์ที่ชื่อ “ออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด” (Origin Resort World) ขึ้นมา เป็นการยกทัพธุรกิจของบริษัทในเครือมาร่วมกันพัฒนาอาณาจักรมิกซ์ยูสในทำเลท่องเที่ยวศักยภาพ
โดย นายกฤษณ์ เตชะสัมมา กรรมการผู้จัดการ บริษัท ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จำกัด กล่าวว่า วิสัยทัศน์ของเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ในปัจจุบันไม่ใช่เพียงการพัฒนาที่อยู่อาศัย แต่คือการพัฒนาคุณภาพชีวิตที่สะดวกสบาย ครบวงจร พร้อมทั้งสร้างความเจริญ เติมเต็มไลฟ์สไตล์ และการพักผ่อนที่สมบูรณ์แบบให้พื้นที่
ทั้งนี้ ตามแผนโรดแมประยะ 5 ปี (2567-2572) นำร่องพัฒนาโครงการออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด ก่อนใน 2 ทำเล ได้แก่ “ออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด ภูเก็ต-บางเทา บีช” และ “ออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด-เขาใหญ่” มูลค่าโครงการรวมกันกว่า 11,000 ล้านบาท เนื่องจากเป็น 2 ทำเลท่องเที่ยวระดับท็อปของประเทศ มีดีมานด์สำหรับทุกตลาด ทั้งตลาดที่อยู่อาศัยเพื่อการอยู่อาศัยเอง ตลาดบ้านพักตากอากาศ ตลาดลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว ตลาดเข้าพักท่องเที่ยวระยะสั้น ตลอดจนตลาดเข้าพักระยะยาว
สำหรับโครงการมิกซ์ยูส ออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด ภูเก็ต-บางเทา บีช มูลค่าโครงการ 8,000 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 25 ไร่ ติดหาดบางเทา ถือเป็นทำเลศูนย์กลางในการเดินทางเพื่อไปสถานที่สำคัญต่างๆ ของภูเก็ตได้อย่างสะดวก ประกอบด้วย 5 โครงการ ได้แก่
1.โซ ออริจิ้น บางเทา บีช รูปแบบคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 2.บัลโค ลักชูรี พูล วิลล่า จำนวน 35 หลัง 3.วัน ออริจิ้น โฮเทล บางเทา โรงแรมระดับ 5 ดาว ซึ่งอยู่ระหว่างการพิจารณาเชน 4.Branded Residences 5.Tichuka Phuket Beach Club ยกทัพจากบาร์ชื่อดังในทองหล่อ สู่พื้นที่สังสรรค์และพักผ่อนริมทะเล (โดยที่ดินประมาณ 8 ไร่ จะเป็นการเช่าระยะยาว 12 ปี)
ทั้งนี้ ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จะประเดิมพื้นที่เฟสแรกในภูเก็ตด้วยโซ ออริจิ้น บางเทา บีช มูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท เป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Luxury สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร 545 ยูนิต ตกแต่งครบแบบ Fully Furnished และ 1 คลับเฮาส์ คาดเริ่มก่อสร้างในช่วงไตรมาส 3/2567 และก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 1/2569 เปิดขายรอบ VVIP ในวันที่ 20 ม.ค.นี้ ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท หลังจากนั้น บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) อสังหาฯ ในเครือจะเข้ามาพัฒนาโครงการบัลโค (Balco) ลักซูรี่ พูล วิลล่า บนเนื้อที่ 9 ไร่ เป็นครั้งแรก จำนวน 35 หลัง ราคาเริ่มต้น 32 ล้านบาท ในเฟสถัดไปภายในปีนี้ โดยจะบริการเซอร์วิสต่างๆ และดูแลในด้านการปล่อยเช่าให้ลูกค้า ซึ่งปล่อยเช่าได้ประมาณ 2.8-3.9 แสนบาทต่อเดือน ให้ผลตอบแทนประมาณ 10% คืนทุนได้ภายใน 10 ปี
"ภูเก็ตได้กลายเป็นพื้นที่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญ โดยเฉพาะในพื้นที่เชิงทะเล บางเทา ที่มีการเติบโตมากถึงร้อยละ 20 ต่อปี ในแง่มูลค่าการพัฒนาโครงการ โดยราคาขายพูลวิลล่าภูเก็ตส่วนใหญ่อยู่ในกลุ่ม 15-30 ล้านบาท และ 30-60 ล้านบาท อีกทั้งมีราคาปล่อยเช่าต่อเดือนอยู่ในระดับสูง โดยข้อมูลที่มีอยู่ เช่น โครงการอังสนา วิลลา (4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ) ราคาเช่าต่อเดือน 200,000 บาท โครงการลากูน่า วิลเลจ (4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ) ราคาเช่าต่อเดือน 300,000 บาท โครงการอัญชัน ทรอปิคาน่า (4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ) ราคาเช่าต่อเดือน 400,000 บาท โครงการโบทานิก้า โมเดิร์น ลอฟท์ (3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ) ราคาเช่าต่อเดือน 220,000 บาท และโครงการตรีชฎา วิลล่า (3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ) ราคาเช่าต่อเดือน 150,000 บาท เป็นต้น"
ปลุกความคึกคักอสังหาฯ เขาใหญ่
นายประเสริฐกุล เจริญทวีมงคล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จำกัด กล่าวว่า สำหรับ “ออริจิ้น รีสอร์ท เวิล์ด-เขาใหญ่” (Origin Resort World | Khao Yai) เป็นเมกะโปรเจกต์มูลค่าโครงการรวมกว่า 3,000 ล้าน ในแปลงที่ดินขนาด 40 ไร่ บน ถ.ธนะรัชต์ ที่ประกอบด้วยความพิเศษหลายอย่าง ได้แก่ 1.เป็นโครงการที่เกิดขึ้นจากการร่วมทุนกันระหว่างเครือออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ และเครือบริษัท เอเชี่ยน ซี คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ ASIAN 2.มีบริการด้าน Wellness และ Well-Being พร้อมรองรับผู้พักอาศัยทุกช่วงวัย ตัวโครงการพัฒนาขึ้นภายใต้คอนเซ็ปต์ The Integrated Well-Being Residence and Hospitality Destination ประกอบด้วย 4 ส่วน ได้แก่
1.Branded Residences Villa เป็น Luxury Pool Villa จำนวน 19 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 19 ล้านบาท จนไปถึง 36 ล้านบาท
2.Branded Residences Condominium เป็นอาคารขนาด 4-6 ชั้น จำนวน 20 อาคาร รวม 405 ยูนิตพักอาศัย ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท
3.โรงแรมบนเนื้อที่ 15 ไร่ จำนวน 191 ห้องพัก คาดเปิดให้บริการได้ไตรมาส 2 ปี 2570 และ 4.ศูนย์บริการด้าน Wellness
“เรามองว่าตลาดบ้านพักตากอากาศเขาใหญ่ ยังมีความต้องการสูงมากในพื้นที่นี้ ส่งผลให้เราเปิดตัว Branded Residences Villa และ Branded Residences Condominium ก่อนเปิดให้ชม Show unit ครั้งแรกพร้อมนำเสนอ 3D simulation urban & lifestyle เจ้าแรกเจ้าเดียวในเขาใหญ่ ปลายเดือน ม.ค.นี้ และเปิดขายรอบ VVIP ปลายเดือน ก.พ.นี้ ”
นายกฤษณ์ กล่าวเสริมว่า ทั้งกลุ่มออริจิ้นฯ ได้รุกตลาดต่างจังหวัด เปิดโครงการแนวราบ คอนโดฯ และโรงแรมไปจังหวัดต่างๆ ได้แก่ เชียงใหม่ ขอนแก่น โคราช หาดใหญ่ ชลบุรี ระยอง ภูเก็ต และหัวหิน ซึ่งในปี 2565 เปิดไป 20 โครงการ มียอดพรีเซล 6,500 ล้านบาท
อนึ่ง ช่วงปี 2562 บริษัท ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จำกัด ยังมีการพัฒนาโครงการในแถบเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) มีหลากหลายโครงการที่ถือเป็นระดับเมกะโปรเจกต์เช่น การพัฒนาโครงการออริจิ้น ดิสทริค แหลมฉบัง-ศรีราชา จ.ชลบุรี โครงการออริจิ้น สมาร์ท ซิตี้ ระยอง เมืองอัจฉริยะบนพื้นที่กว่า 24 ไร่ บริเวณแยกเนินสำลี จ.ระยอง รวมแล้วมีมูลค่าเมกะโปรเจตก์ที่ทางออริจิ้น เนชั่นวายด์ พัฒนาไม่ต่ำกว่า 30,000 ล้านบาท
