"ร่วมอิสสระ" อสังหาฯ รายใหญ่ในชะอำ-หัวหิน ผู้บุกเบิกพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยออกสู่ตลาดกว่า 10,000 ล้านบาท ประกาศทุ่มงบกว่า 1,700 ล้านบาท เปิดโปรเจกต์ใหม่ "SASA Hua Hin" บนที่ดินผืนงามวิวทะเล-สนามกอล์ฟ จับกลุ่มตลาดลูกค้าไทย-ต่างชาติ พร้อมรองรับโครงสร้างพื้นฐาน สภาพแวดล้อมของเมือง มั่นใจตลาดอสังหาฯ หัวหินโตได้ต่อเนื่อง ซีบีอาร์อีระบุคอนโดฯ ใกล้หาด ดีมานด์พุ่ง ลูกค้ารัสเซียชอปคอนโดฯ มากอันดับ 2 รองลูกค้าไทย
นายบุญเกียรติ โชควัฒนา ประธานกรรมการบริษัท ร่วมอิสสระ จำกัด เปิดเผยว่า จากการพัฒนาโครงการร่วมกับชาญอิสสระ ตลอดระยะเวลากว่า 10 ปีที่ผ่านมา ไม่ว่าจะเป็นโครงการทิวทะเลเวิลด์ ชะอำ-หัวหิน ซึ่งประกอบด้วยคอนโดมิเนียม โรงแรม วิลล่า สถานีบริการปั๊มน้ำมัน ตลอดจน Commercial Area และโครงการศศรา หัวหิน ซึ่งทุกโครงการล้วนพัฒนาออกมาได้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยในหลากหลายไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต ทำให้ได้เห็นถึงศักยภาพการเป็นผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ ชะอำ-หัวหิน จะเห็นได้ว่าหลังจากที่เปิดตัวโครงการศศรา หัวหิน ไปเมื่อปี 2564 ปัจจุบันมียอดขายไปแล้วกว่า 70% และจะเริ่มทยอยโอนได้ในช่วงเดือนธันวาคม 2566 นี้ ซึ่งจากความสำเร็จดังกล่าวสะท้อนให้เห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นนี้ยังเติบโตได้ต่อเนื่อง ขณะเดียวกัน โปรดักต์ที่พัฒนาออกมายังสามารถตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายได้อย่างตรงจุด
“จากการพัฒนาโครงการร่วมกันมากว่า 10 ปี ทำให้เรามั่นใจว่าเรามีความเชี่ยวชาญ มีศักยภาพในการวิเคราะห์พฤติกรรมของกลุ่มเป้าหมาย และนำมาซึ่งการพัฒนาโปรดักต์ที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าในทุกเซกเมนต์ได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มครอบครัว กลุ่มวัยทำงาน กลุ่มนักท่องเที่ยว กลุ่มวัยเกษียณ ว่ามีพฤติกรรม ความชอบ และกิจกรรมในวันพักผ่อนอย่างไร” นายบุญเกียรติ กล่าว
ด้าน นายสงกรานต์ อิสสระ รองประธานกรรมการ บริษัท ร่วมอิสสระ จำกัด กล่าวว่า บริษัทเป็นผู้บุกเบิกพัฒนาโครงการอสังหาฯ ในชะอำ-หัวหิน และเป็นผู้พัฒนารายใหญ่ พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยและโรงแรมออกสู่ตลาดถึง 150,000 ตารางเมตร (ตร.ม.) มูลค่าโครงการสูงถึง 10,000 ล้านบาท ซึ่งเรามองว่าตลาดชะอำ-หัวหิน ยังเป็นพื้นที่น่าจับตามองเป็นพิเศษ เพราะเป็นพื้นที่ท่องเที่ยวสำคัญ ส่งผลให้ดีมานด์ที่อยู่อาศัยมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทั้งซื้อเพื่ออยู่เอง ซื้อเพื่อการลงทุน ซื้อเพื่อเป็นบ้านพักหลังที่สอง และยังมีปัจจัยด้านโครงสร้างพื้นฐาน และสภาพแวดล้อมที่ส่งเสริมการเติบโตมากขึ้นไปอีกจากโครงการต่างๆ ของภาครัฐที่กำลังพัฒนาขึ้น เช่น โครงการผลักดันให้หัวหินเป็นชายทะเลเพื่อการพักผ่อนระดับโลก โครงการรถไฟความเร็วสูงเส้นทางกรุงเทพฯ-หัวหิน โครงการมอเตอร์เวย์นครปฐม-ชะอำ โครงการปรับปรุงและขยายสนามบินหัวหิน เหล่านี้จึงเป็นข้อสรุปได้ว่าหัวหินยังเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงของอสังหาริมทรัพย์ไทย
ล่าสุด บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ล่าสุด "ซาซ่าส์ หัวหิน" (SASA Hua Hin) บนที่ดินผืนงามบริเวณเขาตะเกียบ โดยมีจุดเด่นของทำเลวิวทะเล และใกล้สนามกอล์ฟ เป็นอีกหนึ่งโครงการใหม่หลังจากพัฒนาโครงการศศรา หัวหิน ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา เพื่อรองรับดีมานด์ของกลุ่มเป้าหมาย โดยโครงการซาซ่าส์ หัวหิน ถือเป็นโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลทองหายากและน่าจับตามอง
"ซาซ่าส์ หัวหิน" ตอบรับไลฟ์สไตล์ทุกเจเนอเรชัน
ขณะที่ นายดิฐวัฒน์ อิสสระ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ร่วมอิสสระ จำกัด กล่าวถึง แนวคิดของโครงการซาซ่าส์ หัวหินว่า ต้องการให้เป็นสถานที่สำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง เพื่อหลีกหนีความวุ่นวายในเมืองใหญ่ เข้าสู่เมืองพักผ่อนที่รายล้อมด้วยธรรมชาติ จากจุดเด่นของทำเลที่ใกล้สนามกอล์ฟ และทะเล มีความเงียบสงบกว่าโซนอื่นๆ ในเมืองหัวหิน โครงการตั้งอยู่บนหาดเขาตะเกียบที่ทอดยาว 8 กิโลเมตร ออกแบบโดยบริษัท แฮบบิตา จำกัด บนทำเลที่มีความเป็น “Dynamic Lifestyle” รายล้อมด้วยธรรมชาติที่สมบูรณ์งดงาม อย่างป่าโกงกาง อีกทั้งยังมีกิจกรรมเพื่อความผ่อนคลายมากมาย เช่น สนามกอล์ฟ Surf ขี่ม้า ปั่นจักรยาน พายเรือแคนนู เป็นต้น
นอกจากนี้ ภายในโครงการยังให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น Serene Zone: Tropical Pool, Kid Pool, Hanging Lounge Energy Zone: Welcome Reception,Water Lounge, All Purpose Lawn, Discovery Gym Inspire Zone: Infinity Edge Pool, Communal Platform, Sky Lounge และกิจกรรมริมชายหาดอีกมากมาย
สำหรับจุดเด่นของโครงการซาซ่าส์ หัวหิน เน้นการออกแบบที่ตอบรับไลฟ์สไตล์ของคนทุกเจเนอเรชัน แต่ละอาคารมีการออกแบบให้ผู้พักอาศัยสามารถเข้าถึง และเชื่อมต่อกับสวนส่วนกลางได้สะดวกสบาย มีการออกแบบห้องหน้ากว้างสามารถเปิดรับมุมมองที่มองไปยังวิวที่มี Foreground เป็นสนามกอล์ฟ Middle ground เป็นหาดทรายขาวแนวทิวสน และ Background เป็นผืนทะเลและผืนฟ้า นอกจากนี้ โครงการยังมีห้องไฮไลต์ที่เป็นห้อง Penthouses ออกแบบให้มีลักษณะเหมือน “บ้าน” และห้อง Duplex เมื่อเปิดเข้าห้องมาจะเจอกับ Stair hall และ Mini courtyard ภายในห้อง เปิดให้มีแสงและลม สร้างบรรยากาศโปร่ง โล่ง สบายเข้าสู่ห้อง ขณะเดียวกัน การออกแบบห้องยังคำนึงถึงการใช้งานของผู้สูงวัยออกแบบมารองรับ
Senior living นอกจากนี้ ยังโดดเด่นเรื่องความเป็นส่วนตัว โถงทางเดินหน้าห้องพักอาศัยออกแบบเป็น Single corridor อีกด้วย
โดยโครงการเป็นอาคารสูง 7 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 254 ยูนิต มูลค่าโครงการกว่า 1,700 ล้านบาท และพร้อมเปิดขายครั้งแรก The First VIP Booking 1-10 ธ.ค.นี้ ณ Sales Gallery โครงการซาซ่าส์ หัวหิน ราคาเริ่มต้นเพียง 3.9 ล้านบาท
รัสเซียขยับมาซื้อคอนโดฯ โซนหัวหินมากขึ้น
น.ส.อลิวัสสา พัฒนถาบุตร ประธานบริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า ภาพรวมตลาดคอนโดฯ ใจกลางเมืองหัวหินพบว่ามีสัญญาณบวกที่ดีเช่นกัน ดูได้จากโครงการที่เปิดตัวมาตั้งแต่ปี 2560-2565 มียอดขายรวมถึง 85% ซึ่งซาซ่าส์ หัวหิน นับเป็นโครงการแรกที่เปิดตัวมาในปี 2566 นี้ และมีจุดเด่นหลักคือที่ตั้งโครงการซึ่งอยู่ห่างจากชายหาดเพียง 250 เมตรเท่านั้น อีกทั้งยังได้วิวทะเล และวิวสนามกอลฟ์อีกด้วย
จากข้อมูลของซีบีอาร์อีซึ่งเน้นตลาดระดับลักชัวรีในส่วนของกลุ่มผู้ซื้อคอนโดฯ ในหัวหิน จากเดิมคนไทยมักจะเป็นกลุ่มลูกค้าหลักที่เลือกซื้อคอนโดมิเนียมที่หัวหินไว้เป็นบ้านหลังที่สอง แต่หลังจากปี 2563 เป็นต้นมา เริ่มมีชาวต่างชาติให้ความสนใจซื้อคอนโดฯ ในหัวหินกันมากขึ้น ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นชาวยุโรป โดยเฉพาะชาวรัสเซียซึ่งเป็นเชื้อชาติที่มีการซื้อคอนโดฯ ในหัวหินเป็นอันดับ 2 โดยตัวเลขในรอบ 10 เดือนของปี 2566 มีสัดส่วนมากถึง 22% รองจากคนไทยที่มีสัดส่วนประมาณ 70% ขณะที่ในปี 2565 สัดส่วนตลาดคนไทยประมาณ 82% ชาวรัสเซียอยู่ที่ 14% และชาวฝรั่งเศสอีกประมาณ 4%
