"พรีบิลท์ ดีเวลลอปเม้นท์ฯ" ในเครือ PREB ประกาศแผนรุกอสังหาฯ ปี 2567 ทั้งโครงการแนวราบระดับลักชัวรี หลังละ 18-25 ล้านบาท มูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท พร้อมขยายพอร์ตโครงการคอนโดฯ เป็นครั้งแรก ชูกลยุทธ์ร่วมทุนกับแลนด์ลอร์ด เปิดคอนโดฯ ลักชัวรีโซนสุขุมวิท สูง 40 ชั้น และโปรเจกต์โลว์ไรส์ ส่งท้ายปีกับการเปิดขายบ้านเดี่ยว ที่ปฏิวัติการออกแบบใหม่ได้ถึง 5 ห้องนอน กับโครงการ "พิมนารา ศาลายา" เพียง 77 หลัง ราคาที่เอื้อมถึงได้เพียง 5.99-8 ล้านบาท พร้อมรีวิวความสำเร็จของ 3 โครงการที่เปิดขายอยู่
นายวิโรจน์ เจริญตรา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน) หรือ PREB กล่าวว่า ปีนี้เป็นปีที่บริษัท พรีบิลท์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด บริษัทในเครือที่เน้นการทำโครงการที่อยู่อาศัย ได้ก้าวสู่ปีที่ 6 ซึ่งตลอดเวลาที่ผ่านมา การพัฒนาโครงการของเราประสบความสำเร็จเป็นที่น่าพอใจ ซึ่งเป็นผลจากทำเลที่ตั้งโครงการที่สะดวก คอนเซ็ปต์รูปแบบบ้านคุณภาพที่ตอบโจทย์ลูกค้า ตลอดจนความเชื่อมั่นของลูกค้าที่มีต่อแบรนด์พรีบิลท์ฯ
ส่วนแผนธุรกิจจากนี้ บริษัทยังคงเดินหน้าขยายโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง วางเป้าลงทุนซื้อที่ดินปีละ 500-1,000 ล้านบาท สามารถพัฒนาและเปิดโครงการใหม่ได้เบื้องต้น 1-2 โครงการ โดยตั้งแต่ต้นปี 2567 พรีบิลท์ฯ มีแผนเปิด 3 โครงการใหม่ แบ่งเป็นการพัฒนาโครงการ พรรณนา ทวีวัฒนา บ้านเดี่ยวลักชัวรี พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 100 ตารางวาขึ้นไป ในบรรยากาศ Pool Villa ส่วนตัวเพียง 52 ยูนิต ราคาตั้งแต่ 18-25 ล้านบาท มูลค่าโครงการราว 1,000 ล้านบาท ซึ่งโครงการนี้เป็นการต่อยอดความสำเร็จจากโครงการพรรณนา ที่ได้รับเสียงตอบรับอย่างดีมากจากลูกค้า และจะเป็นครั้งแรกของบริษัทพรีบิลท์ฯ ในการรุกสู่ตลาดคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี จำนวน 2 โครงการบริเวณโซนสุขุมวิท โดยโครงการแรกจะเป็นการร่วมทุนกับเจ้าของที่ดินพัฒนาคอนโดมิเนียมแนวสูงประมาณ 40 ชั้น และลงทุนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ ความสูง 7-8 ชั้น
"แม้ตลาดคอนโดมิเนียมยังไม่ฟื้นตัวมาก แต่เราเชื่อมั่นในเรื่องของการพัฒนาและแบรนด์ของพรีบิลท์ ซึ่งเรามีธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง มีประสบการณ์ในการงานก่อสร้างโครงการใหญ่ระดับประเทศมาแล้ว ซึ่งรายละเอียดยังไม่สามาถเปิดเผยได้มาก ขณะที่ตลาดแนวราบเรายังมองว่าเป็นตลาดที่ปลอดภัยสุด สามารถสร้างกระแสเงินสดให้ธุรกิจพรีบิลท์ฯได้อย่างต่อเนื่องและสม่ำเสมอ โดยในอนาคต พรีบิลท์ฯ มีแผนจะขยายไปในทุกเซกเมนต์ ทั้งทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด โฮมออฟฟิศ และคอนโดมิเนียม"
ล่าสุด บริษัทได้เปิดโครงการใหม่ "พิมนารา ศาลายา" บนเนื้อที่ 16 ไร่ พัฒนารูปแบบบ้านเดี่ยวขนาด 50-70 ตารางวา มีความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวน 77 ยูนิตเท่านั้น ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท ไปจนถึง 8 ล้านบาท โครงการมาพร้อมกับฟังก์ชันที่เป็นการปฏิวัติการออกแบบพื้นที่การใช้งานภายในบ้านของบ้านขนาดกลาง ด้วยฟังก์ชันการใช้งาน 4 ห้องนอน 1 ห้องทำงาน ที่ห้องทำงานสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนที่ 5 ได้ รวมถึงห้องครัวขนาดใหญ่ ที่สามารถสลับฟังก์ชันกับห้องทำงานได้ตามไลฟ์สไตล์ พร้อมสวนส่วนตัวอีก 2 สวนที่อยู่ด้านบ้านและหลังบ้าน ซึ่งจะเริ่มพรีเซลครั้งแรกในวันที่ 25-26 พฤศจิกายน 2566 ปัจจุบันมีลูกค้าบางส่วนโอนเงินจองมาแล้ว 3-4 หลัง คาดว่าทั้งโครงการจะปิดการขายได้ภายในปี 2567
นายวิโรจน์ กล่าวถึงในส่วนของโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย 3 โครงการของพรีบิลท์ ดีเวลลอปเม้นท์ ล่าสุดว่า โครงการ พิมนารา ศรีนครินทร์-บางนา มูลค่าโครงการ 700 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายและโอนไปกว่า 80% แล้ว เหลือเฟสสุดท้ายที่มาพร้อมกับโปรโมชันก่อนปิดโครงการ ในราคาเพียง 7.29 ล้านบาท
โครงการพิมนารา ธรรมศาสตร์์ รังสิต บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ตกแต่งรูปแบบ Modern Classic โทนขาวตัดขอบดำ สไตล์ Jo Malone ทำให้บ้านดูหรูหรา ทางโครงการแต่งให้ทั้งหลัง เพียง 6.39 ล้านบาท
และสุดท้าย โครงการพรีวิลเลจ ธรรมศาสตร์ รังสิต ทาวน์โฮม 2 ชั้น ลูกค้าให้ความสนใจทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัยและซื้อเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งปัจจุบัน ทางโครงการได้กลุ่มลูกค้าที่เปลี่ยนใจจากการซื้อคอนโดฯ มาซื้อทาวน์เฮาส์ ทดแทนค่อนข้างมาก โดยได้จัดเป็นทาวน์โฮมพร้อมตกแต่ง ที่สามารถเข้าอยู่ได้เช่นกัน ในราคาเพียง 2.79 ล้านบาท
"แผนการลงทุนในแต่ละปีเพื่อรองรับให้สอดคล้องกับเป้าหมายธุรกิจในอีก 3-5 ปีข้างหน้า ที่จะมีรายได้เติบโตเป็น 2 เท่า โดยในปี 66 คาดว่าธุรกิจพัฒนาอสังหาฯ จะมีรายได้จากการโอนที่อยู่อาศัยประมาณ 700 ล้านบาท มียอดขายประมาณ 1,000 ล้านบาท และในปีถัดไปบริษัทจะเติบโตไม่ต่ำกว่าร้อยละ 10 ซึ่งเมื่อถึงแผนในปีที่ 5 คาดรายได้จะใกล้ตัวเลข 1,000 ล้านบาท ยอดขายประมาณกว่า 1,800 ล้านบาท"
