พีดีเฮ้าส์คาดความต้องการสร้างบ้านลด กระทบตลาดรับสร้างบ้าน 8 เดือนหดตัว 30% เผยเร่งปรับตัวสร้างรายได้เพิ่มธุรกิจในเครือ ชูขยายสาขาใหม่ ลาดกระบัง ลพบุรี และชัยภูมิ ชดเชยรายได้สาขาเดิมลดลง เชื่อระยะเวลาอีก 4 เดือนรัฐบาลใหม่พลิกฟื้นเศรษฐกิจไม่ทัน เล็งหั่นเป้ายอดขายลง 10% พร้อมเผย 3 เคล็ดลับความสำเร็จขยายสาขา 31 แห่งทั่วประเทศ
นายพิศาล ธรรมวิเศษ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป (กรุงเทพ) จำกัด หรือศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ เปิดเผยว่า ผลจากกำลังซื้อและความต้องการสร้างบ้านของผู้บริโภคที่ลดลง ทั้งในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมถึงต่างจังหวัดในระยะ 8 เดือนแรกที่ผ่านมา ส่งผลให้ปริมาณและมูลค่าตลาดรับสร้างบ้านชะลอตัวตาม ทั้งนี้ประเมินว่ายอดขายบ้านของกลุ่มบริษัทรับสร้างบ้านที่แข่งขันอยู่ในตลาดน่าจะลดลง 25-30% เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวปีที่แล้ว ในส่วนของบริษัทฯ เองมียอดขายบ้านลดลงเช่นกัน หากแต่ไม่ได้รับผลกระทบรุนแรงมากนัก เหตุผลสำคัญเป็นเพราะบริษัทฯ มีการปรับตัว เพื่อต่อยอดและสร้างมูลค่าเพิ่มธุรกิจ ทำให้มียอดขายและรายได้จากงานส่วนอื่นมาชดเชย ได้แก่ งานแลนด์สเคป งานอินทีเรีย การจำหน่ายและติดตั้งระบบระบายอากาศ PD Fresh Airflow
รวมถึงปัจจัยสำคัญอันได้แก่ความชัดเจนในสายตาของผู้บริโภค สำหรับพีดีเฮ้าส์ที่เป็นผู้ให้บริการสร้างบ้านประหยัดพลังงานเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและเป็นบ้านเพื่อสุขภาพ หากเปรียบเทียบกับผู้ประกอบการที่เป็นคู่แข่งในกลุ่มเดียวกันและทั่วๆ ไป นอกจากนี้การขยายสาขาใหม่ 3 แห่งในพื้นที่กรุงเทพฯ และต่างจังหวัดในปีนี้ ได้แก่ ลาดกระบัง ลพบุรี และชัยภูมิ ซึ่งช่วยให้ลูกค้าติดต่อได้สะดวก และสามารถเพิ่มยอดขายบ้านชดเชยกับบางสาขาที่ยอดขายลดลงอีกด้วย
“อย่างไรก็ตาม ประเมินจากสถานการณ์ภาพรวมเศรษฐกิจและการเมืองประเทศไทย คาดว่าในช่วงระยะเวลา 4 เดือนสุดท้ายปีนี้ (ก.ย.-ธ.ค.2566) รัฐบาลชุดใหม่โดยพรรคเพื่อไทยเป็นแกนนำคงไม่อาจมีแรงส่งพอที่จะกระตุ้นเศรษฐกิจฟื้นตัวหรือขยายตัวได้ทัน ดังนั้น โอกาสที่กำลังซื้อและความต้องการสร้างบ้านของผู้บริโภคจะฟื้นตัวคงมีความเป็นไปได้น้อยมาก บริษัทฯ จึงปรับเป้าตัวเลขยอดขายบ้านรวมทุกสาขาลง จากเดิมเหลือ 1,000 ล้านบาท หรือลดลง 8-10% พร้อมทั้งปรับกลยุทธ์การสื่อสารในแต่ละพื้นที่ที่มีสาขาตั้งอยู่เป็นสำคัญ ผ่านกิจกรรมการตลาดทั้งออนไลน์ ออนแอร์ ออนไซต์ และออนกราวนด์ เชื่อว่าจะสามารถเจาะเข้าถึงผู้บริโภคกลุ่มเป้าหมายมากขึ้น เพื่อสร้างการรับรู้และกระตุ้นการตัดสินใจลูกค้าที่สนใจ เรื่องการสร้างบ้านประหยัดพลังงานเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและเป็นบ้านเพื่อสุขภาพ ภายใต้แบรนด์พีดีเฮ้าส์”
ด้าน น.ส.ถิรพร สุวรรณสุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานการตลาด บริษัท พีดี เฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด กล่าวว่า ปัจจุบันศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ ภายใต้นิยาม “เราสร้างบ้านเพื่ออนาคต” มีสาขาเปิดให้บริการจำนวน 31 แห่ง ครอบคลุมพื้นที่ให้บริการสร้างบ้านกว่า 50 จังหวัด แบ่งการบริหารงานออกเป็น 13 บริษัทในเครือ และ 5 บริษัทพันธมิตร เช่น บจก.ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป (กรุงเทพ) บจก.ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป (ชลบุรี) บจก.ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป (สระบุรี) บจก.ปทุมดีไซน์ ดีเวลอป 2019 (นครราชสีมา) บจก.ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป (นครศรีธรรมราช) เป็นต้น โดยแนวคิดการบริหารงานขององค์กรจะให้ความสำคัญกับการกระจายอำนาจการตัดสินใจแก่ผู้จัดการสาขาและผู้บริหารบริษัทในเครือ ภายใต้ระบบบริหารและปฎิบัติงานตามที่ บจก.พีดี เฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนลในฐานะเจ้าของสิทธิและผู้บริหารมาตรฐานศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์กำหนดไว้อย่างชัดเจน
ทั้งนี้ โดยวัตถุประสงค์สำคัญเพื่อสามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้อย่างรวดเร็วและเกิดประสิทธิภาพสูงสุด
โดยใน 1 บริษัทจะดูแลรับผิดชอบการบริหารศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ จำนวน 1-4 สาขา
ที่กล่าวมาข้างต้นคือคำตอบที่บรรดาผู้ประกอบในธุรกิจนี้ต่างสงสัยว่าเหตุใด พีดีเฮ้าส์ จึงสามารถขยายสาขาได้ทั่วประเทศ ด้วยเคล็ดลับการบริหารธุรกิจที่ประกอบด้วย 1.การขยายโอกาสทางธุรกิจ 2.บริหารและปฎิบัติงานอย่างมีระบบชัดเจน และ 3.กระจายอำนาจตัดสินใจและหน้าที่รับผิดชอบ
