พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค มองบ้านแนวราบระดับลักชัวรียังมีช่องขยายตลาด พร้อมปั้นแบรนด์ใหม่ “วาวิล่า” เปิดตัวเป็นครั้งแรกกับโครงการ “วาวิล่า สุขุมวิท 77” บ้านหรู 3 ชั้น ราคาเริ่ม 25-40 ล้าน ยอดจองไหลเข้ามาต่อเนื่อง แบงก์จัดอันดับแบรนด์ PF เกรด A หนุนดอกเบี้ยพิเศษ
นายวสันต์ ศรีรัตนพงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF กล่าวว่า ตลาดแนวราบราคาระดับกลางถึงอัลตร้าลักชัวรียังมีตลาดระดับลักชัวรีที่สามารถเข้าไปทำโปรดักต์จับกลุ่มลูกค้าเฉพาะได้ ซึ่งจะมีความพิเศษการเป็นโมเดลลักชัวรี และการที่ PF มาพัฒนาโครงการบ้านหรู 3 ชั้น ภายใต้แบรนด์ใหม่ “วาวิล่า” เกิดขึ้นจากความต้องการขยายฐานกลุ่มลูกค้าไปกลุ่มครอบครัวยุคใหม่ ที่ผู้นำครอบครัวอยู่ในกลุ่ม Gen Y มีจำนวนสมาชิกในครอบครัวขนาดกลางและขนาดใหญ่ มีช่วงอายุของสมาชิกครอบคลุมถึง 3 รุ่น จึงให้ความสำคัญกับการใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด ฟังก์ชันต้องรองรับความต้องการของทุกคนในครอบครัว มีความเป็นส่วนตัว มีดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ ต้องการเทคโนโลยีช่วยให้ชีวิตสะดวกสบาย และอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก
"การเปิดแบรนด์วาวิล่า สุขุมวิท 77 เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าของบริษัทระดับราคาขาย 20-30 ล้านบาท ซึ่งในทำเลตะว้นออกของกรุงเทพฯ เพอร์เฟคมีโครงการระดับลักชัวรีหลายโครงการ การเปิดแบรนด์ใหม่มีส่วนต่อยอดขายรวมของบริษัท ที่มั่นใจในปีนี้จะทำได้ตามเป้าที่ 16,500 ล้านบาท"
สำหรับแบรนด์ “วาวิล่า” ได้เปิดตัวเป็นโครงการแรกกับ “วาวิล่า สุขุมวิท 77” มีมูลค่าโครงการ 750 ล้านบาท บนพื้นที่ขนาด 6 ไร่ เน้นความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนเพียง 23 ยูนิต โดยมีลูกค้าสนใจจองซื้อแล้ว 6 หลัง มูลค่าเกือบ 200 ล้านบาท ซึ่งในแผนงานจะมีการก่อสร้างให้พร้อมอยู่ 6 หลังแรกในปีนี้และจนถึงกลางปีให้ได้ 12 หลัง และจะสร้างจนครบภายในสิ้นปี 2567
โดย วาวิล่า สุขุมวิท 77 เป็นบ้านหรู 3 ชั้นพร้อมลิฟต์ส่วนตัวทุกหลัง พื้นที่ใช้สอยมากถึง 400-557 ตร.ม. เน้นการออกแบบให้สามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ มีฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย เพื่อตอบโจทย์คนในทุกเจเนอเรชัน โดดเด่นด้วยดีไซน์สไตล์ยุโรปที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเสน่ห์แห่งสถาปัตยกรรมในย่านน็อตติ้ง ฮิลล์ ประเทศอังกฤษ ตัวบ้านหรู 3 ชั้น ภายใต้แบรนด์ “วาวิล่า” ยังนำนวัตกรรมการอยู่อาศัยมาใช้ทั้งภายในบ้านและในโครงการ เทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะ Mobile Application Y2cloud Service ทำให้สามารถควบคุมระบบต่างๆ ได้ผ่านสมาร์ทโฟน
โครงการ “วาวิล่า สุขุมวิท 77” อยู่ติดถนนสุขุมวิท 77 ทำเลแห่งการอยู่อาศัยอย่างมีคุณภาพที่แวดล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าต่างๆ เช่น โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ลาดกระบัง โฮมโปร แม็คโคร เดอะลิตเติ้ลวอล์ค ลาดกระบัง และ โรงแรมคอร์ทยาร์ด บาย แมริออท สุวรรณภูมิ สามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้อย่างสะดวก และยังใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ และแอร์พอร์ตเรลลิงก์ อย่างไรก็ตาม บริษัทมีแผนเปิดแบรนด์วาวิล่า โครงการที่ 2 บริเวณถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ลูกค้าที่ซื้อในล็อตแรกจำนวน 6 หลังในโครงการวาวิล่า สุขุมวิท 77 จะมีทั้งลูกค้าที่อยู่ภายในโครงการ เลค อเวนิว และลูกค้าที่อยู่ในโซนสุขุมวิท ซึ่งราคาขายต่อตารางวาประมาณ 2 แสนบาท โดยในเงื่อนไขการจองซื้อบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ทางโครงการจะกำหนดไว้ที่ 20% ของราคาบ้าน เพื่อให้มั่นใจ (Play Safe) ในเรื่องการขอสินเชื่อกับสถาบันการเงินเกี่ยวกับหลักเกณฑ์ของ Loan to Value หรือ LTV และในแต่ละงวดอาจต้องชำระประมาณ 1 ล้านบาท แล้วแต่ขนาดและราคาของบ้านที่ลูกค้าสนใจ
"แบรนด์ เพอร์เฟค สถาบันการเงินให้ความเชื่อมั่นและมั่นใจในแบรนด์ และกลุ่มลูกค้าที่เข้ามาซื้อ ซึ่งสถาบันการเงินจะให้สิทธิพิเศษในการอนุมัติสินเชื่อ และอัตราดอกเบี้ยพิเศษ เนื่องจากแบรนด์ PF อยู่ในอันดับเกรด A ทำให้ลูกค้าที่ขอสินเชื่อได้รับดอกเบี้ยที่ดี อัตราดอกเบี้ยคงที่ เช่น คงที่ 2 ปีแรก และในปีถัดไปได้เรตดอกเบี้ยลบ ขึ้นอยู่กับการพิจารณาของสถาบันการเงิน"
นายวสันต์ กล่าวเสริมถึงภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2566 ว่า คงเติบโตไม่มาก คาดไม่เกิน 10% เมื่อเทียบกับปี 2565
