“เอสติม่า แอสเสท” อสังหาฯ น้องใหม่ เปิดตัวบ้านแฝด “ARKIN วิภาวดี” เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ประสบความสำเร็จทางธุรกิจ ราคาเริ่ม 12.9 ล้านบาท ปลื้มลูกค้าตอบรับดีเดือนเดียวปิดการขายเฟสแรก ดันยอดขาย 9 เดือน ทะลุ 200 ล้านบาท สูงกว่าเป้าที่วางไว้ทั้งปี มั่นใจรายได้รับรู้ไม่ต่ำกว่า 150 ล้านบาท กำไรสุทธิ 15 ล้านบาท พร้อมเร่งเปิดเฟส 2 ต่อเนื่อง ปี 66 เปิดเพิ่ม 2-3 โครงการใน 3 ทำเล พหลโยธิน ลำลูกกา และภูเก็ต
นายกฤช พรหมสุทธิ กรรมการผู้จัดการบริษัท เอสติม่า เอสเสท จำกัด กล่าวว่า บริษัทเอสติม่าฯ ก่อตั้งเมื่อปี 2560 เพื่อดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยใช้ที่ดินสะสมของครอบครัวและที่ดินซื้อใหม่พัฒนาโครงการ โดยปัจจุบันได้เปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยแล้ว 2 โครงการ ประกอบด้วยโครงการ “อาธาร์ พหลฯ-อารีย์” ซึ่งจับกลุ่มตลาดผู้บริโภคแบบเฉพาะเจาะจง (Niche Market) และเน้นกลุ่มลูกค้าระดับบนกำลังซื้อสูง ในทำเลซอยพหลโยธิน 14 บนเนื้อที่ดิน 182 ตารางวาพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นครึ่ง 3 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 44-62 ล้านบาท ปัจจุบันขายไปแล้ว 2 ยูนิต เหลือขายเพียง 1ยูนิต
ล่าสุด ได้เปิดส่วน Pre-sales โครงการ “อาคิน วิภาวดี ” โครงการที่พัฒนาบนแลนด์แบงก์ของครอบครัวที่ซื้อไว้ในย่านถนนวิภาวดีรังสิต ซอยวิภาวดี 84 บนเนื้อที่โครงการกว่า 5 ไร่ พัฒนาเป็นบ้านแฝด 3 ชั้นครึ่ง จำนวน 32 หลัง ที่ดินบ้านเริ่มต้น 36.7-44.6 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้านขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ราคาเริ่ม 12.9 ล้านบาท รวมมูลค่าโครงการ 420 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 10 ยูนิต หนือ 30% ของยูนิตรวมในโครงการ ซึ่งทำให้สามารถปิดการขายเฟสแรกได้ในระยะเวลาเพียง 1 เดือนเท่านั้น และขณะนี้ได้เปิดขานเฟสที่ 2 แล้ว และคาดว่าในสิ้นปีนี้จะมียอดขาย 50% หรือประมาณ 16 หลังภายในสิ้นปี 65
สำหรับโครงการ ARKIN วิภาวดี พัฒนาภายใต้คอนเซ็ปต์ “REALMS OF ENDLESS POSSIBILITIES : อาณาจักรแห่งความเป็นไปได้ไม่รู้จบ” ทั้งในด้านชีวิตการงานหรือชีวิตส่วนตัว เราเชื่อว่าการสร้างสรรค์ภายใต้แนวคิดที่มุ่งมั่นผ่านปัจจัย 3 อย่าง คือ นวัตกรรม (Innovation) สภาพแวดล้อม (Environment) และสังคม (Co-Living) สามารถเปลี่ยนแปลงชีวิตของคุณและครอบครัวได้อย่างไม่น่าเชื่อ
นายกฤต กล่าวว่า สำหรับแผนการพัฒนาโครงการใหม่ในระยะสั้น และระยะกลางถึงระยะยาว คือ ระยะสั้นในช่วง 1-2 ปีนี้ (ปี 65-66) การเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ จะเน้นโครงการขนาดเล็กบนที่ดินไม่เกิน 10 ไร่ มูลค่าในการพัฒนาต่อโครงการไม่เกิน 400-500 ล้านบาท ส่วนแผนงานระยะกลางถึงระยะยาวช่วง 3-5 ปีนับตั้งแต่ปี 67 เป็นต้นไป ทั้งในแง่มูลค่าและขนาดของที่ดินที่จะนำมาพัฒนา รวมถึงรูปแบบการพัฒนาจะขยายจากที่อยู่อาศัยแนวราบมาสู่ ที่อยู่อาศัยแนวสูงประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise และพัฒนาอสังหาฯ แบบ Mixed Use โดยได้วางแผนเปิดโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในปี 66 แล้ว 2-3 โครงการ ระดับราคาขายอยู่ที่ 7-15 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวมกว่า 1,000 ล้านบาท โดย 2 โครงการแรกเป็น “แลนด์แบงก์” ของครอบครัว คือ ที่ดินย่านลำลูกกา เนื้อที่ 5 ไร่ และย่านพหลโยธิน เนื้อที่ 12 ไร่ ส่วนอีก 1 โครงการจะอยู่ที่ภูเก็ต ซึ่งจะพัฒนาเป็นวิลล่า มูลค่ารวมกว่า 120 ล้านบาท
“ใน 9 เดือนที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายแล้ว 200 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายจากโครงการอาคิน 10 ยูนิต ทำใหขณะนี้บริษัทตัดสินใจเปิดขายเฟส 2 ก่อนกำหนด และเป็นยอดขายจากอาร์ธา 2 ยูนิต ส่วนอีก 1 ยูนิตที่เหลืออยู่ระหว่างการขาย จากยอดขายดังกล่าวทำให้ขณะนี้มียอดขายเกินกว่าเป้าที่วางไว้ทั้งปีแล้ว และมีรายได้รวมที่ 150 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิประมาณ 15 ล้านบาท”