“สัมมากร ผนึกแอสเซท โปร” ผุดโพรวิเดนซ์ เลน รุกบ้านไฮเอนด์จับกลุ่มกำลังซื้อสูงไม่ได้รับผลกระทบ ศก.

“สัมมากร” ขยายฐานลูกค้า จับมือ “แอสเซท โปร”ลุยตลาดบ้านหรู เปิดตัว “โพรวิเดนซ์ เลน เอกมัย-รามอินทรา” บ้านเดี่ยวลักชัวรี 12 หลังบนไพรม์โลเกชันเอกมัย-รามอินทรา ราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท เล็งเปิดพรีเซล 9-10 ตุลาคมนี้ เปิดแผน Q4 เปิดตัว 3 โครงการใหม่มูลค่ารวม 830 ล้านบาท

นายณพน เจนธรรมนุกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) หรือ SAMCO กล่าวว่า ที่ผ่านมาบริษัทได้ติดตามและประเมินสถานการณ์โควิด-19 อย่างต่อเนื่อง เพื่อปรับแผนการดำเนินงานให้ทันต่อสถานการณ์ ส่งผลให้ช่วงที่ผ่านมาบริษัทฯ มีการเติบโตไปในทิศทางบวก และยังคงมีเรียลดีมานด์เข้ามาอย่างต่อเนื่อง โดย 6 เดือนแรกปีนี้ สัมมากรมีรายได้รวมอยู่ที่ 716.39 ล้านบาท เติบโต 6.52% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 63 ที่มีรายได้รวมจำนวน 672.52 ล้านบาท และตลอดปี 63 มีรายได้รวมอยู่ที่ 1,701.50 ล้านบาท ส่วนในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ บริษัทมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่รวม 3 โครงการ มูลค่า 830 ล้านบาท ซึ่งโครงการใหม่ดังกล่าวจะเป็นโครงการแนวราบทั้งหมด เพื่อรองรับความต้องการในตลาดบ้านแนวราบที่ยังขยายตัวได้ดี โดยในปีนี้บริษัทตั้งเป้ายอดขายรวม 2,254.8 ล้านบาท

ล่าสุด สัมมากรได้ขยายฐานตลาดสู่กลุ่มลูกค้าระดับบน โดยจับมือร่วมกับบริษัท แอสเซท โปร พัฒนาโครงการ PROVIDENCE LANE Ekkamai-Ramintra บ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี 3 ชั้น ระดับราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท บนทำเลเอกมัย-รามอินทรา มีเนื้อที่พัฒนาโครงการ 3-1-6.2 ไร่ มูลค่าโครงการกว่า 500 ล้านบาท โดยบ้านมีขนาดตั้งแต่ 64.5-100.4 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 428-712 ตารางเมตร พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว อีกทั้งยังมีคลับเฮาส์และฟิตเนส ซึ่งจะเริ่มเปิดพรีเซลล์ในวันที่ 9-10 ตุลาคมนี้ โดยคาดว่าในช่วงปลายปีนี้จะมียอดขายในโครงการโพรวิเดนซ์ ประมาณ 50% ของยูนิตทั้งหมดในโครงการ

นายกล้ายุทธ จินตนะกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอสเซท โปร กรุ๊ป จำกัด ผู้นำด้านการพัฒนาโครงการอสังหาฯ โซนภาคตะวันออกเฉียงเหนือในเครือสิริมงคล กล่าวว่า ความร่วมมือกับสัมมากร พัฒนาโครงการ PROVIDENCE LANE Ekkamai-Ramintra นับเป็นการขยายตลาดมาสู่ศูนย์กลางเศรษฐกิจของบริษัท โดยมีสัดส่วนการลงทุนอยู่ 51:49 (สัมมากร : แอสเซท โปร) และเชื่อมั่นว่าจากประสบการณ์การดูแลลูกค้าระดับพรีเมียม และกลุ่มนิชมาร์เกต ผนวกกับความเชี่ยวชาญของทีมงานสัมมากรในด้านการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพสูง จะสร้างความต่างที่ตอบโจทย์ความต้องการกลุ่มเป้าหมายที่ และส่งผลให้โครงการนี้ประสบความสำเร็จ

น.ส.อลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด (CBRE) ที่ปรึกษาด้านงานขาย กล่าวว่า ตลาดบ้านเดี่ยวถือว่าเป็นตลาดที่ได้รับผลกระทบน้อยกว่าตลาดคอนโดมิเนียมเพราะเป็นตลาดของผู้อยู่อาศัยเอง โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรีที่มีราคาตั้งแต่ 30 ล้านบาทขึ้นไปยังค่อนข้างคึกคัก มีการเปิดตัวสูงถึง 439 หลังในปี 63 และมียอดขายอยู่ในเกณฑ์คงที่ประมาณ 60-68% ปัจจัยสำคัญเพราะเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง ประกอบกับการแพร่ระบาดของโควิด-19 ทำให้คนเห็นความสำคัญของบ้านมากขึ้น โดยเฉพาะเรื่องพื้นที่และฟังก์ชันการใช้งาน สำหรับทำเลที่ได้รับความนิยมมากอันดับต้นๆ คือ กรุงเทพฯ ชั้นในฝั่งตะวันออกและตอนเหนือ โดยทำเลกรุงเทพฯ ชั้นในฝั่งตะวันออกมีโครงการมากสุดถึง 1,073 หลัง ส่วนฝั่งเหนือมีซัปพลายน้อยกว่าด้วยข้อจำกัดของที่ดิน ทำให้มีอัตราการดูดซับดีที่สุดและมียอดขายไปแล้ว 87%