“ชีวาทัย” แจงรายได้ไตรมาส 2/63 ปรับตัวเพิ่มขึ้น 19.68% หรือมีรายได้รวม 331.20 ล้านบาท หลังยอดโอนกรรมสิทธิ์ของโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ขยายตัวขึ้น 134.23% ระบุแนวราบขายดีส่งผลให้ขาดทุนลดลง
นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ Chewa กล่าวว่า ในตรมาส 2/63 นี้ บริษัทและบริษัทย่อยมีรายได้รวม 331.20 ล้านบาท เพิ่มขึ้น จากงวดเดียวกนัของปีก่อน 19.68% ซึ่งส่วนใหญ่เกิดจากยอดโอนกรรมสิทธิ์ของโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ ซึ่งขยายตัวขึ้น 134.23% แต่เนื่องจากอัตรากำไรขั้นต้น จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงจาก 25.61% เป็น 21.17% ส่งผลให้บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิ 11.32 ล้านบาท โดยเป็นการขาดทุนลดลงจากงวดเดียวกนัของปีก่อน 1.88 ล้านบาท หรือขาดทุนลดลง 14.24%
ทั้งนี้ ในไตรมาสที่ 2/63 บริษัทมีรายได้จากการขายอสังหาฯ รวม 315.92 ล้านบาท คิดเป็น 95.39% ของรายไดรวม เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน 48.73 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 18.24% โดยแบ่งเป็นรายได้จากโครงการคอนโดฯ 91.14 ล้านบาท คิดเป็น 28.85% ของรายได้จากการขายอสังหาฯ ซึ่งลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อน 80.09 ล้านบาท หรือลดลง 46.77%
ปัจุบัน ชีวาทัยฯ มีโครงการคอนโดฯ ที่สามารถรับรู้รายได้ทั้งหมด 3 โครงการ ได้แก่โครงการชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13 ที่สร้างเสร็จและรับรู้รายได้ในปีนี้ และโครงการชีวาทัย เพชรเกษม 27 ส่วนโครงการชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก คาดว่าจะปิดการขายในปี 63 เช่นกัน
ขณะที่รายได้จากการขายโครงการแนวราบอยู่ที่ 224.77 ล้านบาท คิดเป็น 71.15% ของรายได้จากการขายอสังหาฯ เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน 128.81ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 134.23%
สำหรับไตรมาส 2/63 นี้บริษัทมีโครงการแนวราบที่รับรู้รายได้ 6 โครงการ โดยส่วนใหญ่รายได้หลักมาจากโครงการชีวารมย์ นครอินทร์ จำนวน 115.56 ล้านบาท คิดเป็น 51.41% ของรายได้จากโครงการแนวราบ ทั้งนี้ บริษัทมีรายได้จากโครงการแนวราบขยายตัวเพิ่มมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง
นอกจากนี้ บริษัทยังมีรายได้จากการให้เช่าโรงงานและค่าบริการ 9.25 ล้านบาท คิดเป็น 2.79% ของรายได้รวม โดยบริษัทได้รับรายได้จากค่าเช่าโรงงานสำเร็จรูปให้เช่าเต็มอัตรา 10 โรงงาน ตั้งแต่ไตรมาส 1/63 และไตรมาส 2/63 ทำให้บริษัทมีรายได้จากการให้เช่าโรงงานและค่าบริการเพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน 4.60 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 98.92%
“ปัจจุบันบริษัทมีรายได้อื่นๆ จำนวน 6 ล้านบาท คิดเป็น 1.82% ของรายได้รวม ประกอบด้วย รายได้จากการบริหารจัดการแก่บริษัทที่เกี่ยวข้อง ดอกเบี้ยรับ ซึ่งไตรมาส 2/63 บริษัทมีรายได้อื่นๆ เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน 1.14 ล้านบาท คิดเป็น 23.31%”
