เดอะเนสท์ฯ ในเครือ พี.เอ็ม.กรุ๊ป เดินหน้าเจาะดีมานด์คอนโดฯ จุฬาฯ-สามย่าน ผุดโลว์ไรส์คอนโด เดอะเนสท์ จุฬา-สามย่าน เปิดราคาขาย 1.3-1.4 แสนบาทต่อ ตร.ม. มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท จับกลุ่มนักศึกษา คนทำงานและผู้อยู่อาศัยดั้งเดิมในพื้นที่ เล็งเปิดพรีเซล 26-27ต.ค.นี้ พร้อมตั้งเป้ายอดขายภายในสิ้นปี 62 นี้ 50%
น.ส.อุษณา มหากิจศิริ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในเครือ พี.เอ็ม. กรุ๊ป กล่าวว่า นโยบายการลงทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยของบริษัทยังคงเน้นการพัฒนาโครงการในทำเลเมืองและชุมชนเก่าที่มีศักยภาพ โดยมีกลุ่มเป้าหมายเป็นกลุ่มเรียลดีมานด์ กลุ่มซื้อลงทุนระยะยาว และผู้อยู่อาศัยเดิมในพื้นที่ โดยในแต่ละปีจะมีการเปิดโครงการใหม่ 1-2 โครงการ ซึ่งล่าสุด บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการ เดอะเนสท์ จุฬาฯ-สามย่าน ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพที่กำลังมาแรง และมีอัตราการขยายตัวของดีมานด์สูง
สำหรับทำเล“สามย่าน” เป็นหนึ่งในทำเลที่กำลังบูม ที่ทำให้ได้รับความสนใจเข้ามาลงทุนจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่จะเข้ามาลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ๆ โดยเฉพาะบริษัทอสังหาฯ ขนาดใหญ่ เนื่องจากสามย่านเป็นจุดเชื่อมระหว่างย่านเศรษฐกิจเก่าเยาวราช กับย่านเศรษฐกิจใหม่สีลม ทำให้มีแหล่งไลฟ์สไตล์ ร้านค้า ร้านอาหารมากมาย อีกทั้งยังมีอาคารสำนักงาน สถานศึกษา และแม่หล็กใหญ่ที่เป็น Landmark ใหม่ของทำเลสามย่านก็คือ โครงการสามย่านมิตรทาวน์ ที่ได้เปิดให้บริการในช่วงก่อนหน้านี้ นอกจากนี้ บริเวณโดยรอบสามย่าน จุฬา และแนวถนนพระราม 4 ยังมี Mega projects มากมายมูลค่าหลายแสนล้านบาทที่กำลังก่อสร้างจากบิ๊กดีเวลลอปเปอร์ ซึ่งคาดกันว่าอีก 5-6 ปีจากนี้ไปเมื่อโครงการ Mega projects ต่างๆ สร้างเสร็จจะพลิกโฉมถนนเส้นนี้ให้กลายเป็นถนนเศรษฐกิจสำคัญที่สุดของประเทศไทย
สำหรับโครงการ เดอะ เนสท์ จุฬาฯ-สามย่าน มีจุดเด่นคือ เป็นหนึ่งในไม่กี่โครงการในทำเลสามย่านที่คอนโดฯ แบบฟรีโฮลด์ ซึ่งตั้งอยู่ในซอยจินดาถวิลฝั่งตรงข้ามโครงการสามย่านมิตรทาวน์ โดยได้ออกแบบเป็นคอนโดฯ Low Rise ซึ่งทำให้สามารถวางราคาขายที่ลูกค้าสามารถจับต้องได้ โดยมีราคาขายเฉลี่ยที่ 1.3-1.4 แสนบาทต่อตารางเมตร (ตร.ม.) หรือมีราคาขายต่อยูนิต 3-5 ล้านบาท เหมาะแก่การซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ซึ่งในทำเลสามย่านนี้ห้องชุดปล่อยเช่าจะมีอัตราค่าเช่าอยู่ที่ 18,000-20,000 บาทต่อเดือน หรือสร้างผลตอบแทน (ยิลด์) ได้ประมาณ 8%
“โครงการ “เดอะเนสท์ จุฬาฯ-สามย่าน” (THE NEST CHULA-SAMYAN) มีเนื้อที่พัฒนาโครงการประมาณ 2.4 ไร่ โดยพัฒนาเป็นโครงการ Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 149 ยูนิต และอาคาร B จำนวน 183 ยูนิต รวมทั้งสิ้น 332 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาน 1,600 ล้านบาท ซึ่งจะเริ่มก่อสร้างในไตรมาส 1 ปี 2563 และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในไตรมาส 4 ปี 2564”
น.ส.อุษณา กล่าวว่า สำหรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของโครงการ เดอะเนสท์ จุฬาฯ-สามย่าน คือ กลุ่มผู้ที่อยู่อาศัยเดิมในพื้นที่ ซึ่งต้องการซื้อห้องชุดเก็บไว้ให้ลูกหลาน กลุ่มผู้ปกครองนักเรียน และนักศึกษามหาวิทยาลัย กลุ่มคนทำงานในโซนสามย่าน กลุ่มผู้ประกอบการค้าขายในพื้นที่พระราม 4 สี่พระยา บรรทัดทอง กลุ่มนักลงทุนทั้งในและนอกพื้นที่ รวมถึงกลุ่มลูกค้าต่างชาติ โดยในโครงการนี้มีห้องพักอาศัยให้เลือก 2 แบบ คือ ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 21.14-36.91 ตร.ม และห้องแบบ 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 47.35-49.39 ตร.ม. มีพื้นที่จอดรถ 40%
“พิเศษ ในงาน Presale วันที่ 26-27 ตุลาคม 2562 ซึ่งจะเป็นการเปิดให้จองห้องชุดในโครงการดังกล่าว โดยเปิดตัว 3.29 ล้านบาท โดยลูกค้าที่จองในวันงานจะได้รับดีลพิเศษ + ลุ้นสิทธิ Lucky Draw ลงทะเบียน รับฟรี! iPhone 11 Pro Max มูลค่ากว่า 40,000 บาท เมื่อจองและทำสัญญาในงาน โดยบริษัทตั้งเป้าว่าจะมียอดขายจากวันพรีเซลถึงสิ้นปี 62 นี้อยู่ที่ 50% ของมูลค่าโครงการ”
ทั้งนี้ “โครงการเดอะเนสท์ จุฬาฯ-สามย่าน” เป็นโครงการที่ 5 ของบริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ ซึ่งที่ผ่านมา บริษัทประสบความสำเร็จในการพัฒนาโครงการมาอย่างต่อเนื่อง โครงการแรก คือ The Nest เพลินจิต (เดอะเนสท์ เพลินจิต) เป็นคอนโดฯ Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 64 ยูนิต มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท
โครงการที่ 2 คือ The Nest สุขุมวิท 22 (เดอะเนสท์ สุขุมวิท 22) เป็นโครงการ Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวม 316 ยูนิต มีมูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท โครงการที่ 3 คือ The Nest สุขุมวิท 64 (เดอะเนสท์ สุขุมวิท 64) เป็นโครงการ Low Rise สูง 8 ชั้น มี 3 อาคาร จำนวน 439 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท โครงการที่ 4 คือ The Nest สุขุมวิท 71 (เดอะเนสท์ สุขุมวิท 71) บนเนื้อที่กว่า 5 ไร่ เป็นคอนโดฯ Low Rise สูง 8 ชั้น 5 อาคาร คลับเฮาส์ 2 ชั้น 1 อาคาร รวมจำนวน 515 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท
น.ส.อุษณา มหากิจศิริ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในเครือ พี.เอ็ม. กรุ๊ป กล่าวว่า นโยบายการลงทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยของบริษัทยังคงเน้นการพัฒนาโครงการในทำเลเมืองและชุมชนเก่าที่มีศักยภาพ โดยมีกลุ่มเป้าหมายเป็นกลุ่มเรียลดีมานด์ กลุ่มซื้อลงทุนระยะยาว และผู้อยู่อาศัยเดิมในพื้นที่ โดยในแต่ละปีจะมีการเปิดโครงการใหม่ 1-2 โครงการ ซึ่งล่าสุด บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการ เดอะเนสท์ จุฬาฯ-สามย่าน ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพที่กำลังมาแรง และมีอัตราการขยายตัวของดีมานด์สูง
สำหรับทำเล“สามย่าน” เป็นหนึ่งในทำเลที่กำลังบูม ที่ทำให้ได้รับความสนใจเข้ามาลงทุนจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่จะเข้ามาลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ๆ โดยเฉพาะบริษัทอสังหาฯ ขนาดใหญ่ เนื่องจากสามย่านเป็นจุดเชื่อมระหว่างย่านเศรษฐกิจเก่าเยาวราช กับย่านเศรษฐกิจใหม่สีลม ทำให้มีแหล่งไลฟ์สไตล์ ร้านค้า ร้านอาหารมากมาย อีกทั้งยังมีอาคารสำนักงาน สถานศึกษา และแม่หล็กใหญ่ที่เป็น Landmark ใหม่ของทำเลสามย่านก็คือ โครงการสามย่านมิตรทาวน์ ที่ได้เปิดให้บริการในช่วงก่อนหน้านี้ นอกจากนี้ บริเวณโดยรอบสามย่าน จุฬา และแนวถนนพระราม 4 ยังมี Mega projects มากมายมูลค่าหลายแสนล้านบาทที่กำลังก่อสร้างจากบิ๊กดีเวลลอปเปอร์ ซึ่งคาดกันว่าอีก 5-6 ปีจากนี้ไปเมื่อโครงการ Mega projects ต่างๆ สร้างเสร็จจะพลิกโฉมถนนเส้นนี้ให้กลายเป็นถนนเศรษฐกิจสำคัญที่สุดของประเทศไทย
สำหรับโครงการ เดอะ เนสท์ จุฬาฯ-สามย่าน มีจุดเด่นคือ เป็นหนึ่งในไม่กี่โครงการในทำเลสามย่านที่คอนโดฯ แบบฟรีโฮลด์ ซึ่งตั้งอยู่ในซอยจินดาถวิลฝั่งตรงข้ามโครงการสามย่านมิตรทาวน์ โดยได้ออกแบบเป็นคอนโดฯ Low Rise ซึ่งทำให้สามารถวางราคาขายที่ลูกค้าสามารถจับต้องได้ โดยมีราคาขายเฉลี่ยที่ 1.3-1.4 แสนบาทต่อตารางเมตร (ตร.ม.) หรือมีราคาขายต่อยูนิต 3-5 ล้านบาท เหมาะแก่การซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ซึ่งในทำเลสามย่านนี้ห้องชุดปล่อยเช่าจะมีอัตราค่าเช่าอยู่ที่ 18,000-20,000 บาทต่อเดือน หรือสร้างผลตอบแทน (ยิลด์) ได้ประมาณ 8%
“โครงการ “เดอะเนสท์ จุฬาฯ-สามย่าน” (THE NEST CHULA-SAMYAN) มีเนื้อที่พัฒนาโครงการประมาณ 2.4 ไร่ โดยพัฒนาเป็นโครงการ Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 149 ยูนิต และอาคาร B จำนวน 183 ยูนิต รวมทั้งสิ้น 332 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาน 1,600 ล้านบาท ซึ่งจะเริ่มก่อสร้างในไตรมาส 1 ปี 2563 และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในไตรมาส 4 ปี 2564”
น.ส.อุษณา กล่าวว่า สำหรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของโครงการ เดอะเนสท์ จุฬาฯ-สามย่าน คือ กลุ่มผู้ที่อยู่อาศัยเดิมในพื้นที่ ซึ่งต้องการซื้อห้องชุดเก็บไว้ให้ลูกหลาน กลุ่มผู้ปกครองนักเรียน และนักศึกษามหาวิทยาลัย กลุ่มคนทำงานในโซนสามย่าน กลุ่มผู้ประกอบการค้าขายในพื้นที่พระราม 4 สี่พระยา บรรทัดทอง กลุ่มนักลงทุนทั้งในและนอกพื้นที่ รวมถึงกลุ่มลูกค้าต่างชาติ โดยในโครงการนี้มีห้องพักอาศัยให้เลือก 2 แบบ คือ ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 21.14-36.91 ตร.ม และห้องแบบ 2 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 47.35-49.39 ตร.ม. มีพื้นที่จอดรถ 40%
“พิเศษ ในงาน Presale วันที่ 26-27 ตุลาคม 2562 ซึ่งจะเป็นการเปิดให้จองห้องชุดในโครงการดังกล่าว โดยเปิดตัว 3.29 ล้านบาท โดยลูกค้าที่จองในวันงานจะได้รับดีลพิเศษ + ลุ้นสิทธิ Lucky Draw ลงทะเบียน รับฟรี! iPhone 11 Pro Max มูลค่ากว่า 40,000 บาท เมื่อจองและทำสัญญาในงาน โดยบริษัทตั้งเป้าว่าจะมียอดขายจากวันพรีเซลถึงสิ้นปี 62 นี้อยู่ที่ 50% ของมูลค่าโครงการ”
ทั้งนี้ “โครงการเดอะเนสท์ จุฬาฯ-สามย่าน” เป็นโครงการที่ 5 ของบริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ ซึ่งที่ผ่านมา บริษัทประสบความสำเร็จในการพัฒนาโครงการมาอย่างต่อเนื่อง โครงการแรก คือ The Nest เพลินจิต (เดอะเนสท์ เพลินจิต) เป็นคอนโดฯ Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 64 ยูนิต มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท
โครงการที่ 2 คือ The Nest สุขุมวิท 22 (เดอะเนสท์ สุขุมวิท 22) เป็นโครงการ Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวม 316 ยูนิต มีมูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท โครงการที่ 3 คือ The Nest สุขุมวิท 64 (เดอะเนสท์ สุขุมวิท 64) เป็นโครงการ Low Rise สูง 8 ชั้น มี 3 อาคาร จำนวน 439 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท โครงการที่ 4 คือ The Nest สุขุมวิท 71 (เดอะเนสท์ สุขุมวิท 71) บนเนื้อที่กว่า 5 ไร่ เป็นคอนโดฯ Low Rise สูง 8 ชั้น 5 อาคาร คลับเฮาส์ 2 ชั้น 1 อาคาร รวมจำนวน 515 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท
