ดีเวลลอปเปอร์กลุ่มทุนไต้หวัน ปักหมุดในไทย เดินหน้าขยายการลงทุนรับศักยภาพและการเติบโตทางเศรษฐกิจ วางเป้าผลักดันแบรนด์ THE ONE รุกตลาด เป้า 3-5 ปี เปิด 7-8 โครงการ ล่าสุดเปิดโครงการ Ken Attitude รัตนาธิเบศร์-MRT สถานีพระนั่งเกล้า เผยนักลงทุนจากไต้หวัน สนใจเข้ามาซื้อห้องชุดเพียบ ชูจุดขาย ราคา ทำเล และดีไซน์ห้องพักแบบ 2 ชั้น
นายเฉิน ซื่อ ปิง ประธานกรรมการบริษัท เดอะวัน เอสเตท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นกลุ่มทุนจากไต้หวัน เปิดเผยว่า บริษัทเชื่อมั่นในศักยภาพของประเทศไทย เศรษฐกิจมีความมั่นคง รวมถึงสามารถเชื่อมไปสู่ประเทศเพื่อนบ้าน ไม่ว่าจะเป็นประเทศลาว พม่า และประเทศเวียดนาม ขณะที่โปรดักต์ที่บริษัทพัฒนาจะมุ่งให้ลูกค้าได้รับความคุ้มค่าการซื้อและลงทุน โดยบริษัทวางเป้าหมายภายใน 3-5 ปี จะลงทุนเปิดโครงการภายใต้แบรนด์ THE ONE รวมไม่ต่ำกว่า 7-8 โครงการ มูลค่าโครงการขึ้นอยู่กับรูปแบบและขนาดที่ดินในการพัฒนาโครงการ
นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังสนใจที่จะขยายตลาดไปสู่กลุ่มผู้สูงอายุที่รักสุขภาพ ซึ่งจะร่วมมือกับโรงพยาบาลชั้นนำจากไต้หวันในการพัฒนาโครงการ โดยเลือกจังหวัดเชียงใหม่ เชียงราย และจังหวัดนครราชสีมา เนื่องจากมีศักยภาพรองรับลูกค้า เพราะรัฐบาลได้ส่งเสริมให้จ.เชียงใหม่ และเชียงราย เป็นศูนย์กลางรองรับผู้สูงอายุ ส่วนที่ จ.นครราชสีมา จะมีโครงการรถไฟความเร็วสูงที่จะเกิดขึ้นในอนาคตได้
โดยล่าสุดบริษัทฯ ได้ร่วมกับ บริษัท พรีโม เรียลเตอร์ จำกัด เปิดตัวโครงการ Ken Attitude รัตนาธิเบศร์-MRT สถานีพระนั่งเกล้า ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมสุดหรูวิวแม่น้ำเจ้าพระยา มีจำนวน 588 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 27.5 ตารางเมตร (ตร.ม.) ไปจนถึงขนาด 78 ตร.ม. (ยังไม่รวมพื้นที่ชั้นลอยอีก 30 ตร.ม.) ราคาขายเริ่ม 60,000-70,000 บาทต่อ ตร.ม. หรือราคาเริ่มต้นที่ 2.29 ล้านบาท มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท โดยมีจุดเด่นใกล้รถไฟฟ้า และห้องดูเพล็กซ์จะเป็นแบบ 2 ชั้น ที่สามารถเห็นแม่น้ำได้ ซึ่งจะมีจำนวนห้องประมาณ 80% ของยูนิตที่เปิดขายทั้งหมด ซึ่งได้รับตอบรับจากลูกค้าทั้งข้าราชการในบริเวณดังกล่าว บุคลากรทางการแพทย์ นักศึกษา และพนักงานเอกชนที่สนใจซื้อ เนื่องจากในบริเวณดังกล่าวส่วนใหญ่จะเป็นขนาด 1-2 ห้องเท่านั้น ซึ่งกลุ่มลูกค้าที่มีฐานรายได้ระดับ 30,000 บาทต่อเดือน ก็สามารถซื้อห้องชุดในโครงการได้
"โครงการคอนโดมิเนียม Ken Attitude รัตนาธิเบศร์ ได้มีการพัฒนาโครงการที่ออกมาเพื่อการอยู่อาศัยที่ดี โดยเฉพาะทำเลที่ตั้งที่สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ที่เป็นจุดขายสำคัญของโครงการ อีกทั้งยังใกล้ระบบคมนาคมที่สะดวก ทำเลที่ตั้งรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ในส่วนของการออกแบบดีไซน์มีความทันสมัย มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวภายใต้แบรนด์ The One ขณะเดียวกัน การวางตำแหน่งของตัวตึกมีการจัดวางที่ดีและเหมาะสม และนับได้ว่าโครงการ Ken Attitude รัตนาธิเบศร์ จะเป็นโครงการที่สามารถให้ความสุขแก่ผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี"
ทั้งนี้ ตามแผนแล้วจะเปิดการขายช่วง ต.ค. แต่ตอนนี้มีลูกค้าที่เป็นเพื่อนชาวไต้หวัน และเพื่อนนักธุรกิจมาจองซื้อไปแล้ว 25% บนชั้นที่ 23-25 รวม 70 ยูนิต คิดเป็นยอดขาย 200 กว่าล้านบาท โดยกลุ่มลูกค้าของโครงการจะเป็นชาวต่างชาติ 49% มาจากไต้หวัน ที่ซื้อเพื่อลงทุนและปล่อยเช่า และ 51% จะเป็นลูกค้าคนไทยที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและลงทุนเช่นกัน ตัวโครงการคาดจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2565
นายเฉิน กล่าวว่า มีแนวโน้มลูกค้าจากไต้หวันและฮ่องกง นิยมมาซื้อโครงการคอนโดมิเนียมในไทย เพื่อไว้รองรับบุตรหลานที่เข้ามาศึกษาต่อในประเทศไทย และรองรับการลงทุน ขณะที่ในประเทศจีนแล้ว ราคาบ้านค่อนข้างแพง เช่น บ้านเดี่ยวราคา 30 ล้านบาท ได้สิทธิการเช่า 70 ปี
ปัจจุบัน บริษัท เดอะ วัน เอสเตท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด มีทุนจดทะเบียน 200 ล้านบาท ส่วนบริษัท เท็น ไทย ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด มีทุนจดทะเบียน 80 ล้านบาท เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ ระดับราคา 2-15 ล้านบาท รวมทั้ง 2 บริษัท มีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาเกือบ 5,000 ล้านบาท
ด้านน.ส.พิมพ์ชญา ธนาวัชรวิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พรีโม เรียลเตอร์ จำกัด บริษัทในเครือ บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่า บริษัทได้ร่วมมือกับ เดอะ วัน เอสเตท ดีเวลลอปเม้นท์ ในการเข้ามาบริหารงานขายให้แก่โครงการ Ken Attitude รัตนาธิเบศร์-MRT สถานีพระนั่งเกล้า ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรูวิวแม่น้ำเจ้าพระยา สำหรับแผนการตลาดที่บริษัทได้วางไว้ให้แก่โครงการ ซึ่งจะเป็นการทำตลาดผ่านการใช้สื่อออนไลน์และออฟไลน์ มุ่งเน้นกลุ่มเป้าหมายลูกค้าที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและเพื่อลงทุนในระยะยาว
สำหรับบริษัท พรีโม เรียลเตอร์ จำกัด เป็นบริษัทที่ให้คำปรึกษาด้านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ตั้งแต่การวิเคราะห์พื้นที่ การกำหนดกลุ่มเป้าหมาย การกำหนดราคาขาย และทำการตลาดทั้งในประเทศและต่างประเทศ นอกจากนี้ ยังมีจุดเด่นและความแข็งแกร่งของทีมงานที่มีประสบการณ์ในการบริหารงานอสังหาริมทรัพย์โครงการขนาดใหญ่มามากกว่า 30 ปี
