"ยูดีทาวน์" ทุ่มพัน ล.รับ ศก.อุดรธานีบูม แตกไลน์รุกตลาดศูนย์การประชุมฯ-โรงแรม

"อุดรพลาซ่า" ยักษ์ใหญ่ทุนท้องถิ่น แตกไลน์ธุรกิจศูนย์ประชุมและจัดแสดงสินค้า "มลฑาทิพย์ ฮอลล์" มูลค่า 800 ล้านบาท ยกระดับจังหวัดสู่ "ไมซ์ ซิตี" ขับเคลื่อนเศรษฐกิจเติบโต พร้อมรุกธุรกิจโรงแรมหรู มูลค่า 200 ล้านบาท รับกลุ่มนักธุรกิจ เผยที่ดินในเมืองพุ่งวาละ 2.5 แสนบาท หรือ 100 ล้านบาทต่อไร่

นายธนกร วีรชาติยานุกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อุดรพลาซ่า จำกัด และประธานสภาอุตสาหกรรมท่องเที่ยวจังหวัดอุดรธานี กล่าวว่า เศรษฐกิจในจังหวัด อุดรธานี มีแนวโน้มการขยายตัวได้ดีและสามารถสร้างรายได้ให้แก่ประเทศจำนวนมาก ทั้งนี้ สำนักงานเศรษฐกิจการคลังจังหวัดอุดรธานี มีการคาดการณ์เศรษฐกิจในจังหวัดปี 2562 จะขยายตัว 3% โดยมีปัจจัยสนับสนุนหลักจากนโยบายและยุทธศาสตร์ นอกจากนี้ จ.อุดรธานีมีสนามบินที่สามารถรองรับผู้โดยสาร ซึ่งเตรียมตัวสู่การบินเชื่อมกับอนุภูมิภาคลุ่มน้ำโขง ทำให้นักท่องเที่ยวเดินทางเข้าประเทศไทยมากขึ้น

“ปัจจัยมาจากโครงการลงทุนจากภาครัฐในจังหวัด เช่น เส้นทางคมนาคมเชื่อมต่อกับจังหวัดหนองคาย ผ่านสะพานมิตรภาพไทย-สปป.ลาว ที่ทำให้ชาว สปป.ลาว เข้ามาจับจ่ายใช้สอยในจังหวัดอุดรธานีมากขึ้น ทำให้มีเงินหมุนเวียนสะพัดในระบบเศรษฐกิจมากขึ้น รวมถึงภาคเอกชนก็มีรายได้ อัตราการจ้างงาน ที่เพิ่มมากขึ้น มีสนามบินที่สามารถรองรับผู้โดยสาร และกำลังเตรียมก้าวสู่ความเป็นศูนย์กลางการบิน ซึ่งในอนาคตมองว่าสนามบินอุดรฯ จะกลายเป็นฮับแห่งการบินของภาคอีสาน"

โดยในปีนี้ บริษัทฯ เตรียมรับการเติบโตทางเศรษฐกิจของจังหวัดอุดรธานี ล่าสุด ได้รุกตลาดธุรกิจศูนย์การประชุมและจัดแสดงสินค้า ภายใต้ชื่อ "มลฑาทิพย์ ฮอลล์" มูลค่าการลงทุนกว่า 800 ล้านบาท มีเนื้อที่ 10 ไร่ มีพื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 25,000 ตร.ม. ที่จอดรถทั้งภายในและภายนอกอาคารกว่า 1,000 คัน พื้นที่จัดงาน 5 ส่วน ได้แก่ ห้องธนกร 1-2 เหมาะสำหรับจัดงานประชุมขนาดใหญ่ รองรับได้กว่า 4,000 คน ห้องภาสกร 1-2 เหมาะสำหรับการจัดประชุม รองรับได้ประมาณ 400 คน และห้องอภิชา รองรับได้ประมาณ 300 คน เหมาะสำหรับจัดงานหมั้นหรืองานแต่งงาน

ทั้งนี้ ได้มีการแบ่งสัดส่วนในการจัดงานออกเป็น 3 กลุ่มหลักๆ ได้แก่ กลุ่มการประชุมสัมมนา 65% กลุ่มงานแต่ง 25% กลุ่มการจัดนิทรรศการและแสดงสินค้า 10% สามารถรองรับผู้เข้าร่วมงานกว่า 5,000 คน ทั้งนี้ บริษัทคาดว่าการรุกธุรกิจศูนย์ประชุมและจัดแสดงสินค้าในครั้งนี้จะเป็นการสร้างศูนย์กลางย่านเศรษฐกิจใหม่ในจังหวัดอุดรธานีที่เหมาะสำหรับการเป็นไมซ์ ซิตี

อย่างไรก็ตาม บริษัทได้เปิดตัวศูนย์ประชุม มลฑาทิพย์ ฮอลล์ ในเดือน ส.ค. โดยงานแรกที่จะทำการจัดกิจกรรมคือ การจัดการแข่งขันชกมวย THAI FIGHT คำชะโนด ในวันที่ 24 ส.ค. นี้ และงานมหกรรมผ้าทอมืออนุภูมิภาคลุ่มแม่น้ำโขง (GMS Fabric Expo 2109) ในเดือน ต.ค. ทั้งนี้ บริษัทคาดว่าจะมีรายได้จากการจัดกิจกรรมในช่วงครึ่งปีหลังนี้ประมาณ 40 ล้านบาท ปัจจุบันศูนย์ประชุมมียอดการจองพื้นที่เพื่อจัดงานล่วงหน้าแล้วกว่า 40%

"เราค่อยๆ โต ไม่รีบ ขาเราสั้น เราต้องเดินให้มั่นคง ไม่งั้นสะดุด ซึ่งที่ตั้งศูนย์ประชุมฯ ทางบริษัทเช่าที่ดินจากเอกชนมาพัฒนา เนื่องจากราคาที่ดินแพงมาก โดยในเมืองวาละ 250,000 บาท หรือต่อไร่ 100 ล้านบาท ทั้งนี้ คาดว่าศูนย์ป่ะชุมจะสามารถคืนทุนภายใน 5 ปี โดยปี 63 จะมีรายได้กว่า 100 ล้านบาท และยังการจัดงานอีเวนต์ใหญ่ปีละ 8 ครั้ง"

นายธนกร กล่าวถึงธุรกิจศูนย์การค้าภายใต้ชื่อโครงการ "ศูนย์การค้ายูดีทาวน์" บนเนื้อที่ 20 ไร่ว่า ยังคงเติบโต การจับจ่ายใช้สอยเป็นปกติ มีผู้เข้ามาใช้บริการภายในศูนย์การค้าประมาณ 15,000-18,000 คนต่อวัน ซึ่งอัตราการเช่าพื้นที่ในศูนย์การค้าฯ ประมาณ 98% อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ มีแผนปรับปรุงพื้นที่บางส่วน ปรับปรุงและก่อสร้างในรูปแบบโรงแรมขนาดเล็ก จำนวน 80 ห้อง รองรับนักธุรกิจและผู้ที่มาใช้บริการยังศูนย์การประชุมฯ มูลค่าลงทุน 200 ล้านบาท คาดเริ่มก่อสร้างได้ปลายปี 62 นี้