“ปรีดา เรียล เอสเตส ” มั่นใจคอนโดกลาง-ล่างฟื้น พร้อมเปิดแผนเจ้าตลาดคอนโดย่านดอนเมือง นำร่องเปิดโครงการกรีเน่ คอนโด ดอนเมือง-สรงประภา เฟส 2 มูลค่า 1,000 ล้านบาท ชูจุดขาย Vacation Condo สร้างบรรยากาศแหล่งท่องเที่ยวสไตล์ “เดอะ ไมอามี่” ในที่อยู่อาศัยตลอด 365 วัน พร้อมพื้นที่ส่วนกลางถึง 8 ไร่
นายปิติพัฒน์ ปรีดานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปรีดาโฮลดิ้ง จำกัด ผู้พัฒนาธุรกิจโครงการคอนโดมิเนียม แบรนด์กรีเน่ คอนโด (GRENE CONDO) กล่าวว่า การประกาศใช้ภาษีที่ดิน ทำให้ในช่วง3-4ปีที่ผ่านมามีที่ดินในย่านกลางเมืองเข้าสู่ตลาดอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้คอนโดในตลาดกลาง-บน เกิดใหม่และขยายตัวอย่างมาก แต่จำนวนที่ดินดิบในย่านกลางเมืองมีจำกัด ขณะที่ที่ดินในพื้นทีรอบนอกเมืองเองก็มีศักยภาพเหมาะแก่การพัฒนาคอนโดมิเนียมเพิ่มมากขึ้น หลังจากที่รัฐบาลมีการขยายการลงทุนในโครงการรถไฟฟ้าเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองมากขึ้น
จากการขยายการลงทุนในโครงการรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้น ทำให้เกิดทำเลในการพัฒนาคอนโดใหม่ๆ เนื่องจากรถไฟฟ้าช่วยให้ศักยภาพของที่ดินในพื้นที่แนวรถไฟฟ้าและใกล้เคียงเหมาะสมแก่การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นด้วย ขณะเดียวกันกำลังซื้อของผู้บริโภคก็เริ่มฟื้นตัว พร้อมกับดีมานด์ใหม่ที่เพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะในกลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ ซึ่งเป้ฯกลุ่มลูกค้าหลักในแบรนด์ “กรีเน่” ดังนั้นบริษัทจึงมั่นใจว่า ณ ปัจจุบันกำลังซื้อของผู้บริโภคเริ่มฟื้นตัวดีขึ้น
ทั้งนี้ หลังจากประสบความสำเร็จในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยย่านดอนเมืองอย่างต่อเนื่องจากโครงการกรีเน่ คอนโด ดอนเมือง-สรงประภา เฟส 1 จำนวน568 ยูนิต มูลค่ารวม 1,000 ล้านบาท ทำให้บริษัทเข้าใจสภาพตลาดและพฤติกรรมผู้บริโภคในย่านดังกล่าวเป็นอย่างดี จึงเดินหน้าพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในย่านดอนเมืองต่อเนื่อง โดยในไตรมาส2/62นี้ บริษัทมีแผนจะเปิดพรีเซลโครงการกรีเน่ คอนโด ดอนเมือง-สรงประภา เฟส 2 จำนวน539ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 55,000 บาทต่อตารางเมตร (ตร.ม.) มูลค่ารวม 1,000ล้านบาท และในปี63จะเริ่มเปิดพรีเซลเฟส 3 จำนวน349ยูนิต มูลค่า500ล้านบาท เพื่อตอบสนองความต้องการมีที่อยู่อาศัยคุณภาพของผู้บริโภค และขึ้นเป็นเจ้าตลาดในย่านดอนเมือง-สรงประภา
ปัจจุบัน โครงการกรีเน่ ดอนเมือง -สรงประภาเฟส1 มียอดขายกว่า98% แล้ว โดยในส่วนห้องชุดที่เหลือขายนั้นเกิดจากการถูกปฏิเสธสินเชื่อของลูกค้าบางส่วน ซึ่งบริษัทได้นำกลับมาเสนอขายใหม่ และขณะนี้ห้องชุดในเฟส1 เริ่มทยอยโอนให้ลูกค้าแล้วโดย ณ ปัจจุบัน มียอดโอนแล้วกว่า50% คาดว่าส่วนที่เหลือจะทยอยโอนให้หมดได้ในไตรมาส3นี้
“ดอนเมือง-สรงประภา เป็นย่านที่ยังมีความต้องการอยู่อาศัยจริง หรือ เรียลดีมานด์ ค่อนข้างมาก และเป็นกลุ่มที่ค่อนข้างมีกำลังซื้อ เนื่องจากมีแหล่งงานที่สำคัญหลายแห่ง เช่น สนามบินดอนเมือง ขณะที่โครงการที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่ในย่านนี้ยังมีไม่ค่อยมากนัก เราในฐานะผู้ที่มีประสบการณ์ในย่านนี้มาอย่างยาวนาน จึงต้องการเข้ามามีบทบาทสำคัญในการช่วยให้ผู้บริโภคในย่านนี้มีโครงการที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างแท้จริง” นายปิติพัฒน์ กล่าว
นางสาวปิยะฉัตร ปรีดานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปรีดา เรียล เอสเตส จำกัด กล่าวว่า โครงการกรีเน่คอนโด ดอนเมือง-สรงประภา พัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิด 365 Day Vacation in Paradise ด้วยแรงบันดาลใจที่ต้องการให้โครงการคอนโดมิเนียมไม่ใช่เพียงที่พักอาศัย แต่เป็นเสมือนสถานที่พักตากอากาศที่ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถดื่มด่ำกับบรรยากาศของสถานที่พักตากอากาศชื่อดังระดับโลกได้ตลอด 365 วัน โดยสำหรับโครงการในเฟส 2 พัฒนาขึ้นในสไตล์ เดอะ ไมอามี่ (The Miami) ตกแต่งพื้นที่ส่วนกลางของโครงการให้มีกลิ่นอายคล้ายคลึงกับเมืองไมอามี่ ซึ่งเป็นเมืองท่าตากอากาศที่มีชื่อเสียงระดับโลก
ขณะเดียวกัน บริษัทคำนึงถึงการสร้างสวรรค์แห่งการพักผ่อนและไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของกลุ่มเรียลดีมานด์รุ่นใหม่ที่ต้องการทำกิจกรรมในพื้นที่ที่กว้างขวางและหลากหลาย จึงมอบสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการพร้อมพื้นที่ส่วนกลางของเฟส 1 และเฟส 2 รวมกันเป็นพื้นที่กว่า 8 ไร่ สำหรับเฟส 2 จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลักประกอบด้วย Beach Lounge Area, Indoor & Outdoor Co-working space, Meeting Room, Social Lounge, ซาวน่า, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำความยาว 29 เมตร, ลานบาร์บีคิว, สนามเด็กเล่น, และจ๊อกกิ้งแทร็กรอบโครงการ ตอบโจทย์กลุ่มผู้ทำงานในสนามบินดอนเมือง โรงพยาบาลในละแวกใกล้เคียง ทั้งกลุ่มที่อยู่อาศัยคนเดียวและกลุ่มที่อยู่อาศัยเป็นครอบครัว
โครงการกรีเน่ คอนโด ดอนเมือง-สรงประภา เฟส 2 (เดอะ ไมอามี่) ประกอบด้วยอาคาร 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวม 539 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท ภายในอาคารประกอบด้วยห้องพักอาศัยแบบสตูดิโอ และ 1-2 ห้องนอนจำนวน 6 แบบ ขนาดตั้งแต่ 22-50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 1.29 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ ตร.ม.ละ 55,000 บาท คาดว่าโครงการจะก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 4/63 โดยจะมีจัดงาน Thank you Pool Party ณ สำนักงานขายโครงการ ในวันที่ 24-26 พ.ค.นี้ พร้อมมอบสิทธิพิเศษให้แก่ผู้จองในงาน
สำหรับ บริษัท ปรีดาโฮลดิ้ง จำกัด และ บริษัท ปรีดา เรียล เอสเตส จำกัด เป็นบริษัทในเครือ ห้างหุ้นส่วนจำกัด ปรีดาก่อสร้าง ซึ่งอยู่ในอุตสาหกรรมก่อสร้าง และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มามากว่า 45ปี มีประสบการณ์ก่อสร้างมากมายครอบคลุมงานอาคารเกือบทุกประเภท ได้แก่ พระมหาธาตุเจดีย์พักดีประกาศ, พระตำหนักภูพานราชนิเวศน์, พระตำหนักทักษิณราชนิเวศน์ ส่วนผลงานด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้านที่อยู่อาศัยหลายสิบโครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 3,500 ล้านบาท อาทิเช่น โครงการ บ้านสามเสนคอนโดมิเนียม ในภายหลังได้สร้างแบรนด์ กรีเน่ คอนโด ขึ้นมาโดยเน้นจับกลุ่มลูกค้า Young executive ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์หลังแรกเป็นของตัวเอง โดยพัฒนามาแล้ว 3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2,200 ล้านบาท ได้แก่ โครงการ กรีเน่ คอนโด สุทธิสาร, โครงการ กรีเน่ คอนโด แจ้งวัฒนะ, โครงการ กรีเน่ คอนโด ดอนเมือง-สรงประภา เฟส 1 (เดอะ มัลดีฟ)
นายปิติพัฒน์ ปรีดานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปรีดาโฮลดิ้ง จำกัด ผู้พัฒนาธุรกิจโครงการคอนโดมิเนียม แบรนด์กรีเน่ คอนโด (GRENE CONDO) กล่าวว่า การประกาศใช้ภาษีที่ดิน ทำให้ในช่วง3-4ปีที่ผ่านมามีที่ดินในย่านกลางเมืองเข้าสู่ตลาดอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้คอนโดในตลาดกลาง-บน เกิดใหม่และขยายตัวอย่างมาก แต่จำนวนที่ดินดิบในย่านกลางเมืองมีจำกัด ขณะที่ที่ดินในพื้นทีรอบนอกเมืองเองก็มีศักยภาพเหมาะแก่การพัฒนาคอนโดมิเนียมเพิ่มมากขึ้น หลังจากที่รัฐบาลมีการขยายการลงทุนในโครงการรถไฟฟ้าเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองมากขึ้น
จากการขยายการลงทุนในโครงการรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้น ทำให้เกิดทำเลในการพัฒนาคอนโดใหม่ๆ เนื่องจากรถไฟฟ้าช่วยให้ศักยภาพของที่ดินในพื้นที่แนวรถไฟฟ้าและใกล้เคียงเหมาะสมแก่การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นด้วย ขณะเดียวกันกำลังซื้อของผู้บริโภคก็เริ่มฟื้นตัว พร้อมกับดีมานด์ใหม่ที่เพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะในกลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ ซึ่งเป้ฯกลุ่มลูกค้าหลักในแบรนด์ “กรีเน่” ดังนั้นบริษัทจึงมั่นใจว่า ณ ปัจจุบันกำลังซื้อของผู้บริโภคเริ่มฟื้นตัวดีขึ้น
ทั้งนี้ หลังจากประสบความสำเร็จในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยย่านดอนเมืองอย่างต่อเนื่องจากโครงการกรีเน่ คอนโด ดอนเมือง-สรงประภา เฟส 1 จำนวน568 ยูนิต มูลค่ารวม 1,000 ล้านบาท ทำให้บริษัทเข้าใจสภาพตลาดและพฤติกรรมผู้บริโภคในย่านดังกล่าวเป็นอย่างดี จึงเดินหน้าพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในย่านดอนเมืองต่อเนื่อง โดยในไตรมาส2/62นี้ บริษัทมีแผนจะเปิดพรีเซลโครงการกรีเน่ คอนโด ดอนเมือง-สรงประภา เฟส 2 จำนวน539ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 55,000 บาทต่อตารางเมตร (ตร.ม.) มูลค่ารวม 1,000ล้านบาท และในปี63จะเริ่มเปิดพรีเซลเฟส 3 จำนวน349ยูนิต มูลค่า500ล้านบาท เพื่อตอบสนองความต้องการมีที่อยู่อาศัยคุณภาพของผู้บริโภค และขึ้นเป็นเจ้าตลาดในย่านดอนเมือง-สรงประภา
ปัจจุบัน โครงการกรีเน่ ดอนเมือง -สรงประภาเฟส1 มียอดขายกว่า98% แล้ว โดยในส่วนห้องชุดที่เหลือขายนั้นเกิดจากการถูกปฏิเสธสินเชื่อของลูกค้าบางส่วน ซึ่งบริษัทได้นำกลับมาเสนอขายใหม่ และขณะนี้ห้องชุดในเฟส1 เริ่มทยอยโอนให้ลูกค้าแล้วโดย ณ ปัจจุบัน มียอดโอนแล้วกว่า50% คาดว่าส่วนที่เหลือจะทยอยโอนให้หมดได้ในไตรมาส3นี้
“ดอนเมือง-สรงประภา เป็นย่านที่ยังมีความต้องการอยู่อาศัยจริง หรือ เรียลดีมานด์ ค่อนข้างมาก และเป็นกลุ่มที่ค่อนข้างมีกำลังซื้อ เนื่องจากมีแหล่งงานที่สำคัญหลายแห่ง เช่น สนามบินดอนเมือง ขณะที่โครงการที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่ในย่านนี้ยังมีไม่ค่อยมากนัก เราในฐานะผู้ที่มีประสบการณ์ในย่านนี้มาอย่างยาวนาน จึงต้องการเข้ามามีบทบาทสำคัญในการช่วยให้ผู้บริโภคในย่านนี้มีโครงการที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างแท้จริง” นายปิติพัฒน์ กล่าว
นางสาวปิยะฉัตร ปรีดานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปรีดา เรียล เอสเตส จำกัด กล่าวว่า โครงการกรีเน่คอนโด ดอนเมือง-สรงประภา พัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิด 365 Day Vacation in Paradise ด้วยแรงบันดาลใจที่ต้องการให้โครงการคอนโดมิเนียมไม่ใช่เพียงที่พักอาศัย แต่เป็นเสมือนสถานที่พักตากอากาศที่ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถดื่มด่ำกับบรรยากาศของสถานที่พักตากอากาศชื่อดังระดับโลกได้ตลอด 365 วัน โดยสำหรับโครงการในเฟส 2 พัฒนาขึ้นในสไตล์ เดอะ ไมอามี่ (The Miami) ตกแต่งพื้นที่ส่วนกลางของโครงการให้มีกลิ่นอายคล้ายคลึงกับเมืองไมอามี่ ซึ่งเป็นเมืองท่าตากอากาศที่มีชื่อเสียงระดับโลก
ขณะเดียวกัน บริษัทคำนึงถึงการสร้างสวรรค์แห่งการพักผ่อนและไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของกลุ่มเรียลดีมานด์รุ่นใหม่ที่ต้องการทำกิจกรรมในพื้นที่ที่กว้างขวางและหลากหลาย จึงมอบสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการพร้อมพื้นที่ส่วนกลางของเฟส 1 และเฟส 2 รวมกันเป็นพื้นที่กว่า 8 ไร่ สำหรับเฟส 2 จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกหลักประกอบด้วย Beach Lounge Area, Indoor & Outdoor Co-working space, Meeting Room, Social Lounge, ซาวน่า, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำความยาว 29 เมตร, ลานบาร์บีคิว, สนามเด็กเล่น, และจ๊อกกิ้งแทร็กรอบโครงการ ตอบโจทย์กลุ่มผู้ทำงานในสนามบินดอนเมือง โรงพยาบาลในละแวกใกล้เคียง ทั้งกลุ่มที่อยู่อาศัยคนเดียวและกลุ่มที่อยู่อาศัยเป็นครอบครัว
โครงการกรีเน่ คอนโด ดอนเมือง-สรงประภา เฟส 2 (เดอะ ไมอามี่) ประกอบด้วยอาคาร 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวม 539 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท ภายในอาคารประกอบด้วยห้องพักอาศัยแบบสตูดิโอ และ 1-2 ห้องนอนจำนวน 6 แบบ ขนาดตั้งแต่ 22-50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 1.29 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ ตร.ม.ละ 55,000 บาท คาดว่าโครงการจะก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 4/63 โดยจะมีจัดงาน Thank you Pool Party ณ สำนักงานขายโครงการ ในวันที่ 24-26 พ.ค.นี้ พร้อมมอบสิทธิพิเศษให้แก่ผู้จองในงาน
สำหรับ บริษัท ปรีดาโฮลดิ้ง จำกัด และ บริษัท ปรีดา เรียล เอสเตส จำกัด เป็นบริษัทในเครือ ห้างหุ้นส่วนจำกัด ปรีดาก่อสร้าง ซึ่งอยู่ในอุตสาหกรรมก่อสร้าง และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มามากว่า 45ปี มีประสบการณ์ก่อสร้างมากมายครอบคลุมงานอาคารเกือบทุกประเภท ได้แก่ พระมหาธาตุเจดีย์พักดีประกาศ, พระตำหนักภูพานราชนิเวศน์, พระตำหนักทักษิณราชนิเวศน์ ส่วนผลงานด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้านที่อยู่อาศัยหลายสิบโครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 3,500 ล้านบาท อาทิเช่น โครงการ บ้านสามเสนคอนโดมิเนียม ในภายหลังได้สร้างแบรนด์ กรีเน่ คอนโด ขึ้นมาโดยเน้นจับกลุ่มลูกค้า Young executive ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์หลังแรกเป็นของตัวเอง โดยพัฒนามาแล้ว 3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2,200 ล้านบาท ได้แก่ โครงการ กรีเน่ คอนโด สุทธิสาร, โครงการ กรีเน่ คอนโด แจ้งวัฒนะ, โครงการ กรีเน่ คอนโด ดอนเมือง-สรงประภา เฟส 1 (เดอะ มัลดีฟ)
