“พฤกษา” ลุยตลาดพรีเมียมเปิดตัวคอนโดฯ “CHAPTER” แบรนด์น้องใหม่ป้ายแดง นำร่องปีนี้ 3 โครงการ 3 ทำเลทอง มูลค่า 8,000 ล้านบาท เผยมียอดขายไปแล้วกว่า 4,000 ล้านบาท
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท-พรีเมียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในระดับราคากลาง-บนในช่วง 2 ปีที่ผ่านมามีการเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยในระดับราคา 5-10 ล้านบาท เป็นกลุ่มตลาดที่ใหญ่และยังคงมีความต้องการสูง ในปีนี้บริษัทฯ มีลงทุนเปิดตัวแบรนด์พรีเมียมน้องใหม่ชื่อว่า “แชปเตอร์ " (CHAPTER) เพื่อขยายตลาดไปยังกลุ่มลูกค้าระดับราคา 5-10 ล้านบาท ให้ครอบคลุมในทุกเซกเมนต์ พร้อมมุ่งเป้าสู่ความเป็นผู้นำด้านตลาดพรีเมียม โดยลุยเปิดคอนโดมิเนียม 3 โครงการใหม่ บน 3 ทำเลศัยภาพ ได้แก่ แชปเตอร์ ทองหล่อ 25 ซึ่งเป็นโครงการที่เลื่อนมาเปิดในปี 2562, แชปเตอร์ จุฬาฯ-สามย่าน และแชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ รวมมูลค่าโครงการกว่า 8,000 ล้านบาท เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีไลฟ์สไตล์ทันสมัยต้องการใช้ชีวิตอยู่บนทำเลใจกลางเมืองในราคาที่เอื้อมถึงง่ายๆ
โดยแบรนด์ แชปเตอร์ เป็นกลยุทธ์ในการแทรกเข้ามาทำตลาดในกลุ่มพรีเมียมระดับ 2.5-1.6 แสนบาทต่อตารางเมตร (ตร.ม.) ซึ่งทั้ง 3 โครงการ ได้แก่ แชปเตอร์ ทองหล่อ 25 มีจำนวน 288 ยูนิต มูลค่า 1,828 ล้านบาท ทำราคา 1.6 แสนบาทต่อ ตร.ม. มียอดขายไปแล้ว 50% โครงการแชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน จำนวน 181 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,351 ล้านบาท ยอดขายไปแล้ว 70% และโครงการแชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ จำนวน 669 ยูนิต มูลค่า 4,728 ล้านบาท มียอดขายไปแล้วกว่า 50% เช่นกัน
“3 โครงการที่เราเปิดขาย มียอดขายไปแล้วกว่า 4,000 ล้านบาท อย่างโครงการที่แชปเตอร์ จุฬา-สามย่าน มีกลุ่มลูกค้าชาวจีนเข้ามาซื้อยกชั้นที่ 25 ซึ่งเป็นชั้นที่มีเพียง 5 ยูนิต ส่วนห้องขนาดใหญ่พื้นที่ 72 ตร.ม.ซึ่งมีเพียง 2 ยูนิต มีลูกค้าจองไปในราคาห้องละ 15 ล้านบาท และมีลูกค้าเก่าของพฤกษาที่หันมาลงทุนซื้อห้องชุดในโครงการต่อ และคาดว่าโครงการที่กลุ่มพรีเมียมดำเนินการจะหนุนรายได้เนื่องจากปัจจุบันมีแบ็กล็อกอยู่ประมาณ 14,000 ล้านบาท คิดเป็น 43% ของยอดขายรวมของกลุ่มพฤกษาฯ และคาดว่าตัวเลขแบ็กล็อกจะทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่องไปถึงปี 2564 โดยในปีนี้คาดจะมีรายได้ 5,000 ล้านบาท ปี 2563 อยู่ที่ 6,000 ล้านบาท และปี 2564 อยู่ที่ 6,839 ล้านบาท”