"ไรมอนแลนด์"ดิ้นปรับแผนรับมืออสังหาฯซบเซาในช่วง 2-3 ปีข้างหน้า เร่งขยายไลน์ธุรกิจสร้างรายได้สม่ำเสมอ วางเป้าปีนี้ เปิดโครงการใหม่ทั้งอสังหาฯ โรงแรม ธุรกิจการดูแลผู้มีบุตรยาก มูลค่ากว่า 16,300 ล้านบาท พร้อมดึงพันธมิตรจากสิงคโปร์ ออสเตรเลีย สร้าง " ศูนย์สุขภาพการเจริญพันธุ์ " ทั้งบริการการทำเด็กหลอดแก้ว ผสมเทียม และเก็บไข่แช่แข็ง ระบุลูกค้าชาวจีน 90 ล้านคน อยากมีบุตรคนที่ 2
นายไลโอเนล ลี ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 ว่า มีแนวโน้มที่จะซบเซาลง เนื่องจากเศรษฐกิจของประเทศจีนที่จะเติบโตลดลง ซึ่งจะส่งผลต่อภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศไทยด้วย ซึ่งเราคาดการณ์ถึงตลาดอสังหาฯที่จะซบเซาต่อเนื่องในช่วง 2-3 ปีข้างหน้า ในขณะที่ต้องมาพิจารณาถึงตลาดในกลุ่มคอนโดมิเนียมระดับราคา 3 แสนบาทต่อตารางเมตร(ตร.ม.)ที่จะชะลอตัวลงเช่นกัน ดังนั้น ในส่วนของบริษัทฯต้องปรับกลยุทธ์ทางธุรกิจและขยายตลาดไปในกลุ่มที่จะเพิ่มศักยภาพให้กับบริษัท โดยจะมีการกระจายการลงทุนเพื่อเป็นการขยายฐานสร้างโอกาสทางธุรกิจ ความมั่นคงและรายได้ให้กับองค์กร ซึ่งในปีนี้ ได้วางเป้าหมายเปิดโครงการทั้งในเชิงธุรกิจเพื่อขายและธุุรกิจที่สร้างรายได้มูค่าโครงการ 16,300 ล้านบาท ได้แก่ 2 โครงการคอนโดมิเนียแนวสูง ทำเลสุขุมวิท 38 และ พญาไท มูลค่ารวม 11,000 ล้านบาท
นอกจากนี้ บริษัทมีแผนร่วมทุนกับพันธมิตรทางการแพทย์มูลค่ากว่า 1,300 ล้านบาท เพื่อพัฒนาและสร้าง"ศูนย์สุขภาพการเจริญพันธุ์" บนเนื้อที่ 40 ไร่ ที่เขาใหญ่ อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา เพื่อให้คำปรึกษาด้านการมีบุตร รวมไปถึง " ศูนย์เวชศาสตร์การชะลอวัย " เพื่อรองรับความต้องการของผู้รับบริการแต่ละบุคคลที่ครอบคลุมการดูแลสุขภาพอย่างรอบด้าน และการพัฒนาลงทุนในธุรกิจโรงแรมทั้งในประเทศและต่างประเทศ เช่น ในประเทศอังกฤษ รวมมูลค่า 4,000 ล้านบาท
ขณะเดียวกัน โครงการมิกซ์ยูส "วันซิตี้เซ็นเตอร์" บนถนนเพลินจิต จะมีการจัดสรรพื้นที่สำหรับสร้างศูนย์การแพทย์ เพื่อรองรับพันธมิตรซึ่งเป็นโรงพยาบาลที่มีเทคโนโลยีอันทันสมัย มีความชำนาญทางด้านการทำเด็กหลอดแก้ว ผสมเทียม และการเก็บไข่แช่แข็ง คาดจะเปิดบริการได้ตั้งแต่ปี 2565 เป็นต้นไป ทั้งนี้ พันธมิตรที่จะเข้ามาร่วมในธุรกิจการแพทย์จากมีทั้งจากสิงคโปร์และออสเตรเลีย โดยพบว่า ความต้องการมีบุตรกำลังเป็นที่ต้องการ โดยชาวจีนกว่า 90 ล้านคน อายุระหว่าง 35-40 ปี อยากมีบุตรคนที่2 ซึ่งศูนย์การแพทย์ที่ตั้งขึ้น สามารถรองรับได้ 4,000 คู่ ราคาค่าบริการในไทย 25,000-35,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ
" ไรมอนแลนด์ ต้องปรับตัวเพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลง ซึ่งยอมรับว่าในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ไม่มีการเปิดโครงการใหม่ ส่งผลให้มีตัวเลขขาดทุน แต่ด้วยนโยบายใหม่ เราจะรุกขยายโครงการคอนโดมิเนียมและธุรกิจเชิงพาณิชย์มูลค่าต่อปีประมาณ 15,000-20,000 ล้านบาท และภายในปี 2565 ไรมอนแลนด์ วางเป้ารายได้สู่ระดับ 13,000 ล้านบาท มาจากธุรกิจอสังหาฯเพื่อขายสัดส่วน 70% และธุรกิจที่สร้างรายได้สม่ำเสมอเช่น ธุรกิจโรงแรม ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม ธุรกิจเชิงพาณิชย์ อีก 30% จากปัจจุบันรายได้หลักจะมาจากอสังหาริมทรัพย์ 95%"นายลีกล่าวและว่า
ปัจจุบันตัวเลขยอดขายรอรับรู้รายได้ (แบ็กล็อก) ประมาณ 11,000 ล้านบาท จะบันทึกเป็นรายได้ในปี 2562 ประมาณ 30% และคาดว่าในอีก 2-3 ปีข้างหน้า ตัวเลขการรับรู้รายได้จะอยู่ที่ 25,000 ล้านบาท ซึ่งในส่วนนี้จะรวมถึงโครงการคอนโดมิเนียมของบริษัท เคพีเอ็น แลนด์ จำกัด ที่บริษัทได้เข้าไปลงทุน.