“เจ้าพระยามหานคร” เข้าระดมทุนขายหุ้น IPO ในตลาด mai กว่า 250 ล้านหุ้น เปิดเทรดวันแรก 2.62 บาทต่อหุ้น ต่ำจองกว่าราคา IPO ที่ 3 บาทต่อหุ้น ผู้บริหารชี้ปัจจัยลบกระทบตลาดหุ้น ดึงหุ้นดิ่งตาม ประกอบกับช่วงขาลงของหุ้นอสังหาฯ
นายแพทย์วิเชียร แพทยานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ CMC กล่าวว่า ราคาหุ้นที่ปรับลดลงโดยเปิดตลาดที่ 2.62 บาท/หุ้น ลดลง 0.38 บาทต่อหุ้น จากราคา IPO ที่ 3.00 บาทต่อหุ้น ในวันนี้นั้น น่าจะมาจากสภาพตลาดหุ้น IPO กลุ่มอสังหาฯ ที่อยู่ในช่วงทิศทางขาลง ประกอบกับเกณฑ์อัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน หรือ LTV ที่จะประกาศใช้ในวันที่ 1 เมษายน 2562 ทำให้นักลงทุนเกิดความกังวลต่อผลกระทบที่จะเกิดขึ้น
“ส่วนตัวมองว่า ราคาที่ปรับลดลงในวันนี้จะไม่ส่งผลกระทบต่อภาพรวมธุรกิจของบริษัทมากนัก เพราะหากมองในอนาคต บริษัทมีเป้ายอดโอนอยู่ที่ประมาณ 8,000 ล้านบาท ขณะที่ยอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์ หรือ Backlog ในมืออยู่ที่ประมาณ 1 พันล้านบาท ซึ่งจะเริ่มทยอยรับรู้ถึงปี 2562 และมีบ้านสำเร็จรูปที่พร้อมขายอยู่ประมาณ 2,600 ล้านบาท ทำให้ประเมินว่า เป้าหมายรายได้ที่จะเติบโตไม่ต่ำกว่า 10% ตามที่วางไว้”