เว็บไซต์ kaidee.com รุกตลาดอสังหาฯ เปิดตัวเว็บ baankaldee.com หลังครึ่งปีแรกยอดคนเข้าชมหมวดอสังหาฯ ทะลุ 10 ล้านคน ขายได้ 4,307 ประกาศ มูลค่า 8.6 พันล้านบาท มูลค่าขายสูงสุดของเว็บ รองลงมาเป็นรถยนต์ ตั้งเป้ายอดเข้าชมทะลุ 5 ล้านคนต่อเดือนภายใน 1 ปี
นายทิวา ยอร์ค ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดีเอฟ มาร์เก็ตเพลส จำกัด เจ้าของเว็บไซต์ www.kaidee.com แหล่งซื้อขายของออนไลน์ในประเทศไทย กล่าวว่า ปัจจุบัน คนไทยเริ่มหันมาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ผ่านระบบออนไลน์มากขึ้น และแนวโน้มจะเพิ่มมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง พิจารณาได้จากยอดคนที่เข้ามาขายซื้อผ่านเว็บไซต์ kaidee นับตั้งแต่ปี 2559 เป็นต้นมา หมวดอสังหาฯ ได้รับความนิยมมากที่สุดเป็นอันดับที่ 3 บน Kaidee และในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2561 มีคนไทยเข้าชมหมวดอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 10 ล้านคน หรือเดือนละ 2.5 ล้านคนต่อเดือน จากผู้เข้าชมเว็บไซต์ทั้งหมด 7.5 ล้านคน รวมถึงมีจำนวนวิวสูงถึง 150 ล้านครั้ง
โดยมีประกาศที่ขายอสังหาฯ ได้ทั้งหมดเป็นจำนวน 4,307 ประกาศ คิดเป็นมูลค่ากว่า 8,600 ล้านบาท จากจำนวนอสังหาฯ ที่ลงประกาศทั้งหมด 106,660 ประกาศ ซึ่งทำให้ปัจจุบัน มูลค่าขายอสังหาริมทรัพย์สูงเป็นอันดับ 1 ของเว็บ รองลงมา เป็นรถยนต์ อย่างไรก็ตาม แม้ว่าการขายอสังหาฯ จะมีมูลค่าสูงสุดของเว็บ แต่ในแง่ของการสร้างรายได้หมวดรถยนต์ยังเป็นหมวดที่สร้างรายได้สูงสุดของเว็บ คือ 48% รองลงมา เป็นหมวดอสังหาฯ 26% ที่เหลือหมวดอื่นๆ
จากแนวโน้มการเติบโตของหมวดอสังหาฯ ดังกล่าว ทำให้บริษัทได้เปิดตัวเว็บไซต์ BaanKaidee (Baan.Kaidee.com) อย่างเป็นทางการตั้งแต่ปลายเดือน ต.ค.ที่ผ่านมา เพื่อเป็นแหล่งซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ที่ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท และตอบโจทย์การใช้งานบนแพลตฟอร์มที่ง่าย และรวดเร็ว อย่างไรก็ตาม หลังจากเปิดตัวเว็บไซต์ BaanKaidee คาดว่า รายได้จะเพิ่มขึ้นมาเป็น 35-40% และมียอดผู้เข้าชมเพิ่มขึ้นเท่าตัวเป็น 5 ล้านคนต่อเดือนภายใน 1 ปี
สำหรับผู้ที่ต้องการนำอสังหาฯ มาลงประกาศขายใน BaanKaidee โดยลงประกาศครั้งแรกฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย และการลงแต่ละครั้งจะมีระยะเวลาประกาศ 30 วัน หลังจากนั้น หากลงประกาศครั้งต่อไปจะมีค่าใช้จ่ายครั้งละ 200 บาท และหากยังขายไม่ได้ สามารถซื้อการเลื่อนประกาศได้ครั้งละ 40 บาท และหากต้องการรีบขาย สามารถซื้อท็อปแอด หรือซื้อโฆษณา เพื่อให้ประกาศของเราอยู่ในอันดับบนสุด คิดค่าใช้จ่าย 400 บาท โดยจะรับประกันมีคนเห็นประกาศ 5,000 คน
“ด้วยประสิทธิภาพของแพลตฟอร์มที่ใช้งานได้ง่าย และรวดเร็วทำให้ BaanKaidee เข้าถึงผู้ซื้อหลักหลายล้าน และสร้างประสบการณ์ซื้อขายอสังหาฯ ออนไลน์ที่ดีให้แก่คนไทย โดยบางประกาศสามารถปิดการขายโดยใช้เวลาเพียงไม่ถึง 1 วัน นอกจากนั้น ผู้ขายไม่จำเป็นจะต้องเป็นมืออาชีพ” นายทิวา กล่าว
นายทิวา กล่าวต่อว่า จากการเก็บข้อมูลของผู้ที่เข้าชมเว็บบ้านขายดี พบว่า 10 ประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่มีคนค้นหามากที่สุด คือ บ้านเช่า บ้านเดี่ยว ที่ดิน คอนโดมิเนียม ห้องเช่า บ้านเอื้ออาทร บ้านสวน บ้านไม้ บ้านริมน้ำ และบ้านติดทะเล
ส่วน 5 อันดับพื้นที่ในกรุงเทพฯ ที่มีคนค้นหามากที่สุด ลาดพร้าว ลุมพินี รามอินทรา อ่อนนุช และพัฒนาการ ขณะที่ 10 อันดับ นอกเขตกรุงเทพฯ ที่มีคนค้นหามากที่สุด คือ เชียงใหม่ ชลบุรี ระยอง นครราชสีมา ขอนแก่น พระนครศรีอยุธยา ประจวบคีรีขันธ์ สงขลา อุดรธานี และพิษณุโลก
สำหรับ 5 อันดับโครงการอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ที่มีคนค้นหามากที่สุด ศุภาลัย บ้านกลางเมือง พฤกษา แอล.พี.เอ็น. และเดอะเซ็นโทร
โดยประกาศขายที่น่าสนใจ และสามารถขายได้ คือ โรงเรียนในจังหวัดเชียงใหม่ มูลค่า 50 ล้านบาท และที่ดินในจังหวัดอุบลฯ มูลค่า 28 ล้านบาท อสังหาฯ ที่มูลค่าสูงสุดที่ประกาศขายที่ดินเปล่า 1,063 ไร่ มูลค่า 6,000 ล้านบาท
