PF เผยแผน Q4/61 ผุด 9 โครงการ 14,316 ล้านบาท พร้อมเปิดตัว “เพอร์เฟค เรสซิเดนท์” แบรนด์บ้านเดี่ยวระดับราคา 10-15 ล้านบาท ปิดช่องว่างการตลาด แจง 9 เดือน ยอดขาย 13,250 ล้านบาท เติบโต 50% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF กล่าวว่า ได้เปิดตัว “เพอร์เฟค เรสซิเดนท์” บ้านเดี่ยวแบรนด์ใหม่เพื่อปิดช่องว่างการตลาดในกลุ่มสินค้าตลาดบน ระดับราคา 10-15 ล้านบาท ซึ่งในตลาดยังมีสินค้าระดับนี้น้อยมาก โดยในปีนี้จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ภายใต้แบรนด์ เพอร์เฟค เรสซิเดนท์ 2 ทำเล คือ เพอร์เฟค เรสซิเดนท์ สุขุมวิท 77 บนพื้นที่ 33 ไร่ จำนวน 108 ยูนิต มูลค่า 1,050 ล้านบาท และเพอร์เฟค เรสซิเดนท์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา บนพื้นที่ 16 ไร่ จำนวน 39 ยูนิต มูลค่า 430 ล้านบาท
สำหรับเพอร์เฟค เรสซิเดนท์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการบ้านหรูในทำเลตะวันออกของกรุงเทพฯ ซึ่งในปัจจุบัน บริษัทได้มีการพัฒนาโครงการบนทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ซึ่งมีที่ดินสะสม 400 ไร่ โดยในช่วงแรกแบ่งออกมาพัฒนาโครงการ ใหม่รวม 6 โครงการ เป็นพื้นที่รวม 312 ไร่ มูลค่าโครงการรวม 10,050 ล้านบาท ขณะนี้สามารสร้างยอดขายได้แล้ว 2,000 ล้านบาท ส่วนที่ดินอีก 100 ไร่ มีแผนจะนำมาพัฒนาโครงการในอนาคต คาดว่าในอีก 2 ปีข้างหน้า
นายวงศกรณ์ กล่าวว่า สำหรับ ตลาดรวมที่อยู่อาศัยแนวราบในปีนี้ มีอัตราการขยายตัวที่ดีมากในทุกกลุ่ม ทำให้บริษัทยังคงน้ำหนักการพัฒนาโครงการแนวราบอย่าต่อเนื่อง โดยไตรมาส 3-4 นี้ ตลาดมีการขยายตัวดีมาก ส่วนไตรมาส 4 คาดว่าจะดีที่สุดในปีนี้ เนื่องจากความเชื่อมั่นของลูกค้าต่อสภาพเศรษฐกิจ และการเมือง จะช่วยใหลูกค้าเร่งตัดสินใจซื้อเร็วขึ้น โดยเฉพาะเมื่อได้รับปัจจัยบวกความชัดเจนเรื่องการเลือกต้งในปี 2562 ทั้งนี้ ในไตรมาส 4/61 บริษัทมีแผนพัฒนาโครงการในทำเลใหม่ๆ โดยมีแผนเปิดตัว 9 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 14,316 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 7 โครงการ มูลค่า 7,386 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 2 โครงการ มูลค่า 6,930 ล้านบาท
ส่วนความคืบหน้าการร่วมมือกับ ฮ่องกง แลนด์ ในการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวไฮเอนด์ทำเลแจ้งวัฒนะ บนพื้นที่ 130 ไร่ มูลค่า 4,800 ล้านบาท ได้ดำเนินการขายที่ดินเข้า และจะมีการบันทึกรายได้จากการขายที่ดินในไตรมาส 3 ประมาณ 800 ล้านบาท ส่วนความร่วมมือกับ เซกิซุย เคมิคอล พัฒนาบ้านระบบโมดูลาร์ ภายในโครงการ เพอร์เฟค มาสเตอร์พีช กรุงเทพกรีฑา, รามคำแหง, แจ้งวัฒนา และรัตนาธิเบศร์ รวมมูลค่า 2,230 ล้านบาท ซึ่งมีกำหนดเปิดตัวในปี 2562 และความร่วมมือกับ ซูมิโตโม ฟอเรสทรี ในโครงการ ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ เป็นคอนโดมิเนียม จำนวน 319 ยูนิต มูลค่า 6,000 ล้านบาท กำหนดเปิดขายปลายเดือน พ.ย.นี้
“PF คาดว่า ในไตรมาส 3 นี้ จะมียอดขายรวม 5,300 ล้านบาท เติบโต 35% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน แบ่งเป็นยอดขายจากโครงการแนวราบ 3,500 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม 1,800 ล้านบาท ขณะที่ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมามียอดขายรวม 13,250 ล้านบาท เติบโต 50% จากปีก่อน แบ่งเป็น โครงการแนวราบ 8,280 ล้านบาท และโครงการคอนโด 4,970 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม ในปี 61 นี้บริษัทตั้งเป้ามียอดขายรวม 14,500 ล้านบาท” นายวงศกรณ์ กล่าว.