“ออริจิ้น” ปักหมุดโครงการแฟล็กชิปบนทำเลพญาไท เปิดตัวโครงการคอนโดฯ ระดับลักชัวรี ภายใต้แบรนด์ “พาร์ค ออริจิ้น พญาไท” พ่วงโครงการมิกซ์ยูสอีกโครงการ เล็งดึงเชนโรงแรมในเครืออินเตอร์คอนติเนนตัล ร่วมบริหารพื้นที่ เผยปีนี้ผลงานดี ประกาศขยับเป้ารายได้เพิ่มเป็น 16,000 ล้านบาท ยอดขายใหม่ 24,000 ล้านบาท
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์พาร์ค ออริจิ้น (Park Origin), ไนท์บริดจ์ (Knightsbridge), นอตติ้ง ฮิลล์ (Notting Hill), เคนซิงตัน (Kensington) และโครงการแนวราบแบรนด์บริทาเนีย (Britania) กล่าวถึงทิศทางธุรกิจในครึ่งหลังของปี 2561 ว่า บริษัทยังคงมุ่งมั่นในการขยายฐานลูกค้าตามแผนงานที่วางไว้ ทั้งแผนการเปิดโครงการแฟล็กชิปบนทำเลศักยภาพ รวมถึงการรุกตลาดระดับลักชัวรี ซึ่งได้มีการพัฒนาแบรนด์คอนโดมิเนียมใหม่ ภายใต้ชื่อ “พาร์ค ออริจิ้น” เป็นแบรนด์ที่ใส่ใจ และให้ความสำคัญในการพัฒนาโครงการที่ควบคู่ไปกับการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม และเป็นการสร้างรูปแบบการอยู่อาศัยผ่าน 3 องค์ประกอบหลัก ได้แก่ 1.เทคโนโลยี 2.ชุมชน และ 3.ธรรมชาติ โดยโครงการภายใต้แบรนด์พาร์ค ออริจิ้น จะพัฒนาขึ้นใน 3 ทำเล ได้แก่ ทำเลพญาไท ทองหล่อ และพร้อมพงษ์
ล่าสุด บริษัทได้พัฒนาโครงการแฟล็กชิปโครงการใหม่ติดถนนพญาไท ประกอบด้วย คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี ภายใต้ชื่อ “พาร์ค ออริจิ้น พญาไท” (PARK ORIGIN Phayathai) เป็นอาคารสูง 35 ชั้น 1 อาคาร 550 ยูนิต มูลค่าโครงการกว่า 4,800 ล้านบาท และโครงการวัน พญาไท (ONE Phayathai) เป็นโครงการมิกซ์ยูสติดกับพาร์ค ออริจิ้น พญาไท
“ปัจจุบัน ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในทำเลพญาไท เป็นทำเลที่มีศักยภาพแห่งหนึ่งใจกลางกรุงเทพฯ มีการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง ราคาที่ดินเสนอขายเฉลี่ยในทำเลนี้ประมาณ 2 ล้านบาทต่อ ตร.ว. ส่วนราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 2 แสนบาทต่อ ตร.ม. และด้วยราคาที่สูง ทำให้เราต้องคิดให้รอบคอบในการพัฒนาสินค้า ลูกค้าต้องได้มากกว่า ประกอบกับช่วง 4 ปีที่ผ่านมา ซัปพลายในบริเวณมีจำกัด ออกสู่ตลาดประมาณ 900 ยูนิต แต่มีอัตราการดูดซับสูงถึง 90% สาเหตุเพราะบริเวณนี้เป็นที่ตั้งของหน่วยงานราชการหลายแห่ง”
นอกจากนี้ บริษัทยังได้พ้ฒนาโครงการวัน พญาไท เป็นโครงการมิกซ์ยูส 1 อาคาร มูลค่า 1,500 ล้านบาท ประกอบด้วย พื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน Co-working space โรงแรม สร้างสังคม ในส่วนของการบริหารภายในโครงการ บริษัทได้ใช้แบรนด์คราวน์ เรสซิเดนซ์ ในเครือวัน ออริจิ้น เข้ามาช่วยดูแลบริการส่วนกลางของที่อยู่อาศัยให้มีบริการเทียบเท่ามาตรฐานโรงแรมระดับสากล ทำให้พื้นที่ส่วนกลางมีบริการในระดับพรีเมียม
“ขณะนี้อยู่ระหว่างเจรจาสร้างความร่วมมือกับเชนโรงแรมระดับสากล คาดว่าจะเป็นเชนในเครือโรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล ซึ่งมีอยู่หลายแบรนด์ ในการดูแลพื้นที่ส่วนกลาง ทั้งนี้ คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในไตรมาส 3 ปี 2564”
สำหรับโครงการพาร์ค ออริจิ้น พญาไท ตั้งอยู่บนที่ดินกว่า 2 ไร่ ติดถนนพญาไท ประกอบด้วย อาคารสูง 35 ชั้น 1 อาคาร รวม 550 ยูนิต รูปแบบห้องประกอบด้วยแบบ 1-2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 24-55 ตร.ม. มูลค่า 4,800 ล้านบาท ราคาเริ่มต้นที่ 5.8 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม บริษัทเตรียมเปิดให้ลงทะเบียนได้ภายในงาน My Life My Origin ซึ่งเป็นงานอีเวนต์ใหญ่ประจำปีของบริษัทในวันที่ 8-9 ก.ย.นี้ ณ ศูนย์การค้าสยาม พารากอน
ในส่วนของผลการดำเนินงานในปีนี้ ทางออริจิ้น ได้ปรับเป้าหมายรายได้ใหม่เพิ่มเป็นกว่า 16,000 ล้านบาท จากเป้าเดิมที่ 15,000 ล้านบาท ปัจจุบัน บริษัทมียอดขายรอโอนมูลค่ารวมทั้งสิ้น 30,000 ล้านบาท ทยอยรับรู้ในช่วงครึ่งปีหลังประมาณ 9,000-10,000 ล้านบาท ที่เหลือจะทยอยรับรู้ไปจนถึงปี 2564 นอกจากนี้ บริษัทได้ปรับเพิ่มเป้าหมายยอดขายเพิ่มเป็น 24,000 ล้านบาท จากเป้าหมายเดิมที่ 20,000 ล้านบาท สำหรับในช่วงที่เหลือของปีนี้ บริษัทเตรียมเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ จำนวน 3 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 22,800 ล้านบาท
