“ยู ซิตี้” เล็งขยายอาณาจักรโรงแรมสู่ภูมิภาคตะวันออกกลาง โดยส่งบริษัทย่อยในนาม “เวียนนา อินเตอร์เนชั่นแนล โฮเทลแมเนจเม้นท์ เอจี” เจรจาร่วมทุนกับ “นาคีล” บริษัทด้านอสังหาฯ ระดับโลก เตรียมผุดโครงการบีชรีสอร์ตบนเกาะเดียรา มูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท รองรับแผนพัฒนาย่านธุรกิจที่พัฒนาขึ้นใหม่บนเนื้อที่ 15.3 ตารางกิโลเมตร ริมทะเลสู่ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ของดูไบ คาดเปิดบริการปี 63
เมื่อเร็ว ๆ นี้ บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) นำโดย นายคีรี กาญจนพาสน์ ประธานคณะกรรมการบริษัท เป็นประธานในพิธีลงนามในหนังสือแสดงเจตจำนง (Letter of Intent หรือ LOI) ระหว่างบริษัทย่อยของ ยู ซิตี้ “เวียนนา อินเตอร์เนชั่นแนล โฮเทลแมเนจเม้นท์ เอจี” (Vienna International Hotelmanagement AG” กับ “นาคีล” (Nakheel PJSC) บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก เพื่อแสดงเจตจำนงร่วมกันในการศึกษาความเป็นไปได้เพื่อพัฒนาโครงการรีสอร์ตแห่งใหม่บนเกาะเดียรา นครดูไบ ประเทศสหรัฐอาหรับเอมิเรสต์ มีจำนวนกว่า 620 ห้อง มูลค่าโครงการประมาณ 5,000 ล้านบาท โดยมี น.ส.ปิยพร พรรณเชษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร นายกวิน กาญจนพาสน์ กรรมการบริษัท พร้อมด้วย นายอาลี ราชิด อาเหม็ด ลูทาห์ ประธานบริษัท นาคีล และนายรูเพิร์ท ซีโมเนอร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เวียนนา อินเตอร์เนชั่นแนล โฮเทล แมเนจเม้นท์ เอจี ร่วมงาน ณ โรงแรมอีสติน แกรนด์ สาทร กรุงเทพฯ
นายคีรี กล่าวว่า แผนการร่วมลงทุนในครั้งนี้ เป็นการขยายธุรกิจการบริหารโรงแรมของบริษัท เวียนนา อินเตอร์เนชั่นแนล โฮเทลแมเนจเม้นท์ เอจีภายใต้แบรนด์ ‘เวียนนา เฮ้าส์’ กับบริษัทพันธมิตรระดับโลก ทั้งนี้ ดูไบ นับเป็นเมืองที่มีการขยายตัวทางเศรษฐกิจที่มั่นคงและต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคธุรกิจการท่องเที่ยว ซึ่งมีแผนรองรับการเติบโตและและพัฒนาอย่างชัดเจน อีกทั้งยังเป็นการขยายฐานธุรกิจของแบรนด์ฯ ซึ่งมีความแข็งแกร่งอยู่ก่อนแล้วในภูมิภาคยุโรป สู่ภูมิภาคอื่น ๆ ของโลก คาดว่าโรงแรมแห่งใหม่จะเปิดให้บริการได้ประมาณปี 2563
“เราจะร่วมลงทุนกับนาคีล อย่างน้อย 1 โรงแรม โดยเราถือหุ้นเท่าไรไม่สำคัญ แต่เราได้บริหารโรงแรม เราจะเน้นการบริหารโรงแรม อย่างไรก็ตาม หลังจากลงนามวันนี้ จะมีการเจรจาได้จบภายใน 2 เดือนว่าจะร่วมลงทุนอย่างไร และเริ่มดำเนินการ ซึ่งดูไบต้องการเพิ่มนักท่องเที่ยวระกับกลางจากที่มีระดับสูง โดยทางประเทศสหรัฐอาหรับอิมิเรตต์ ตั้งเป้าเพิ่มจำนวนนักท่องเที่ยวให้เป็น 20 ล้านคนในปี 63 จาก 16 ล้านคนในปัจจุบัน” นายคีรี กล่าว
นายอาลี ราชิด อาเหม็ด ลูทาห์ ประธานบริษัท นาคีล กล่าวว่า บริษัทนาคีล มีความยินดี สำหรับโอกาสที่จะได้ร่วมกับแบรนด์ เวียนนา เฮ้าส์ ในการพัฒนาโรงแรมคอนเซ็ปต์ใหม่บนเกาะเดียรา โดยนาคีลยึดกลยุทธ์หลักในการนำแบรนด์โรงแรมใหม่ ๆ ที่มีชื่อเสียงมาเปิดให้บริการแก่นักท่องเที่ยว และถือเป็นส่วนหนึ่งในคำมั่นที่นาคีลมีต่อภาครัฐบาลในการสนับสนุนการพัฒนาด้านการท่องเที่ยวของดูไบ ความร่วมมือที่จะเกิดขึ้นกับเวียนนา เฮ้าส์ จึงเป็นตัวอย่างอันดีที่แสดงให้เห็นถึงการดำเนินงานของนาคีล ตามกลยุทธ์ดังกล่าวนี้ สำหรับแบรนด์เวียนนา เฮ้าส์ ได้รับการยอมรับในด้านการบริการจากหลายประเทศทั่วทวีปยุโรป ทางบริษัทฯ จึงมีความยินดีต่อการพัฒนาความร่วมมือกับพันธมิตรที่มีชื่อเสียงในด้านการบริหารและจัดการโรงแรมในระดับโลก
นายรูเพิร์ท ไซมอนเนอร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เวียนนา อินเตอร์เนชั่นแนล โฮเทล แมเนจเม้นท์ เอจี กล่าวว่า โดยรีสอร์ตแห่งใหม่นี้นำเสนอภายใต้คอนเซ็ปต์ “ความมีระดับที่สัมผัสได้” (Affordable Great) ชูจุดเด่นด้านความใส่ใจในรายละเอียด เน้นการบริการพื้นฐานที่เรียบง่ายแต่ตอบสนองความต้องการของผู้เข้าพักอย่างแท้จริง ห้องพัก และพื้นที่ใช้สอยภายในรีสอร์ต ได้รับการออกแบบให้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดยแรงบันดาลใจจากไลฟ์สไตล์ที่มีความสบาย ๆ ในแบบโบฮีเมียน (Bohemian) ตลอดจนถึงการบริการด้านอาหารและเครื่องดื่มที่มีความเรียบง่าย แต่ผสมผสานความคิดสร้างสรรค์ นอกจากนี้ยังสร้างประสบการณ์แก่ผู้เข้าพัก ด้วยกิจกรรมบันเทิง และสันทนาการต่าง ๆ
สำหรับรีสอร์ตแห่งใหม่นี้จะตั้งอยู่ในพื้นที่ธุรกิจที่มีศักยภาพสูงบนเกาะเดียรา โดยเมืองริมทะเลที่พัฒนาขึ้นโดยบริษัทนาคีลแห่งนี้ กำลังอยู่ในระหว่างการปรับเปลี่ยนโฉมใหม่ จากเดิมที่เรียกว่าเป็น “ดูไบเก่า” สู่การเป็นศูนย์กลางทางการค้า การท่องเที่ยว ที่พักอาศัย และเป็นฮับของกิจกรรมสันทนาการ และการพักผ่อนระดับโลก ทั้งนี้ การพัฒนาเกาะในพื้นที่จำนวน 4 เกาะ ได้เพิ่มพื้นที่ใช้สอยในแนวชายฝั่งของดูไบ เป็นระยะทางอีก 40 กิโลเมตร ซึ่งรวมถึงพื้นที่ชายทะเลที่มีความยาวกว่า 21 กิโลเมตร เพื่อรองรับการเติบโตของธุรกิจโรงแรม, รีสอร์ต, เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์, โครงการมิกซ์ยูส, บ้านพักชายทะเล และอื่น ๆ อีกมาก ปัจจุบัน บริษัทนาคีล อยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการต่าง ๆ บนเกาะเดียราอีกหลายโครงการ อาทิ “เดียรา ไอส์แลนด์ ไนท์ ซุก” (Deira Island Night Souk) ซึ่งเป็นตลาดไนท์มาร์เกตที่ใหญ่ที่สุดในโลก และ “เดียรา มอลล์” (Deira Mall) ห้างสรรพสินค้า ซึ่งมีพื้นที่สำหรับร้านค้าปลีกใหญ่ที่สุดในทวีปตะวันออกกลาง โดยบริษัทนาคีล มีการพัฒนาโครงการโรงแรม และรีสอร์ต บนเกาะแห่งนี้ทั้งหมด 9 แห่ง
นายคีรี กล่าวเสริมว่า พร้อมกันนั้น U ยังได้เจรจาเข้าซื้อกิจการโรงแรมในแถบยุโรป ได้แก่ สเปน และอิตาลี เป็นโรงแรมระดับ 4 ดาว โดยคาดว่าจะสรุปภายในปีนี้ โดยคาดว่าจะใช้งบลงทุนใกล้เคียงการเข้าซื้อกิจการกลุ่มเวียนนาเฮ้าส์ มูลค่ารวมมใกล้เคียง 330 ล้านยูโร
นายคีรี เปิดเผยอีกว่า ในงวดปี 61 (เม.ย. 61-มี.ค. 62) คาดว่า U จะกลับมามีมีกำไร จากงวดปีก่อนที่มีผลขาดทุน 1,050 ล้านบาท เนื่องจากในปีนี้รายได้จากการบริหารโรงแรมกลุ่มเวียนนาเฮ้าส์ ในยุโรปตะวันออก และรายได้จากการขายโครงการอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทร่วมทุนกับ บมจ. แสนสิริ ที่ บมจ. บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ (BTS).