กรุงเทพพัฒนาฯ อสังหาฯ รายกลางในโซนกรุงเทพตะวันออก รุกตลาดบ้านหรูเปิดตัวบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักซัวรี ภายใต้แบรนด์ The Primary V ย่านเกษตร-นวมินทร์ ราคา 28-60 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท มุ่งเจาะกลุ่มลูกค้ารุ่นใหม่ระดับ A ถึง A+
นายสหชาต ธันยามาศรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บริษัท กรุงเทพพัฒนา ซีเอ็มเอส จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทได้เปิดขายโครงการ The Primary V (เดอะ ไพรมารี่) ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักซัวรี (Super luxury) ทำเล ซ.ไมยราบ บนถนนเกษตร-นวมินทร์ ซึ่งปัจจุบันเป็นเส้นที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย มีชอปปิ้งมอลล์ เกือบ 30 แห่ง โรงพยาบาล 9 แห่ง, โรงเรียน, มหาวิทยาลัย 9 แห่ง นอกจากนี้ ยังได้รับอานิสงส์จากเส้นรัชดาภิเษก ซึ่งเป็น New CBD ของกรุงเทพฯ
สำหรับโครงการเดอะ ไพรมารี่ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว จำนวน 20 ยูนิต แบ่งเป็นแบบ STELLAR บ้านแฝด จำนวน 4 ยูนิต บนเนื้อที่ขนาด 53.8-63.1 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 450 ตารางเมตร 3-4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน ราคา 28 ล้านบาท
แบบ LUNAR บ้านเดี่ยว จำนวน 14 ยูนิต บนเนื้อที่ขนาด 68.5-75.3 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 580 ตารางเมตร 4-6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน ราคาเริ่มต้น 40 ล้านบาท
แบบ SOLARIS บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ที่สุด เพียง 2 ยูนิต บนที่มากกว่า 100 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,025 ตารางเมตร 5-7 ห้องนอน 9 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 6 คัน ราคา 60 ล้านบาท
จุดเด่นของเดอะ ไพรมารี่ คือ การดีไซน์สไตล์ Asian-Nouve ซึ่งเป็นการผสมผสานระหว่างวัฒนธรรมเอเชีย และยุโรป เข้าด้วยกัน สอดคล้องกับที่ออกแบบมาให้ร่วมสมัย เหมาะสมกับวัฒนธรรมคนเมือง เป็นเอกลักษณ์ของตัวเอง เนื่องจากเราต้องการเจาะกลุ่มเป้าหมายหลัก คือ กลุ่มลูกค้าในระดับเอลิสต์ (A List) หรือ Young Success ผู้ที่ประสบความสำเร็จด้านการงาน อายุประมาณ 35 ปีขึ้นไป เป็นเจ้าของกิจการ หรือผู้บริหารระดับสูง
นอกจากนี้ ในด้านบริการยังได้ร่วมมือกับ 911 The Revolution by JT ซึ่งเป็นฟิตเนส ของนักแสดงชื่อดังเจนี่ เทียนโพธิ์สุวรรณ์ ในการออกแบบคลาสออกกำลังกาย และส่งเทรนเนอร์เข้ามาให้บริการเป็นพิเศษในคลับเฮาส์ของโครงการด้วย
ด้านนางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด ที่ปรึกษาด้านการขายโครงการ The Primary V กล่าวว่า ตลาดบ้านหรูยังคงมีการเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง แต่ไม่ได้หวือหวา เนื่องจากเป็นตลาดที่ไม่ได้ใหญ่มาก กำลังซื้อยังคงมีในขณะที่สินค้าเองก็เข้าสู่ตลาดไม่มากนัก
สำหรับศักยภาพของทำเลเกษตร-นวมินทร์ ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งในส่วนใจกลางเมือง และบริเวณใกล้ใจกลางเมือง โดยเฉพาะทำเลที่เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจ ทำเลเกษตร-นวมินทร์ ถือว่าเป็นทำเลทองของที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจ ส่งผลให้การหาบ้านบนที่ดินแปลงใหญ่ในทำเลใกล้ใจกลางเมืองเป็นไปได้ยากมาก บ้านระดับ Luxury จึงมีแนวโน้มอยู่บนที่ดินที่มีขนาดเล็กลง เป็นแนวบ้านทรงสูงขึ้น แต่ยังมี function ที่ครบครัน มีพื้นที่ใช้สอยที่มากพอสำหรับกลุ่มบ้านในระดับราคาสูงดังกล่าว
ส่วนของเทรนด์บ้านในระดับ luxury และ super luxury ในปีนี้ และปีหน้า สิ่งที่ลูกค้าคำนึงถึงเป็นสิ่งแรก คือ ทำเล ซึ่งต้องเป็นทำเลที่ดี และมีการพัฒนา function ที่สามารถตอบสนองกับ lifestyle ได้มากที่สุด ลูกค้าส่วนใหญ่ที่มองหาบ้านในระดับนี้จะเป็นนักธุรกิจที่ประสบความสำเร็จ ต้องการสิ่งที่ดีที่สุด ต้องการความแตกต่าง และความโดดเด่น เป็นส่วนหนึ่งที่เสริมสร้างภาพลักษณ์ นอกจากนั้น ยังมองว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า มีมูลค่าเพิ่มในอนาคต
นายสหชาต กล่าวต่อว่า The Primary V (เดอะ ไพรมารี่ วี) พร้อมเปิดขายแล้วอย่างเป็นทางการ โดยในช่วงเปิดตัว บริษัทฯ ได้เตรียมโปรโมชั่นช่วงเปิดขายสำหรับลูกค้าที่จองซื้อภายใน 31 ธ.ค. 60 คือ ชุดครัว Built in พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Siemens เครื่องปรับอากาศ Daikin ทั้งหลัง พร้อม Home Automation สัญญาณกันขโมย
อนึ่ง บริษัท กรุงเทพพัฒนา ซีเอ็มเอส ก่อตั้งมาตั้งแต่ปี 2527 พัฒนาโครงการมาแล้ว 13 โครงการ โดยโครงการ เดอะ ไพรมารี่ วี นับเป็นโครงการที่ 14 แล้ว ครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ คอมมูนิตีมอลล์ และอาคารสูง เป็นต้น โดยโครงการที่ผ่าน ๆ มา อาทิ โครงการบ้านประชากรไทย, โครงการอ่อนนุชพัฒนา, โครงการโอเชี่ยนไซด์เพลส จังหวัดระยอง เป็นต้น โดยเริ่มพัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์ที่เน้นความทันสมัย และเป็นเอกลักษณ์ภายใต้ชื่อ The Primary ตั้งแต่ปี 2545 ปัจจุบันสำหรับแบรนด์ The Primary มีทั้งสิ้น 5 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 2,200 ล้านบาท
