เสนาฯ เลื่อนเปิด 1 โครงการไปปีหน้า แจง Q4 อยู่ในช่วงประกอบพระราชพิธีฯ ไม่เหมาะ ไม่ควรทำการตลาด เผย 9 เดือนยอดจองซื้อแนวราบ-แนวสูง รวม 4,600 ล้านบาท แจงครึ่งปีแรก ยอดโอนแล้วกว่า 2,000 ล้านบาท คาดทยอยรอรับรู้รายเพิ่มอีก 3,000 ล้านบาทในปีนี้ รายได้โตตามเป้า 20%
ดร. เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) กล่าวว่า บริษัทได้เลื่อนการเปิดตัวโครงการใหม่ในปีนี้ออกไปเปิดขายในปี 61 จำนวน 1 โครงการ ทำให้ในปีนี้ เสนาฯ จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่รวม 9 โครงการ จากเดิมตามแผนดำเนินงานของบริษัททั้งปี จะเปิดตัวโครงการทั้งสิ้น 10 โครงการ มูลค่ารวม 12,000 ล้านบาท แต่เนื่องจากช่วงไตรมาส 4/2560 จะมีการประกอบพิธีถวายพระเพลิงพระบรมศพ พระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลดุลยเดช จึงไม่เหมาะที่บริษัทจะทำการตลาดในช่วงไตรมาส 4 จึงเลื่อนเปิดโครงการ 1 โครงการออกไปในช่วงปี 2561 แทน ทำให้ทั้งปีนี้ ทางบริษัทเปิดโครงใหม่รวมทั้งสิ้น 9 โครงการ รวมมูลค่า 9,031 ล้านบาท
ทั้งนี้ ในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมา เสนาฯ มีการเปิดโครงการไปแล้ว 3 โครงการ รวมมูลค่าโครงการทั้งสิ้น 2,113 ล้านบาท ประกอบด้วย 1. โครงการ เดอะคิทท์ ไลท์ บางกระดี ติวานนท์ เฟส 2 มูลค่าโครงการ 367 ล้านบาท 2. โครงการ นิช โมโน สุขุมวิท 50 มูลค่าโครงการ 1,154 ล้านบาท และ 3. โครงการ นิช ไอดี สุขุมวิท 113 มูลค่าโครงการ 592 ล้านบาท ขณะที่แผนในครึ่งปีหลัง ทางเสนาฯ เปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมด 6 โครงการ รวมมูลค่าโครงการ 6,983 ล้านบาท
เมื่อเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา ได้เปิดตัวโครงการไปแล้ว 2 โครงการ คือ โครงการนิช ไอดี @ ปากเกร็ด สเตชั่น เป็นคอนโดมิเนียมสูง 35 ชั้น จำนวน 857 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท และโครงการ เสนา ช้อปเฮ้าส์ บางแค อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น มูลค่าโครงการ 460 ล้านบาท และเมื่อวันที่ 19 สิงหาคมที่ผ่านมา ได้เปิดตัวโครงการ เสนา ช้อปเฮ้าส์ พหลโยธิน-คูคต อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น มูลค่าโครงการ 190 ล้านบาท
สำหรับในช่วงไตรมาส 3/2560 ได้เปิดตัวโครงการใหม่พร้อมกัน 3 โครงการรวด รวมมูลค่าทั้งสิ้น 4,933 ล้านบาท ประกอบด้วย 1. โครงการ เดอะคิทท์ พลัส พหลโยธิน-คูคต เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 2 อาคาร ทั้งหมด 728 ยูนิต (เฟสละ 364 ยูนิต) ราคาเริ่มต้น 1.1 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 483 ล้านบาท 2. โครงการ เสนา อีโคทาวน์-รามอินทรา-วงแหวน คอนโดมิเนียมโลว์ไรซ์ สูง 5 ชั้น จำนวน 20 อาคาร ทั้งหมด 480 ยูนิต ราคาเริ่ม 1.59 ล้านบาท รวมมูลค่าโครงการกว่า 1,050 ล้านบาท และ 3.โครงการ นิชโมโน สุขุมวิท-แบริ่ง คอนโดมิเนียมไฮไลต์สูง 33 ชั้น ทั้งหมด 1,467 ยูนิต ราคาเริ่ม 2.3 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 3,400 ล้านบาท
ดร. เกษรา กล่าวว่า สำหรับผลประกอบการในช่วงเดือน ก.ค.-ก.ย. มียอดขาย 2,700 ล้านบาท แบ่งเป็นสัดส่วนแนวราบ 15% และแนวสูง 85% ทำให้ในช่วง 9 เดือน บริษัทมียอดจองซื้อโครงการที่เป็นแนวราบ-แนวสูง รวมทั้งสิ้น 4,600 ล้านบาท โดยในช่วงครึ่งปีแรก มียอดโอนเข้ามาแล้วกว่า 2,000 ล้านบาท และยังมียอดขายรอรับรู้รายได้กว่า 3,600 ล้านบาท เป็นยอดที่รอรับรู้รายได้ปีนี้ประมาณ 3,000 ล้านบาท จากการโอนโครงการ นิช ไพรด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี โครงการ คิทท์ พลัส สุขุมวิท 113 โครงการ นิช โมโน บางนา เฟส 3
“อย่างไรก็ตาม ทางบริษัทตั้งเป้ารายได้เติบโต 20% และในปีนี้ตั้งเป้ารายได้รวม 4,500 ล้านบาท และยอดขายอยู่ที่ 4,600 ล้านบาท ซึ่งจากผลการดำเนินการที่ผ่านมา มั่นใจจะเป็นไปตามเป้าที่ได้วางไว้ โดยในช่วงปลายเดือนกันยายน และ 1 ตุลาคมที่ผ่านมา ทางบริษัทได้เปิดขายโครงการพร้อมกัน 3 โครงการใหม่ ประกอบด้วยโครงการ 1. โครงการ เดอะคิทท์ พลัส พหลโยธิน-คูคต 2. โครงการ เสนา อีโคทาวน์-รามอินทรา-วงแหวน และ 3. โครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-แบริ่ง ซึ่งแต่ละโครงการสามารถทำยอดขายได้ตามเป้าที่ตั้งไว้ทุกโครงการ”