ออลล์ อินสไปร์ ไม่หวั่นเศรษฐกิจครึ่งปีหลัง มั่นใจกำลังซื้อยังมี เดินหน้าเปิดคอนโดฯ-ทาวน์โฮม 7 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 9,700 ล้านบาท หวังดันยอดขายปี 60 ทะลุ 8,000 ล้านบาท
นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้น จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ออลล์ อินสไปร์ฯ เป็นบริษัทพัฒนาโครงการโดมิเนียมโลว์ไรส์ โดยเริ่มดำเนินธุรกิจตั้งแต่ปี 2556 พัฒนาโครงการมาแล้ว 9 โครงการ มูลค่า 3,000 ล้านบาท อาทิ โครงการ ดิ เอ็กเซล กรูฟ, ดิ เอ็กเซล อุดมสุข ที่ปิดการขายได้ภายในวันเปิดตัว อีกทั้งโครงการ ไรส์พระราม 9 ที่มียอดขาย 90% ก่อนสำนักงานขายแล้วเสร็จ ทำให้บริษัทมีความมั่นใจที่จะพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง
โดยในช่วงครึ่งปีหลัง 2560 บริษัทเตรียมเดินหน้าลงทุนอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าภาวะเศรษฐกิจจะยังไม่มีสัญญาณการฟื้นตัวอย่างชัดเจนนัก เนื่องจากเชื่อมั่นว่า หากพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในทำเลศักยภาพ การเดินทางสะดวก ราคาสมเหตุสมผล การออกแบบ และก่อสร้างดี ก็เชื่อว่ายังสามารถขายได้
สำหรับการลงทุนในช่วง 6 เดือนที่เหลือของปีนี้ ตั้งเป้าเปิด 7 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการรวม 9,770 ล้านบาท แบ่งเป็นเปิดในช่วงไตรมาส 3 ได้แก่ โครงการคอนโดมิเนียม 3 โครงการ จำนวน 1,683 ยูนิต ได้แก่ 1. โครงการ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 50 คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 774 ยูนิต ที่ตั้งสุขุมวิท 50 ราคารวมตกแต่งเฟอร์นิจอร์เริ่มต้น 1.39 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท
2. โครงการดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 71 คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 672 ยูนิต สุขุมวิท 71 มูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท และ 3. โครงการ ดิ เอ็กเซล รัชดา 17 คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 230 ยูนิต ที่ตั้งรัชดา 17 ราคาขายเฉลี่ย 70,000 บาทต่อ ตร.ม. มูลค่าโครงการ 700 ล้านบาท โดยทั้งหมดถูกออกกแบบเพื่อแนวคิดด้านการตอบสนองความต้องการลูกค้าที่ในการเลือกอยู่อาศัยที่ลงตัว และเชื่อมต่อเข้าสู่เมืองได้สะดวก สาธารณูปโภคครบครัน
ส่วนในช่วงไตรมาสสุดท้าย เตรียมพัฒนาอีก 4 โครงการ ได้แก่ คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 2 โครงการ ทำเลรัชดา-ห้วยขวาง มูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท รวมถึงการพัฒนาโครงการคอนโดฯ ลักชัวรี ติดหาดท่าฉลอง จังหวัดภูเก็ต พัฒนาจำนวน 4 อาคาร 42 ยูนิต และโครงการบ้านแนวราบ อีก 2 โครงการในชื่อแบรนด์ เดอะ วิชั่น 2 ทำเล ย่านเกษตร นวมินทร์ ทาวน์โฮม จำนวน 100 ยูนิต ราคา 3-4.5 ล้านบาท และโครงการทาวน์โฮม ย่านนวมินทร์ 85 จำนวนกว่า 300 ยูนิต ราคา 3-4 ล้านบาท
จากการรุกเปิดตัวโครงการใหม่ดังกล่าว ทำให้บริษัทคาดว่าจะสามารถสร้างยอดขายได้กว่า 8,000 ล้านบาท โดยปัจจุบันมียอดขายรอโอน จำนวน 4,300 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ในปีนี้ จำนวน 1,300 ล้านบาท ส่วนปัญหาการปฏิเสธสินเชื่อนั้น บริษัทเชื่อว่าไม่ส่งผลกระทบมากนัก เนื่องจากเก็บเงินดาวน์สูง 15% นอกจากนี้ กลุ่มลูกค้าบางส่วนเป็นชาวต่างชาติที่จะเก็บเงินดาวน์สูงถึง 30% ซึ่งที่ผ่านมา บริษัทมีลูกค้าเป็นชาวต่างชาติประมาณ 40% อาทิ ฮ่องกง, ไต้หวัน, สิงคโปร์ และจีน ทำให้สามารถนำเงินดาวน์ไปลงทุนพัฒนาโครงการต่อเนื่องได้
ล่าสุด บริษัทได้เปิดสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ที่อาคารภิรัช ทาวเวอร์ แอท ไบเทค ชั้น 18 บนพื้นที่ใช้สอย 1,800 ตร.ม. ที่รวบรวมความเป็นออลล์ อินสไปร์ ตามแนวคิดสโลแกน “Class of Living” ผู้นำต้องมีระดับ และพัฒนาแนวคิดตลอดเวลา โดยใช้งบประมาณในการตกแต่งกว่า 50 ล้านบาท
