พฤกษา พรีเมียม ฟุ้งยอดขายทะลุเป้า คาดสิ้นปีทะลุ 6,000 ล้านบาท ล่าสุด บุกทำเลบางโพ เปิดตัว “แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ” คอนโดฯ นิยามใหม่ “พรีเมียมแมส” 615 ยูนิต มูลค่า 1,600 ล้านบาท เปิดขาย 2 วัน กวาดยอดขายแล้ว 50%
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท-พรีเมียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ตลาดคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ในช่วง 5-6 ปีที่ผ่านมา ผู้ประกอบการโหมเปิดขายคอนโดมิเนียมจำนวนมาก ส่งผลให้มีสต๊อกเหลือขายในปัจจุบันมากเกือบ 20,000 ยูนิต หรือคิดเป็น 30% สินค้าที่เปิดขายทั้งหมด นับว่าเป็นทำเลทีมีสต๊อกเหลือขายในตลาดมากที่สุด รวมถึงแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน โดยคาดว่าจะใช้เวลาในการระบายสินค้าอีกราว 1-2 ปี
แม้ว่าทำเลดังกล่าวจะมีสินค้าเหลือขายในตลาดจำนวนมาก แต่บริษัทยังเชื่อมั่นว่า ยังคงมีกำลังซื้อที่ต้องการความแตกต่างจากคอนโดมิเนียมทั่วไป จึงได้เปิดขายโครงการ “แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ” คอนโดมิเนียมสูง 33 ชั้น จำนวน 615 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 1.79 ล้านบาทต่อยูนิต หรือเฉลี่ย ตร.ม. ละ 85,000 บาท ซึ่งเปิดขายอย่างไม่เป็นทางการเมื่อวันวันที่ 6-7 ที่ผ่านมา ปรากฏว่าสร้างยอดขายได้กว่า 50% หรือ 871 ล้านบาท ซึ่งนับว่าประสบความสำเร็จเกินความคาดหมาย โดยคาดว่าจะสามารถเปิดขายการในเวลามานาน
“ทำเลย่านบางโพ เป็นทำเลทองที่กำลังถูกจับตามองเป็นอย่างมาก ด้วยศักยภาพของทำเลตั้งอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา และใกล้จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย คือ MRT รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางโพ และ MRT รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเกียกกาย ซึ่งมีซัปพลายเหลืออยู่ในตลาดไม่มากนัก เนื่องจากที่ดินในย่านนี้หายาก และมีราคาเพิ่มสูงขึ้นทุกวัน ปัจจุบันมีผู้ประกอบการเข้าไปพัฒนาที่อยู่อาศัย และลงทุนการค้าขายเป็นจำนวนมาก ส่งผลให้ทำเลนี้กลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ที่จะเกิดขึ้นในอนาคต” นายประเสริฐ กล่าว
นอกจากนี้ “แชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ” ยังเป็นคอนโดฯนิยามใหม่ “พรีเมียมแมส” ที่เน้นการออกแบบที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ไม่ได้ต้องการแค่คอนโดทั่วๆ ไป แต่เป็น Boutique Residence ที่สะท้อนรสนิยม และสร้างสุนทรียภาพในการใช้ชีวิตได้ทุกๆ วัน สามารถมองเห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา โดดเด่นด้วยการออกแบบสไตล์ Modern Chinese เรียบง่าย แต่แฝงไปด้วยเสน่ห์ของการใช้ชีวิต มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้นสูงของอาคาร Sky Facility ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ห้องเลานจ์ และระเบียงชมพระอาทิตย์ตกดิน Garden Facility สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ที่มีความร่มรื่น และเป็นส่วนตัว ประกอบด้วยมุมต่างๆ ให้ได้เลือกพักผ่อนตามอัธยาศัย ทั้งในส่วนพื้นที่เล่นโยคะ ลานเด็กเล่น หรือจะเป็นมุมนั่งเล่นในบรรยากาศสวนเซน และยังมี co-working space 2 ชั้น ในมุมมองบรรยากาศสวน ขนาดห้อง อาทิ Studio พื้นที่ 22.45-23.35 ตร.ม., 1 ห้องนอน พื้นที่ 28.80-29.30 ตร.ม. 1 ห้องนอนเอ็กซ์คลูซีฟ พื้นที่ 48.9 ตร.ม. 1 ห้องนอนริมแม่น้ำ พื้นที่ 44.85 ตร.ม. และ 2 ห้องนอนริมแม่น้ำ พื้นที่ 56.80 ตร.ม.
นายประเสริฐ กล่าวต่อว่า สำหรับกลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท-พรีเมียม ในปีนี้ตั้งเป้าเปิด 6 โครงการใหม่ มูลค่า 9,900 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 5 โครงการมูลค่า 8,800 ล้านบาท และบ้านแนวราบแบรนด์ เดอะปาร์ม 1 โครงการมูลค่า 1,100 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 4,000 ล้านบาท ยอดรับรู้รายได้ 1,800 ล้านบาท ซึ่งจากความสำเร็จด้านยอดขายของ 2 โครงการ ได้แก่ รีเซิร์ฟ ทองหล่อ มูลค่า 1,700 ล้านบาท ที่สามารถปิดการขายได้ภายใน 2 สัปดาห์ และโครงการแชปเตอร์วัน ชายน์ บางโพ ที่คาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ในเร็วนี้ ทำให้เชื่อว่าจะสามารถสร้างยอดขายได้เกิน 4,000 ล้านบาทภายใน 6 เดือนแรก และคาดว่าทั้งปีจะสามารถสร้างยอดขายได้ไม่ต่ำกว่า 6,000 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายรอรับรู้รายได้ จำนวน 2,600 ล้านบาท