บมจ.ไทย แคปปิตอล คอร์ปอเรชั่น เตรียมทุ่มเงินเกือบ 800 ล้านบาท ผุดโครงการตลาดนครชัยศรี จ.นครปฐม เพื่อพัฒนาเป็นตลาดค้าส่งสินค้าเกษตรแนวใหม่ คาดใช้เวลาดำเนินงานเป็นเวลา 1 ปี
นายกำพล พัฒนาอนุกูล ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน บริษัท ไทย แคปปิตอล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TCC รายงานว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท เมื่อวันที่ 17 เม.ย. 60 ได้อนุมัติให้จัดตั้งบริษัทย่อย ชื่อ บริษัท ตลาดชัย จำกัด (CMC) โดยบริษัทถือหุ้นในสัดส่วน 100% มีทุนจดทะเบียน 400 ล้านบาท โดย CMC จะเป็นผู้ลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง มูลค่า 600 ล้านบาท จากบริษัท ฟาร์อีสท์ ปั่นทออุตสาหกรรม จำกัด (FAR EAST) ซึ่งเป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกับบริษัท โดยแบ่งเป็นค่าที่ดิน 450 ล้านบาท จำนวนประมาณ 106 ไร่ 1 งาน 32 ตารางวา และค่าสิ่งปลูกสร้างจำนวน 150 ล้านบาท ซึ่งมีสิ่งปลูกสร้างทั้งสิ้น 11 หลัง
ทั้งนี้ CMC จะวางเงินมัดจำนวน 250 ล้านบาท ภายในระยะเวลาไม่เกิน 7 วัน นับจากวันที่ลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินที่กำหนดภายในวันที่ 7 พ.ค.60 โดยที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างดังกล่าว ตั้งอยู่ใน จ.นครปฐม ใกล้กับจุดทางแยกต่างระดับนครชัยศรี (จุดตัดทางหลวงหมายเลข 3323) ระยะทางประมาณ 5 กิโลเมตร (กม.) และชุมทางต่างระดับนครชัยศรี (จุดตัดทางหลวงพิเศษหมายเลข 91 หรือมอเตอร์เวย์นครปฐม-ชะอำ) ระยะทางประมาณ 10 กม.
พร้อมกันนี้ คณะกรรมการบริษัทยังอนุมัติให้ CMC ลงทุนในโครงการตลาดค้าส่งสินค้าเกษตรแนวใหม่ ภายใต้ชื่อโครงการตลาดนครชัยศรี โดยมีมูลค่าการพัฒนาโครงการเพิ่มอีกจำนวนไม่เกิน 190 ล้านบาท และมีระยะเวลาที่ใช้ในการพัฒนาโครงการ ซึ่งรวมถึงการตกแต่ง และการก่อสร้างเพื่อให้ตลาดนครชัยศรี พร้อมดำเนินงานประมาณ 1 ปี
อย่างไรก็ตาม ในกรณีที่ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2560 ซึ่งจะจัดขึ้นในวันที่ 29 มิ.ย.60 มีมติไม่อนุมัติให้บริษัทเข้าทำรายการในครั้งนี้จะส่งผลให้บริษัทยังคงมีลักษณะการประกอบธุรกิจตามเดิม ได้แก่ ธุรกิจพลังงาน (ถ่านหิน และเหล็ก), ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม (ไอศกรีม) และธุรกิจบริหารสินทรัพย์ อย่างไรก็ตาม CMC จะพิจารณาลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับโครงการตลาดค้าส่งสินค้าเกษตรแนวใหม่ต่อไป เพื่อให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ตามที่ได้จดทะเบียนไว้กับกระทรวงพาณิชย์ต่อไป
สำหรับแหล่งเงินทุนของ CMC ที่ใช้ในการเข้าทำรายการ และพัฒนาโครงการ จะมาจากเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน 400 ล้านบาท และเงินทุนหมุนเวียนของบริษัท 389.82 ล้านบาท รวมเป็น 789.82 ล้านบาท
ส่วนการพัฒนาโครงการตลาดค้าส่งสินค้าทางการเกษตรกรรมครั้งนี้ เนื่องจากบริษัทมีเงินสด และรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือเป็นจำนวนมากสำหรับการลงทุนในธุรกิจใหม่ ขณะที่บริษัทยังมีเงินทุนหมุนเวียนที่เพียงพอต่อการดำเนินธุรกิจในปัจจุบัน ซึ่งเป็นไปตามกลยุทธ์การดำเนินงานของบริษัทที่จะกระจายการลงทุนไปยังธุรกิจต่างๆ เพื่อแสวงหาโอกาส และทำกำไรให้ได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ ทั้งนี้ จากแผนการศึกษา รายงานการศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการบ่งชี้ว่า โครงการดังกล่าวมีศักยภาพในเบื้องต้นค่อนข้างสูง โดยมีปัจจัยสนับสนุนหลัก ได้แก่ ที่ตั้งโครงการที่มีระบบโครงข่ายการคมนาคมที่สะดวกต่อการเดินทาง ประกอบกับความต้องการสินค้าเกษตรในตลาดโลกมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นจากประชากรที่เพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้เกิดความต้องการเช่าพื้นที่ของผู้ค้าส่งสินค้าทางการเกษตรที่ไม่เพียงพอในปัจจุบัน นอกจากนี้ สิ่งปลูกสร้างเดิมที่มีอยู่ส่วนใหญ่ ได้แก่ อาคาร 4 หลังขนาดพื้นที่รวม 35,102 ตารางเมตร ยังมีสภาพพร้อมใช้งาน และสามารถนำมาพัฒนาได้ด้วยต้นทุนที่ไม่สูงจนเกินไป
นายกำพล พัฒนาอนุกูล ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงิน บริษัท ไทย แคปปิตอล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TCC รายงานว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท เมื่อวันที่ 17 เม.ย. 60 ได้อนุมัติให้จัดตั้งบริษัทย่อย ชื่อ บริษัท ตลาดชัย จำกัด (CMC) โดยบริษัทถือหุ้นในสัดส่วน 100% มีทุนจดทะเบียน 400 ล้านบาท โดย CMC จะเป็นผู้ลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง มูลค่า 600 ล้านบาท จากบริษัท ฟาร์อีสท์ ปั่นทออุตสาหกรรม จำกัด (FAR EAST) ซึ่งเป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกับบริษัท โดยแบ่งเป็นค่าที่ดิน 450 ล้านบาท จำนวนประมาณ 106 ไร่ 1 งาน 32 ตารางวา และค่าสิ่งปลูกสร้างจำนวน 150 ล้านบาท ซึ่งมีสิ่งปลูกสร้างทั้งสิ้น 11 หลัง
ทั้งนี้ CMC จะวางเงินมัดจำนวน 250 ล้านบาท ภายในระยะเวลาไม่เกิน 7 วัน นับจากวันที่ลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินที่กำหนดภายในวันที่ 7 พ.ค.60 โดยที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างดังกล่าว ตั้งอยู่ใน จ.นครปฐม ใกล้กับจุดทางแยกต่างระดับนครชัยศรี (จุดตัดทางหลวงหมายเลข 3323) ระยะทางประมาณ 5 กิโลเมตร (กม.) และชุมทางต่างระดับนครชัยศรี (จุดตัดทางหลวงพิเศษหมายเลข 91 หรือมอเตอร์เวย์นครปฐม-ชะอำ) ระยะทางประมาณ 10 กม.
พร้อมกันนี้ คณะกรรมการบริษัทยังอนุมัติให้ CMC ลงทุนในโครงการตลาดค้าส่งสินค้าเกษตรแนวใหม่ ภายใต้ชื่อโครงการตลาดนครชัยศรี โดยมีมูลค่าการพัฒนาโครงการเพิ่มอีกจำนวนไม่เกิน 190 ล้านบาท และมีระยะเวลาที่ใช้ในการพัฒนาโครงการ ซึ่งรวมถึงการตกแต่ง และการก่อสร้างเพื่อให้ตลาดนครชัยศรี พร้อมดำเนินงานประมาณ 1 ปี
อย่างไรก็ตาม ในกรณีที่ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2560 ซึ่งจะจัดขึ้นในวันที่ 29 มิ.ย.60 มีมติไม่อนุมัติให้บริษัทเข้าทำรายการในครั้งนี้จะส่งผลให้บริษัทยังคงมีลักษณะการประกอบธุรกิจตามเดิม ได้แก่ ธุรกิจพลังงาน (ถ่านหิน และเหล็ก), ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม (ไอศกรีม) และธุรกิจบริหารสินทรัพย์ อย่างไรก็ตาม CMC จะพิจารณาลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับโครงการตลาดค้าส่งสินค้าเกษตรแนวใหม่ต่อไป เพื่อให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ตามที่ได้จดทะเบียนไว้กับกระทรวงพาณิชย์ต่อไป
สำหรับแหล่งเงินทุนของ CMC ที่ใช้ในการเข้าทำรายการ และพัฒนาโครงการ จะมาจากเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน 400 ล้านบาท และเงินทุนหมุนเวียนของบริษัท 389.82 ล้านบาท รวมเป็น 789.82 ล้านบาท
ส่วนการพัฒนาโครงการตลาดค้าส่งสินค้าทางการเกษตรกรรมครั้งนี้ เนื่องจากบริษัทมีเงินสด และรายการเทียบเท่าเงินสดคงเหลือเป็นจำนวนมากสำหรับการลงทุนในธุรกิจใหม่ ขณะที่บริษัทยังมีเงินทุนหมุนเวียนที่เพียงพอต่อการดำเนินธุรกิจในปัจจุบัน ซึ่งเป็นไปตามกลยุทธ์การดำเนินงานของบริษัทที่จะกระจายการลงทุนไปยังธุรกิจต่างๆ เพื่อแสวงหาโอกาส และทำกำไรให้ได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ ทั้งนี้ จากแผนการศึกษา รายงานการศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการบ่งชี้ว่า โครงการดังกล่าวมีศักยภาพในเบื้องต้นค่อนข้างสูง โดยมีปัจจัยสนับสนุนหลัก ได้แก่ ที่ตั้งโครงการที่มีระบบโครงข่ายการคมนาคมที่สะดวกต่อการเดินทาง ประกอบกับความต้องการสินค้าเกษตรในตลาดโลกมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นจากประชากรที่เพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้เกิดความต้องการเช่าพื้นที่ของผู้ค้าส่งสินค้าทางการเกษตรที่ไม่เพียงพอในปัจจุบัน นอกจากนี้ สิ่งปลูกสร้างเดิมที่มีอยู่ส่วนใหญ่ ได้แก่ อาคาร 4 หลังขนาดพื้นที่รวม 35,102 ตารางเมตร ยังมีสภาพพร้อมใช้งาน และสามารถนำมาพัฒนาได้ด้วยต้นทุนที่ไม่สูงจนเกินไป