บริษัทอสังหาฯ งัดมาตรการรับมือ รีเจกต์เรต

เรื่องแบงก์ปฎิเสธสินเชื่อลูกค้ากู้ซื้อบ้าน หรือ 'รีเจกต์เรต' ยังเป็นปมปัญหาที่สร้างความปวดหัวให้กับผู้ประกอบการภาคอสังหาฯ ทำให้ยอดขายพลาดเป้า ต้นทุนการตลาดเพิ่มสูงขึ้น ซึ่งหนึ่งในเหตุผลที่ได้ยิน หนี้ครัวเรือน จากโครงการรถคันแรก...(อ้าว ตราบาปรัฐบาลไหนไม่รู้..หรือคนมีความโลภ!! )..ล่าสุด เป็นครั้งแรกตัวเลขหนี้ครัวเรือนต่ำกว่า 80% ของจีดีพี ..ไชโย!! แต่ดูแนวโน้มคงระดับสูง

วกมาด้านผู้ประกอบการภาคอสังหาฯ ได้งัดมาตรการรับมือยอดรีเจกต์เรต ซึ่งแต่ละค่ายก็มีวิธีต่างกันไป (แต่ไม่ห่วงครับ เอาไปใช้กันได้) ไล่ตั้งแต่ค่าย ชีวาทัย บริษัทร่วมทุนไทยกับสิงคโปร์ มึนกับตัวเลขสูงเฉลี่ย 30-40% งานนี้เลยทำให้ บุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัยฯ ออกกฎเหล็ก ไม่ให้ลูกจองซื้่อโครงการ แต่เราร้องขอให้ลูกค้าเซ็นยินยอมทางโครงการตรวจสอบประวัติ...หรือลูกค้าจะไปเช็กเครดิตบูโร แค่ 1-2 วันก็รู้แล้ว...สุดท้าย ได้กู้ครับ ไชโย แต่กู้ไม่เต็ม คิดในใจ ดีกว่าเจอรีเจกต์เรต

ค่ายบริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) กิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา กรรมการผู้จัดการ บริษัทฯ ปรับแผนการขายการตลาดรับมือความเสี่ยง โดยเป็นแบบแค่การจองซื้อ แต่ไม่ทำสัญญาถือว่าไม่นับเป็นยอดการขาย ยกเว้นลูกค้าผ่านการอนุมัตสินเชื่อแล้วถึงทำสัญญา โดยส่วนใหญ่สถานบันการเงินพิจารณาเงินกู้จะใช้เวลาในการตรวจสอบ 2 สัปดาห์ การทำแบบนี้ทำให้ยอดรีเจกต์เป็นศูนย์

ล่าสุด ค่ายบริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) โดย สมเชาว์ ตันฑเทอดธรรม ยอมรับมีสภาพเหมือนทุกบริษัท แต่เราแก้ปัญหาเป็นขั้นเป็นตอน โดยถ้ามีเงิน ก็เข้าแบงก์ ให้เกิดสภาพคล่องทางบัญชี เรียกว่า สะสมเงินในบู๊คแบงก์หน่อย แบงก์ชอบ !

ส่งท้ายกับข่าวดี!!! เขย่าวงการอสังหาริมทรัพย์ เมื่อ เบิ้ล -ภวิศ อักษรานุวัตร ได้ฤกษ์เปิดตัวธุรกิจใหม่เป็นของตนเองกับ “นอนน์ nornn.com” พร็อพเทค สตาร์ทอัปใหม่ล่าสุด ที่ฉีกทุกกฎแห่งการค้นหา-ให้เช่าที่พักอาศัยแบบเดิมๆ สู่มิติใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าที่ “ง่าย รวดเร็ว ปลอดภัย ราคายุติธรรม” เตรียมเปิดตัวอย่างเป็นทางการในวันนี้(7 มีนาคม) เวลา 13.30 น. ณ โรงภาพยนตร์เอ็มบาสซี ดิโพลแมทสกรีน 2 ชั้น 6 ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เอ็มบาสซี