xs
xsm
sm
md
lg

“ฮาบิแทท” ผุด “บลูเฟียร์ พัทยา” เพิ่มพอร์ตคอนโดฯเน้นจับนักลงทุน

เผยแพร่:   ปรับปรุง:   โดย: MGR Online

ชนินทร์ วานิชวงศ์
ฮาบิแททฯ เพิ่มพอร์ตที่อยู่อาศัยเน้นโปรฮาบิแททฯ เพิ่มพอร์ตที่อยู่อาศัยเน้นโปรดักต์ป้อนนักลงทุน หลังขึ้นโครงการ Best Western Premier Bayphere Pattaya คอนโดเพื่อการลงทุน พร้อมเปิดบริหารการเช่าผ่านเชนโรงแรม แจงลูกค้าตอรับเกินคาด หลังปิดการขายแล้วกว่า 70% พร้อมขยับแผนขึ้นโครงการใหม่ บลูเฟียร์ พัทยา มาเนจ บาย เบสท์ เวสเทิร์น พรีเมียร์ คอลเลคชั่น เน้นการลงทุนที่คุ้มค่า ชูจุดขาย การันตี ผลตอบแทน 7% 5 ปี พร้อมอัดโปรโมชันราคาพิเศษเริ่มต้น 2.7 ล้านบาท ด้านไนท์แฟรงค์ฯ เผยดัชนีความเชื่อมั่นตลาดอสังหาฯ พัทยา ลู่ทางสดใส เชื่อจะกลายเป็น Family destination จากการเติบโตของเมือง และหลากปัจจัยหนุน

นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด กล่าวว่า หลังจากที่เปิดตัวโครงการ Best Western Premier Bayphere Pattaya คอนโดมิเนียมติดหาด จำนวน 174 ยูนิต คอนโดฯ เพื่อการลงทุน ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีมาก จากกลุ่มเป้าหมายที่รู้จักแบรนด์ Habitat Group มากขึ้น และในแง่ยอดขาย ซึ่งขณะนี้มียอดขายแล้ว 70% แม้ในช่วงปลายปีที่แล้วสถานการณ์ตลาดนิ่งๆ แต่ก็ถือว่าโครงการประสบความสำเร็จตามเป้าหมาย ลูกค้าหลายๆ รายเริ่มรับรู้และเข้าใจโมเดลการบริหารการเช่า แบบที่นำแบรนด์โรงแรมเข้ามาบริหาร ซึ่งลูกค้าส่วนใหญ่ก็รู้จักแบรนด์ Best Western อยู่แล้ว และให้การตอบรับเป็นอย่างดี
ทั้งนี้ การเปิดตัว และการทำตลาดโครงการ Best Western Premier Bayphere Pattaya ทำให้บริษัททราบว่ายังมีดีมานด์ ของลูกค้ากลุ่มที่ต้องการซื้ออสังหาฯ เพื่อการลงทุน ลักษณะเดียวกับที่ โครงการเสนอขาย โดยมี budget ที่ต่ำลงแต่ยังคงคอนเซ็ปต์การดีไซน์ที่ดูหรูหรา และมี facility ครบครันแบบโรงแรม 5 ดาว จึงเป็นที่มาของการพัฒนาโครงการใหม่ บลูเฟียร์ พัทยา ที่โปรดักต์ทั้งห้องชุด และส่วนกลาง ทำเลที่ตั้ง ราคา และสิทธิประโยชน์ต่างๆ ตอบโจทย์ลูกค้าเป็นอย่างดี

สำหรับโครงการ BluPhere Pattaya เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรซ์ สูง 8 ชั้น อยู่ห่างจากหาดเพียง 100 ม. ตั้งอยู่ในซอยนาจอมเทียน 18 มีจำนวน 195 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 650 ล้านบาท แบ่งเป็น จุดเด่นที่เหมือนกับโครงการ Bayphere คือ เป็นคอนโดฯ เพื่อการลงทุน โดยการันตีค่าเช่า 7% ต่อปี เป็นเวลา 5 ปี หลังจากปีที่ 5 จะให้ผลตอบแทนแบบแบ่งผลกำไร (หลังหักค่าใช้จ่าย) 60% ให้แก่เจ้าของห้อง, มีการบริหารการเช่าโดยนำแบรนด์ โรงแรมอันดับ 7 ของโลกอย่าง Best Western มาบริหารการเช่า และให้บริการต่างๆ ภายในโรงแรม รวมทั้งดูแลรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ให้เจ้าของห้อง เทียบได้กับการบริหารโรงแรม 5 ดาว, มีสิทธิประโยชน์ต่างๆ ให้กับผู้ซื้อหรือเจ้าของห้อง เทียบเท่ากับโครงการ Bayphere คือ เข้าพักฟรี 14 วันต่อปีในโครงการ BluPhere Pattaya, ส่วนลดพิเศษสำหรับร้ านอาหาร และบาร์ที่โครงการ BluPhere Pattaya, และส่วนลดพิเศษเมื่อเข้าพักที่โครงการอื่นๆ ในเครือฮาบิแทท กรุ๊ป จุดเด่นที่แตกต่างกับโครงการ Bayphere คือ การใช้แบรนด์ BW Premier Collection (เบสท์ เวสเทิร์น พรีเมียร์ คอลเล็กชัน) ซึ่งเป็นแบรนด์พรีเมียมที่สุดในเครือเทียบเท่า Best Western Premier ในคอนเซ็ปต์ boutique resort ที่เน้นเรื่องราวที่มาที่ไปของทำเลที่ตั้ง และการออกแบบโรงแรมอันเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว

“การการันตีผลตอบแทนที่ 7% เป็นเวลา 5 ปี ยังคงเป็น key concept หลัก ในการทำการตลาดของโครงการ BluPhere Pattaya เน้นสร้างการรับรู้ในกลุ่มแมส โดยใช้สื่อทั้งออนไลน์ และออฟไลน์ เพื่อสร้างความสนใจ และใช้ content marketing ในการ educate ลูกค้าให้เข้าใจเกี่ยวกับรูปแบบการลงทุนในสังหาริมทรัพย์แบบที่บริษัทดำเนินงาน กลุ่มเป้าหมาย คือ ลูกค้าอายุ 30-45 ปี รายได้ 60,000-70,000 บาทขึ้นไป ซึ่งซื้อโครงการนี้เป็นโครงการที่ 2 ขึ้นไป (โครงการแรกอาจจะซื้ออยู่เอง หรือซื้อลงทุน) โดยสามารถจ่ายดาวน์ได้เดือนละ 15,000-20,000 บาทขึ้นไป ซึ่งนับว่าเป็นจำนวนเงินที่ไม่ หนักสำหรับคนวัยทำงาน”

นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า บริษัทคาดว่า พัทยาจะเป็นเมืองที่มีศักยภาพสูงมากในอนาคต ทั้งด้านการขยายตัวของเมืองและความเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวในพื้นที่โซนตะวันออกของประเทศ โดยได้รับอานิสงค์การขยายตัวจากโครงการพัฒนาของรัฐ เช่น (1) การพัฒนาสนามบินนานาชาติอู่ ตะเภา เพื่อรองรับการพัฒนาระเบี ยงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor : EEC) และพัฒนาให้เป็นศูนย์ซ่อมบำรุงอากาศยาน โดยมีเป้าหมายให้ผู้โดยสารเข้าใช้งานในปี 2560 ประมาณ 1.2 ล้านคน (จาก 700,000 คนในปี 2559) (2) แผนพัฒนาท่าเรือพาณิชย์สัตหีบ ให้เป็นท่าเรือพาณิชย์ แนวท่าจอดเรือยอร์ชเพื่อเชื่อมการเดินทางระหว่างชายฝั่งทะเลอ่าวไทยด้านตะวันออก และตะวันตก (East-West Transport) เพื่อลดระยะเวลาการเดินทาง และขนส่งสินค้าให้ลดลงเหลือ 1-2 ชั่วโมง ซึ่งปัจจุบันมีเรือเฟอร์รี่เพื่อการโดยสารระหว่างพัทยา-หัวหิน เปิดให้บริการแล้ว (3) การพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิ เศษตะวันออก ในพื้นที่ 3 จังหวัด ซึ่งประกอบด้วย จังหวัดชลบุรี ฉะเชิงเทรา ระยอง ในกลุ่ม 10 อุตสาหกรรมเป้าหมาย

ขณะที่เมืองพัทยาได้กำหนดเป้าหมายให้เป็นเมืองศูนย์ กลางการท่องเที่ยวเพื่อรองรับการเติบโต และการรวมตัวของประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน พื้นที่บริเวณนาจอมเทียน และสัตหีบ ก็จะได้รับอานิสงส์การเติบโตของธุรกิจท่องเที่ยวอย่างมาก ซึ่งปัจจุบัน นาจอมเทียนเป็นที่ตั้งของแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญหลายอย่าง เช่น สวนน้ำ Cartoon Network Amazone ซึ่งเป็นส่วนน้ำขนาดใหญ่แห่งแรก และแห่งเดียวของโลกที่ใช้แบรนด์การ์ตูนดัง Cartoon Network, สวนเสือศรีราชา, อุทยานหินล้านปี และฟาร์มจระเข้ พัทยา

ด้วยโครงการพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวข้างต้น จะทำให้โครงการ Bluphere Pattaya Managed by BW Premier Collection เป็นโครงการสำหรับผู้ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของ Lifestyle Investment คือ นอกจากเพื่อใช้พักอาศัย หรือใช้เป็นบ้านพักตากอากาศแล้ว ยังสามารถสร้างผลตอบแทนจากอสังหาริมทรัพย์ได้เป็นอย่างดี โดยการบริหารงานเช่าด้วยทีมบริหารมืออาชีพ นอกจากจะสร้างผลตอบแทนการลงทุนที่ดีแล้ว นักลงทุนก็จะได้มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นในอนาคต โดยโครงการนี้มีจุดเด่น คือ “การันตีตอบแทนการเช่า 7% ต่อปี เป็นระยะเวลา 5 ปี” โดยโรงแรม BW Premier W Collection ซึ่งเป็นแบรนด์ที่มีชื่อเสียงระดับโลก มีการบริหารจัดการ และการบริหารงานเช่าได้มาตรฐานโลก ผู้เข้าพักอาศัยก็จะได้รับบริการระดับโรงแรมที่เป็นที่ยอมรับในตลาดทั้งในประเทศไทย และต่างประเทศ นอกจากนี้ เจ้าของห้องสามารถใช้สิทธิเข้าพักฟรีได้เป็นจำนวน 14 วันต่อปี อีกด้วย
กำลังโหลดความคิดเห็น