“อนันดาฯ” รุกโครงการแนวราบ ขยายตลาดครอบคลุมเซกเมนต์มากยิ่งขึ้น เตรียมเปิดตัวบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี่ภายใต้แบรนด์ใหม่ “ARTALE” ในสไตล์ Modern Elegant ประเดิมโครงการแรกทำเลศักยภาพใจ กลางกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกย่าน “พัฒนาการ-ทองหล่อ” ภายใต้ชื่อโครงการ อาร์เทล พัฒนาการ-ทองหล่อ มูลค่าโครงการกว่า 1,600 ล้านบาท Presale 18-19 มี.ค.นี้ เผยเตรียมเปิดตัวโครงการแนวราบใหม่ 5 โครงการในปีนี้ มูลค่ากว่า 5,431 ล้านบาท ตั้งเป้าโตเกือบ 400% ใน 3 ปีข้างหน้า สู่พอร์ตหมื่นล้าน
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทฯ ได้ปรับกลยุทธ์โดยรุกตลาดแนวราบมากขึ้น เพื่อให้สอดรับกับแนวโน้มของตลาด และความต้องการของผู้บริโภค รวมไปถึงต้องการขยายตลาดให้ครอบคลุมทุกเซกเมนต์มากยิ่งขึ้น โดยการอยู่อาศัยในแนวราบยังคงตอบโจทย์กลุ่มคนที่เริ่มต้นชีวิตครอบครัว หรือวางแผนการใช้ชีวิต เพื่อรองรับครอบครัวที่ขยายมากขึ้น ทำให้ตลาดบ้านเดี่ยวยังคงเป็นที่ต้องการ และยังคงมีดีมานด์ที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่องสำหรับกลุ่มลูกค้าที่อยู่อาศัยจริง
ส่วนแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ คาดว่ายังคงสามารถขยายตัวได้อย่างต่อเนื่อง จากอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านที่ยังทรงตัวในระดับต่ำ และมาตรการกระตุ้นจากภาครัฐ โดยภาพรวม และความเชื่อมั่นของผู้ที่ต้องการซื้อบ้านกลับมาคึกคักยิ่งขึ้น โดยเฉพาะตลาดบ้านเดี่ยวระดับบนที่มีระดับราคาอยู่ที่ 20-30 ล้านบาท มีเรียลดีมานด์จริงจากผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อที่อยู่อาศัย และไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ โดยในปีนี้อนันดาฯ มีแผนเตรียมเปิดโครงการแนวราบใหม่ 5 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 5,431 ล้านบาท ตั้งเป้าการเติบโตของโครงการแนวราบไว้ที่ 10,000 ล้านบาท หรือเกือบ 400% ภายใน 3 ปีต่อจากนี้
ดังนั้น เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย จึงได้เตรียมรุกตลาดแนวราบ โดยมีการพัฒนาเป็นโครงการบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Luxury ภายใต้แบรนด์ “ARTALE “ คือ โครงการ อาร์เทล พัฒนาการ-ทองหล่อ (Artale Patthanakan-Thonglor) ซึ่งถือว่าเป็นแบรนด์บ้านเดี่ยว ระดับลักชัวรี่ใหม่ล่าสุด บนทำเลศักยภาพย่านพัฒนาการ ตั้งอยู่ในซอยพัฒนาการ 20 ห่างจากทองหล่อเพียง 3.5 กิโลเมตร เท่านั้น และเป็นสังคมคุณภาพที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวนเพียง 49 ยูนิต เท่านั้น ในราคาเริ่มต้น 28 ล้านบาท มูลค่าโครงการกว่า 1,600 ล้านบาท
ภายใต้แนวคิด ART (Imagination) + TALE (Life Stage) คือ การออกแบบพื้นที่ที่ผสานกันระหว่างศิลปะ และฟังก์ชันที่ลงตัว สัมผัสพื้นที่แห่งการผ่อนคลายด้วยสวนสวยกลางบ้าน (Private Courtyard) ให้คุณได้ใช้ร่มเงาจากแมกไม้แบบเป็นส่วนตัวรองรับความต้องการของแต่ละช่วงวัย เพื่อไลฟ์สไตล์คนเมืองโดยเฉพาะ พร้อมยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยตอบโจทย์ Urban Living Solutions ของคนเมืองได้อย่างแท้จริง
โดยมีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือ GRANDE พื้นที่ใช้สอยถึง 450 ตร.ม. ขนาด 67 ตร.ว. จำนวน 20 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 39-48 ล้านบาท และ MEDIO พื้นที่ใช้สอยขนาด 395 ตร.ม. ขนาด 56 ตร.ว. จำนวน 29 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 28-36 ล้านบาท โดยอาร์เทล จัดว่าเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่ใกล้ใจกลางเมืองที่สุด ตั้งอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน สามารถเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ ได้สะดวกรวดเร็ว รวมถึงใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ใหญ่ที่สุดถึง 1 ไร่ อาทิ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง เป็นต้น และเตรียมเปิด Pre-sales ในวันที่ 18-19 มี.ค.นี้ ณ สำนักงานขายโครงการอาร์เทล พัฒนาการ-ทองหล่อ
สำหรับกลยุทธ์โครงการแนวราบของอนันดาฯ เรามุ่งเน้นใน 4 เรื่องหลักที่สำคัญ ได้แก่ ด้านแนวคิดและการออกแบบ (Concept & Design) ที่ต้องมีความแตกต่างอย่างมีเอกลักษณ์ รวมถึงนวัตกรรมด้านการออกแบบเพื่อเป็น Solution สำหรับการใช้ชีวิตอย่างแท้จริง ซึ่งถือว่าเป็น DNA ของอนันดา ในการพัฒนาโครงการ ทั้งยังให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลาง (Facilities) และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน มีรูปแบบที่สอดคล้องกับแนวคิดโครงการ
ในส่วนของทำเลเพื่อการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง (Location for Living) เราใส่ใจในความสะดวกของทุกไลฟ์สไตล์ และการเชื่อมต่อกับสังคมเมือง และเรื่องสุดท้ายที่สำคัญ คือ การยึดความต้องการของลูกค้าเป็นสำคัญในการพัฒนาโครงการ (Customer Centric) เพื่อตอบสนองทุกความต้องการอย่างแท้จริง รวมถึงการออกแบบสินค้าให้สามารถตอบความต้องการของลูกค้าได้หลากหลายช่วงชีวิต (Life Stage)
โดยล่าสุด เราได้ลงนามในสัญญาแต่งตั้ง บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด (CBRE) เป็นตัวแทนขายสำหรับโครงการ อาร์เทล พัฒนาการ-ทองหล่อ ซึ่งเรายังคงมั่นใจในดีมานด์ของโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ที่ดูคึกคักมากขึ้น หลังจากได้รับอานิสงส์จากโครงการคมนาคมที่จะพัฒนาขึ้นอีกหลายเส้นทางในอนาคต จึงส่งผลให้ตลาดบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ยังสามารถเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เริ่มปรับตัวตามสถานการณ์ตลาดที่มีความต้องการบ้านเดี่ยวมากขึ้น ทั้งในส่วนของโครงการขนาดเล็กในใจกลางกรุง และเริ่มกระจายไปสู่พื้นที่รอบนอกมากขึ้น เพื่อให้สอดคล้องต่อความต้องการ และแผนการขยายเส้นทางคมนาคม รวมถึงความเจริญที่จะขยายเติบโตขึ้นไปยังพื้นที่รอบนอกในอนาคต.