พีดีเฮ้าส์ มั่นใจไตรมาสแรกกวาดยอดขาย 300 ล้านบาท หลังยอดจองสร้างบ้านจากงาน THBF 2017 พุ่ง 180 ล้านบาท ชี้ตลาดบ้านสร้างเองภาคอีสานแข่งเดือด เหตุผู้ประกอบการรายใหม่ลงสนามแข่งขันขยายตัวสูง ระบุตลาดนครราชสีมา ร้อยเอ็ด บุรีรัมย์ อุดรธานี เลย และอุบลราชธานี ฯลฯ ผู้ประกอบการรายใหม่เข้าตลาดเพียบ สวนทางตลาดบ้านสร้างเอง กทม. เชื่อเป็นสัญญาณตลาดรับสร้างบ้านฟื้นตัว
นางสาวถิรพร สุวรรณสุต ผู้จัดการฝ่ายตลาด บริษัท พีดี เฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด หรือศูนย์รับสร้างบ้าน พีดีเฮ้าส์ กล่าวว่า หลังเสร็จสิ้นงานมหกรรมบ้านและวัสดุก่อสร้าง 2560 (THBF 2017) ที่สมาคมไทยรับสร้างบ้าน จัดขึ้น พบว่าความต้องการสร้างบ้าน และกำลังซื้อผู้บริโภคในไตรมาสแรก ปรับตัวดีขึ้นกว่าช่วง 6 เดือนก่อนหน้า โดยประเมินจากยอดจองปลูกสร้างบ้านของบริษัทฯ เฉพาะในช่วง 5 วันของการงานฯ มีมูลค่ารวม 184 ล้านบาท แบ่งเป็นลูกค้าปลูกสร้างในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล คิดเป็นมูลค่า 82 ล้านบาท และต่างจังหวัดมูลค่า 102 ล้านบาท นอกจากนี้ ยังมีผู้บริโภคกลุ่มเป้าหมายอีกจำนวนหนึ่ง ที่ตัดสินใจไม่ทันภายในวันงานฯ และมีการเจรจากันต่อ โดยคาดว่าจะปิดจองได้อีกไม่น้อยกว่า 100-120 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะทำให้มียอดขายจากงานฯ กว่า 300 ล้านบาท
“แม้ว่ายอดขายจะต่ำกว่าเป้าที่คาดไว้ก่อนหน้านี้ แต่ก็ถือว่าเป็นตัวเลขที่พอใจในสถานการณ์ปัจจุบัน ซึ่งจากการสำรวจตลาดบ้านสร้างเองในต่างจังหวัดเมื่อเร็วๆนี้ พบว่ามีผู้ประกอบการรายใหม่ๆ เข้ามาแข่งขันในธุรกิจสร้างบ้านกันมากขึ้น โดยเฉพาะในพื้นที่จังหวัดภาคอีสาน อาทิ นครราชสีมา ร้อยเอ็ด บุรีรัมย์ อุดรธานี เลย และอุบลราชธานี ฯลฯ ซึ่งส่วนใหญ่ผู้ประกอบการเหล่านี้ ผันตัวเองมาจากผู้ค้าวัสดุและผู้รับเหมารายย่อยทั่วไป ตลอดจนสถาปนิกหรือพนักงาน ที่เคยทำงานอยู่กับบริษัทรับสร้างบ้าน ลาออกมาเปิดธุรกิจรับสร้างบ้านเป็นของตัวเอง ส่งผลให้ตลาดบ้านสร้างเองในหลายๆ จังหวัดภาคอีสานมีการแข่งขันราคากันดุเดือด ในขณะที่ตลาดบ้านสร้างเองในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล พบว่าการแข่งขันราคากลับไม่รุนแรงเท่า”
สถานการณ์ดังกล่าว ทั้งจากมูลค่าสร้างบ้านต่อหน่วยที่สูงขึ้น สัดส่วนลูกค้าปลูกสร้างบ้านในเขตกทม.และปริมณฑลที่เติบโตขึ้น รวมถึงผู้ประกอบการในกรุงเทพฯ ที่ลดโทนการแข่งขันราคาลง อาจสะท้อนได้ว่าแนวโน้มและทิศทางตลาดบ้านสร้างเองน่าจะปรับตัวดีขึ้นกว่าปีก่อน