เพซ ดีเวลลอปเมนท์ฯ รับรู้รายได้โครงการมหานคร

เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอร์เรชั่น เผย เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส ในโครงการมหานครประเดิมโอนห้องชุดล็อตแรก เม.ย.59 มหาสมุทรได้รับความสนใจล้นหลาม นิมิต หลังสวน เตรียมก่อสร้าง หลัง EIA ผ่านฉลุยโครงการใหม่ และรายได้จากดีน แอนด์ เดลูก้า หนุนธุรกิจโตต่อเนื่อง ตั้งเป้าที่จะมีรายได้ส่วนอสังหาริมทรัพย์ปีละ 10,000 ล้านบาท

นายสรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอร์เรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PACE เปิดเผยว่า PACE จะเริ่มมีการรับรู้รายได้จากการดำเนินการโอนห้องในโครงการมหานคร ในเดือนเมษายน 2559 ซึ่งเป็นไปตามนโยบายที่ปีนี้ PACE จะเน้นให้ความสำคัญต่อการโอนห้องในโครงการมหานครที่ปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 70% ในขณะที่วิลลาในโครงการมหาสมุทร มียอดขายรอโอนประมาณ 40% คิดเป็นมูลค่าประมาณ 1,600 ล้านบาท โดยรายได้ที่เข้ามาจากการส่งมอบ PACE จะนําไปคืนหนี้ เพื่อเพิ่มความแข็งแกร่งทางการเงิน และเพิ่มสภาพคล่องให้แก่บริษัท ขณะที่โครงการนิมิต หลังสวน ที่สามารถปิดการขายได้หลังการเปิดตัวไม่นาน ก็คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ภายในเดือนเมษายนนี้ หลังล่าสุด โครงการขออนุมัติ EIA ผ่านเรียบร้อย โดยมีมูลค่าส่วนที่พักอาศัยของทั้ง 3 โครงการ รวม 22,000 ล้านบาท ซึ่งจะสามารถทอยรับรู้รายได้ในอีก 3 ปีข้างหน้า (2559-2561) โดยปัจจุบัน PACE มียอดขายรอรับรู้รายได้ที่ 14,500 ล้านบาท โดย PACE ตั้งเป้าที่จะมีรายได้ส่วนอสังหาริมทรัพย์ต่อปีประมาณ 10,000 ล้านบาท

นอกจากนี้ PACE ยังได้เตรียมเปิดโครงการคอนโดมิเนียมแบบ Duplex มูลค่า 3,000 ล้านบาท ซึ่ง PACE คาดว่าจะได้รับการตอบรับดีเช่นเดียวกับนิมิต หลังสวน นอกจากนี้ PACE กำลังทำการศึกษาความเป็นไปได้ในการเข้าไปพัฒนาโครงการที่เมืองตากอากาศนิเซโกะ ในฮอกไกโด ประเทศญี่ปุ่น บนเนื้อที่ประมาณ 100 ไร่ เพื่อพัฒนาโครงการเป็นวิลลา ระดับไฮเอนด์ เจาะกลุ่มเป้าหมายคนไทยที่ต้องการมีบ้านพักตากอากาศในญี่ปุ่น

ในส่วนของแผนการลงทุนในธุรกิจ DEAN & DELUCA นั้น PACE มีแผนที่จะขยายสาขาเพิ่มเติม ด้วยรูปแบบการตกแต่ง และคอนเซ็ปต์ใหม่ โดยสาขาแรกจะเปิดตัวในมหานครนิวยอร์กเร็วๆ นี้ และยังได้ว่าจ้างผู้บริหารระดับสูงเพื่อเตรียมการขยายสาขาใหม่ตามรัฐหลักต่างๆ ในสหรัฐอเมริกากว่า 100 สาขา ภายในปี 2561 

พร้อมทั้งเพิ่มประสิทธิภาพของร้านปัจจุบันตามคอนเซ็ปต์ใหม่ภายในปีนี้ รวมถึงการขยายธุรกิจด้าน B2B และ e-commerce ภายใน 2 ปี แผนการดังกล่าวเป็นกลยุทธ์ในการสร้างรายได้ และกำไรให้แก่บริษัท เพื่อเตรียมตัวนำดีน แอนด์ เดลูก้า เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ในประเทศสหรัฐอเมริกาในอนาคต นอกจากนี้ PACE ยังได้บรรลุข้อตกลงในการขยายสาขารูปแบบคาเฟ่ในประเทศญี่ปุ่น ในรูปแบบการร่วมทุน 50/50 โดยมีเป้าหมายที่จะเปิดคาเฟ่ในญี่ปุ่น 100 สาขา ภายใน 5 ปี ปัจจุบัน DEAN & DELUCA มีสาขาใน 8 ประเทศทั่วโลก คือ สหรัฐอเมริกา ญี่ปุ่น เกาหลี ไทย ฟิลิปปินส์ สิงคโปร์ คูเวต และดูไบ โดยคาดปีนี้จะมีรายได้ 100 ล้านเหรียญสหรัฐ (3,500 ล้านบาท)