“ไตร พร็อพเพอร์ตี้” เบรกลงทุนภูเก็ต หลังตลาดอสังหาฯ ชะลอตัว ซัปพลายเหลือขายในตลาดเอื้อ หันลงทุน กทม. ครึ่งปีหลังเตรียมเปิดคอนโดฯ 2 โครงการ ย่านปากเกร็ด-สุขุมวิท มูลค่ารวม 1,000 ล้านบาท ตั้งเป้าปี 58 ยอดขาย 800-1,000 ล้านบาท รับรู้รายได้ 500 ล้านบาท
นายอดิศร วิเวกานนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไตร พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทชะลอแผนการลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ใน จ.ภูเก็ต ในปีนี้ เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจ การท่องเที่ยวชะลอตัว ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัว นอกจากนี้ ยังมีซัปพลายเหลือขายในตลาดจำนวนมาก แม้ว่าในช่วง 5 เดือนที่ผ่านมา นักท่องเที่ยวเริ่มกลับเข้ามาท่องเที่ยวเพิ่มมากขึ้นเป็นกว่า 5 ล้านราย โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวชาวจีน ทั้งนี้ บริษัทจะรอดูสถานการณ์ตลาดในช่วงไฮซีชันช่วงปลายปีอีกครั้ง โดยคาดว่าจะเริ่มลงทุนใหม่ในปีหน้า
อย่างไรก็ตาม แม้สถานการณ์เศรษฐกิจ และภาวะตลาดจะชะลอตัว แต่การโอนยังคงปกติ โดยมียอดปฏิเสธสินเชื่อเพียง 5-6% โดยมีโครงการที่อยู่ระหว่างขายเพียง 1 โครงการ คือ สเคป 3 ที่ผ่านมา มียอดขายแล้ว 70% และได้หยุดการขายไปเพื่อรอดูสถานการณ์ตลาด ซึ่งจะนำมาขายอีกครั้งในช่วงไฮซีซันปลายปีนี้ โดยมีมูลค่าเหลือขายราว 400 ล้านบาท เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ดีห่างจากเซ็นทรัล เฟสติวัล เพียง 200 เมตร และอาจปรับราคาขายเพิ่มขึ้น
สำหรับแผนพัฒนาโครงการในปี 2558 ในช่วงครึ่งปีหลังเตรียมเปิดคอนโดมิเนียม 2 โครงการใหม่ ได้แก่ โครงการ “พราว 3” อยู่ในย่านปากเกร็ด แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง มูลค่าโครงการประมาณ 400 ล้านบาท และโครงการในย่านสุขุมวิท โดยจะเป็นแบรนด์ใหม่ มูลค่าประมาณ 600 ล้านบาท
ส่วนเป้าหมายการดำเนินงานบริษัทตั้งเป้ายอดขาย 800-1,000 ล้านบาท จากการโครงการใหม่ 2 โครงการ และส่วนที่เหลืออีก 30% ของโครงการ สเคป 3 และตั้งเป้ายอดรับรู้รายได้ 500 ล้านบาท
“อินฟินิท” รุกคอนโดมิเนียมโซนกรุงเทพฯ เหนือ
ด้าน น.ส.กรวิกา กอวรกุล รองกรรมการผู้จัดการ บริษัทอินฟินิท เรียลเอสเตท จำกัด ผู้บริหารโครงการแฮปปี้คอนโด แฮปปี้โฮม และแฮปปี้วิลล์ เปิดเผยความคืบหน้าในการสร้าง แฮปปี้คอนโด ดอนเมือง ว่า ในขณะนี้ได้ทำการสร้างในส่วนของคอมมูนิตีมอลล์ แฮปปี้อเวนิว ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ คาดว่าแล้วเสร็จต้นปี 2559 นี้ ซึ่งขณะนี้ แฮปปี้คอนโด ดอนเมือง อยู่ในช่วงเตรียมเปิดตัว ซึ่งเป็นโครงการซิกเนเจอร์ของบริษัทฯ มีเนื้อที่รวมกว่า 3.1 ไร่ บนถนนสรงประภา เขตดอนเมือง เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าคนรุ่นใหม่ มีจำนวนรวม 396 ยูนิต ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.25 ล้านบาท
