กคช.เปิดทางลูกหนี้บ้านเอื้อฯ ทำสัญญาเช่าซื้อ ลดภาระการผ่อน

กคช.ช่วยเหลือลูกหนี้บ้านเอื้อฯ ปรับแผนให้ลูกค้าทำสัญญาเช่าซื้อกับ กคช.ทั้งโครงการอาคารชุด โครงการบ้านเดี่ยว

น.ส.ปณัดดา สืบสกุล ผู้อำนวยการกองสื่อสารและประชาสัมพันธ์ การเคหะแห่งชาติ เปิดเผยว่า การเคหะแห่งชาติ อนุมัติให้ลูกค้าโครงการบ้านเอื้ออาทรที่ผิดเงื่อนไขการชำระเงินกับสถาบันการเงิน และการเคหะแห่งชาติเป็นผู้ชำระต้นเงินกู้และดอกเบี้ยค้างชำระ สามารถทำสัญญาเช่าซื้อกับการเคหะแห่งชาติ ระยะเวลาไม่เกิน 5 ปี สำหรับลูกค้าอาคารชุดขนาด 33 ตารางเมตร หรืออาคารแนวราบ ที่มีเงินต้นกู้คงเหลือต่ำกว่า 350,000 บาทต่อหน่วย กำหนดให้ผ่อนชำระค่าเช่าซื้องวดละ 3,200 บาท ในปีแรก และปรับเพิ่มปีละ 100 บาทต่อหน่วย ส่วนลูกค้าอาคารชุดขนาด 24 ตารางเมตร มีเงินต้นกู้คงเหลือต่ำกว่า 250,000 บาทต่อหน่วย กำหนดให้ผ่อนชำระค่าเช่าซื้องวดละ 2,500 บาท ในปีแรก และปรับเพิ่มปีละ 100 บาทต่อหน่วย

การยื่นคำร้องขอทำสัญญาเช่าซื้อ ผู้ยื่นคำร้องต้องชำระดอกเบี้ยที่การเคหะแห่งชาติได้ชำระให้แก่สถาบันการเงินตามจำนวนที่ชำระแทนลูกค้า รวมถึงค่าเสียหายจากการบอกเลิกสัญญาวันละ 100 บาท ตั้งแต่วันที่การเคหะแห่งชาติ ชำระต้นเงินกู้ และดอกเบี้ยค้างชำระจนถึงวันที่ยื่นคำร้อง และต้องชำระค่าเสียหายดังกล่าวจนถึงวันที่ทำสัญญาเช่าซื้อ เมื่อลูกค้าได้ทำสัญญาเช่าซื้อ และผ่อนชำระค่าเช่าซื้อเป็นระยะเวลา 4 เดือน (4 งวด) แล้ว ให้ลูกค้ายื่นคำร้องขอสินเชื่อต่อสถาบันการเงินเดิม (Re-Post) โดยในระหว่างที่รอผลการพิจารณาสินเชื่อลูกค้ายังต้องชำระค่าเช่าซื้อตามสัญญา เมื่อสถาบันการเงินอนุมัติเงินกู้ให้แก่ลูกค้าแล้ว การเคหะแห่งชาติ จะเป็นผู้ค้ำประกันเท่ากับระยะเวลาตามสัญญาค้ำประกันฉบับเดิม หากสถาบันการเงินไม่อนุมัติสินเชื่อ ลูกค้าจะต้องผ่อนชำระค่าเช่าซื้อต่อไปตามสัญญา

กรณีที่ลูกค้ามีความประสงค์จะชำระเงินสด ให้ทำสัญญาจะซื้อจะขายในราคาขายเท่ากับต้นเงินกู้คงเหลือที่การเคหะแห่งชาติชำระให้แก่สถาบันการเงิน โดยให้ชำระทั้งจำนวนในวันทำสัญญา และได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการปลดชื่อจากบัญชีดำ (Black List)