ก.ล.ต.เตรียมออกเกณฑ์กำหนดให้กองทรัสต์ฯ ออกเสนอขายตราสารหนี้ เพื่อเพิ่มช่องทางให้ REIT สามารถกู้ยืมเงินได้ด้วยต้นทุนที่ต่ำลงและมีความยืดหยุ่นมากขึ้น ตลอดจนเพิ่มผลิตภัณฑ์ทางการเงินในตลาดทุนให้ผู้ลงทุนมีทางเลือกในการลงทุนมากขึ้น และส่งเสริมให้มีการใช้ REIT เป็นทางเลือกสำคัญในการระดมทุนและการลงทุนเพื่อการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คาดมีผลปลายปีนี้
นายวรพล โสคติยานุรักษ์ เลขาธิการ สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เปิดเผยว่า คณะกรรมการกำกับตลาดทุนมีมติอนุมัติเกณฑ์อนุญาตการออกเสนอขาย REIT bond แล้ว คาดว่าจะออกใช้บังคับได้ภายในปลายปีนี้ เพื่อเพิ่มช่องทางให้ REIT สามารถกู้ยืมเงินได้ด้วยต้นทุนที่ต่ำลงและมีความยืดหยุ่นมากขึ้น
ตลอดจนเพิ่มผลิตภัณฑ์ทางการเงินในตลาดทุนให้ผู้ลงทุนมีทางเลือกในการลงทุนมากขึ้น และส่งเสริมให้มีการใช้ REIT เป็นทางเลือกสำคัญในการระดมทุนและการลงทุนเพื่อการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยให้เติบโตในระยะยาวต่อไป
ทั้งนี้ การอนุญาตและเปิดเผยข้อมูลสำหรับการออกเสนอขาย REIT bond จะเป็นไปตามเกณฑ์การออกเสนอขายตราสารหนี้ทั่วไป สามารถเสนอขายผู้ลงทุนทั่วไปหรือเสนอขายในวงจำกัดต่อผู้ลงทุนโดยเฉพาะเจาะจง และผู้ลงทุนสถาบันหรือผู้ลงทุนรายใหญ่ รวมทั้งเปิดทางเลือกให้ REIT สามารถออกเสนอขายหน่วยทรัสต์ พร้อม REIT bond ได้ด้วย
