“บิ๊กไทคอน” ปรับลดเป้ารายได้ลง เหตุกระทบการเมืองลูกค้าเลื่อนโอนซื้อที่ดินออกไปก่อน คาดครึ่งปีหลังแนวโน้มเศรษฐกิจเริ่มฟื้น หลัง คสช.จัดตั้งรัฐบาลแล้ว เตรียมเข็น REIT มูลค่า 4,000-5,000 ล้านบาท ลงสนามกองทุนปลายปี แย้มปีหน้าอัดงบ 6,000 ล้านบาท ปูพรมอสังหาฯ ภาคตะวันออก
นายวีรพันธ์ พูลเกษ กรรมการผู้จัดการ บมจ.ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น TICON กล่าวว่า บริษัทฯ ปรับลดเป้ารายได้ในปีนี้เหลือเพียง 6,681.04 ล้านบาท ซึ่งใกล้เคียงกับปีก่อน และตั้งเป้าการเติบโตที่ 5% สาเหตุหลักมาจากบริษัทได้รับผลกระทบทางการเมืองทำให้ลูกค้ามีการชะลอซื้อที่ดินออกไปก่อน แต่อย่างไรก็ดี บริษัทฯ ได้ปรับลดเป้าหมายพื้นที่ให้เช่าในปีนี้จากเดิม 1 แสนตารางเมตร เหลือ 7 หมื่นตารางเมตร
“ในครึ่งปีหลังคาดว่า จะมีรายได้มากกว่าครึ่งปีแรก เพราะขณะนี้ คสช.ได้มีการจัดตั้งรัฐบาลแล้ว และการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจเริ่มมีสัญญาณที่ชัดเจนขึ้น โดยขณะนี้มีลูกค้าจากญี่ปุ่นประมาณ 30-40 รายได้ ตัดสินใจที่จะเข้ามาลงทุนแล้ว ส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มเอสเอ็มอีในอุตสาหกรรมยานยนต์ ขณะที่พื้นที่เช่ารวมสิ้นปีนี้จะอยู่ที่ประมาณ 1.2-1.3 ล้านตารางเมตร โดยปัจจุบันอยู่ที่ 1.1 ล้านตารางเมตร ขณะที่งบลงทุนปีนี้ บริษัทตั้งไว้ที่ 8,000 ล้านบาท ได้ใช้ไปแล้วในครึ่งปีแรก 3,500 ล้านบาท ที่เหลือจะใช้ในการก่อสร้างที่นิคมเอเชียและอมตะ คาดว่า จำทำให้รายได้ทั้งปีใกล้เคียงกับปีก่อน”
ขณะเดียวกัน ความคืบหน้าในการที่บริษัทฯ จะจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หรือ REIT มูลค่า 4,000-5,000 ล้านบาท คาดว่า จะสามารถดำเนินการได้ภายในเดือนพฤศจิกายนนี้ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างรออนุมัติจาก ก.ล.ต. โดยจะใช้พื้นที่คลังสินค้า 1.5-1.6 แสนตารางเมตร และพื้นที่โรงงานประมาณ 4-5 หมื่นตารางเมตร เพื่อโอนเข้าระดมทุนในกอง REIT ขณะที่แผนการลงทุนในปีหน้า บริษัทฯ ตั้งงบลงทุนไว้ที่ 6,000 ล้านบาท เพื่อใช้ขยายพื้นที่คลังสินค้าและโรงงานให้เช่าเพิ่มอีกประมาณ 2.5-3 แสนตารางเมตร ส่วนใหญ่จะอยู่ในแถบภาคตะวันออก
