ความเชื่อมั่นฟื้นบิ๊กอสังหาฯ เดินเครื่องเปิดขายคอนโดฯ

ความเชื่อมั่นภาคเอกชนฟื้น บิ๊กอสังหาฯ เดินหน้าเปิดขายคอนโดฯ LPN ชูกลยุทธ์เจาะตลาด Below the line ลูกค้าแห่ลงทะเบียนล่วงหน้า 1,200 ราย กวาดยอดขาย 60% เผยใช้กลยุทธ์นี้ในโครงการ ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา ที่จะเปิดขายในสัปดาห์หน้า ด้าน MJD รุก “มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี” รุกตลาดคอนโดฯ กลางเมืองหลังประสบความสำเร็จจาก 2 โครงการแรก ตั้งเป้ากวาดยอดขายแบรนด์มาเอสโตร 3 โครงการ 1,800 ล้านบาท

นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (LPN) เปิดเผยว่า ในขณะที่สถานการณ์ของประเทศปัจจุบันยังไม่มีความชัดเจนในหลายๆ ด้าน บริษัทจึงได้ทำการตลาดแบบ Below the line เพื่อขายโครงการลุมพินี เพลส บรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี โดยมีกลุ่มลูกค้าลงทะเบียนจองล่วงหน้ากว่า 1,200 ราย และในวันเสาร์ที่ 7 มิถุนายนที่ผ่านมา บริษัทได้เปิดขายโครงการดังกล่าวสำหรับกลุ่มลูกค้าที่ลงทะเบียนล่วงหน้า โดยสามารถปิดการขายได้ 60%

ในวันเสาร์ที่ 14 มิถุนายนที่จะถึงนี้ บริษัทจะเปิดขายห้องชุดในส่วนที่เตรียมแผนไว้สำหรับประชาชนทั่วไป โดยโครงการ ลุมพินี เพลส บรมราชชนนี-ปิ่นเกล้านี้ เป็นโครงการต่อเนื่อง (Expand Project) หลังจากที่บริษัทประสบความสำเร็จในการพัฒนาโครงการในย่านปิ่นเกล้ามาแล้ว 5 แห่ง แต่ความต้องการที่อยู่อาศัยในบริเวณนี้ยังคงมีอย่างต่อเนื่อง ด้วยศักยภาพของทำเลที่ใกล้มหาวิทยาลัยหลายแห่ง มีเส้นทางการคมนาคมที่เชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์ และจรัญสนิทวงศ์ รวมถึงรถไฟฟ้า BTS สถานีบางขุนนนท์ในอนาคต ตลอดจนสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งห้างสรรพสินค้า เช่น เซ็นทรัลปิ่นเกล้า โลตัสปิ่นเกล้า และเมเจอร์ปิ่นเกล้า

โครงการลุมพินี เพลส บรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า ตั้งบนถนนบรมราชชนนี ซอย 35 บนเนื้อที่ 6 ไร่ พัฒนาเป็นอาคารชุดพักอาศัย 1 อาคาร สูง 25 ชั้น จำนวน 992 ยูนิต แยกอาคารจอดรถสูง 7 ชั้น พร้อมห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ และร้านอาหาร มูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท ขนาดห้องชุด 28-37.50 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้น 1.45 ล้านบาท ผ่อนเริ่มต้น 8,000 บาท/เดือน พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น สวนรวมใจ สระว่ายน้ำ เซาน่า สตีม ห้องออกกำลังกาย และห้องสมุดมีชีวิต

ความสำเร็จของการทำ Below the line และการใช้กลยุทธ์บอกต่อในครั้งนี้ บริษัทจะใช้กลยุทธ์นี้ในการทำตลาดกับการเปิดขายในสัปดาห์หน้า คือ โครงการ ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา ซึ่งมั่นใจว่าจะยังคงได้รับการตอบรับจากลูกค้าที่ดีเช่นเคย จากชื่อเสียงในการบริหารแบบมืออาชีพภายใต้กลยุทธ์ “ชุมชนน่าอยู่” สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม LPN Call Center 0-2689-6888 หรือ www.lpn.co.th

MJD ส่ง “มาเอสโตร” บุกตลาดกลางเมือง

น.ส.เพชรลดา พูลวรลักษณ์ กรรมการบริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ MJD จากการที่ MJD ตั้งเป้าสร้างแบรนด์ “มาเอสโตร” (MAESTRO) ให้ติดตลาดในกลุ่มสินค้าประเภทคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ โดยมีกลุ่มเป้าหมายเป็นผู้บริโภคตั้งแต่ระดับกลางถึงระดับบน โดยเลือกทำเลที่ดี ในราคาที่เอื้อมถึง เป็นแบรนด์ของคอนโดมิเนียมรูปแบบใหม่ที่ไม่เคยมีในตลาด โดยได้เปิดตัวเมื่อปีที่ผ่านมา 2 โครงการ ได้แก่ โครงการมาเอสโตร สุขุมวิท 39 ปัจจุบันมียอดจองกว่า 70% และมาเอสโตร 12 ราชเทวี ปัจจุบันมียอดจองกว่า 90%

ดังนั้น เพื่อเป็นการสร้างแบรนด์ “มาเอสโตร” อย่างต่อเนื่อง และตอบสนองความต้องการของลูกค้าในทำเลที่แตกต่างกัน แต่ต้องการอยู่ในใจกลางเมืองเท่านั้น บริษัทฯ จึงเตรียมเปิดโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ ภายใต้แบรนด์ “มาเอสโตร” โครงการที่ 3 ซึ่งตั้งอยู่บนทำเลทองใจกลางเมือง ซอยร่วมฤดี 2 โดยบริษัทตั้งเป้าจะปิดยอดขายทั้ง 3 โครงการ รวมมูลค่าโครงการประมาณ 1,800 ล้านบาท ภายในสิ้นปีนี้

สำหรับโครงการ “มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี” บนถนนวิทยุ พื้นที่ขนาด 1-0-62 ไร่ พัฒนาเป็นอาคารสูง 8 ชั้น ชั้นจอดรถใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ห้องชุด 126 ยูนิต รูแบบห้อง 1-3 ห้องนอน ขนาด 25.5-87 ตารางเมตร ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ราคาขายเริ่มต้น 1.5 แสนบาท/ตารางเมตร มูลค่าโครงการ 590 ล้านบาท คาดเริ่มก่อสร้างได้กรกฎาคม 57 นี้ และจะแล้วเสร็จภายในเมษายนปี 2559

มาเอสโตร เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลางถึงบน โดยคาดว่าเป็นกลุ่มลูกค้าซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง 70% และซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า 30% โดยมีจุดเด่นด้านทำเลที่พักอาศัยที่เงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัว ใจกลางเมือง แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสเพลินจิต ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ จุดขึ้นลงทางด่วน และโรงพยาบาล เป็นการผสมผสานที่สมบูรณ์แบบของการใช้ชีวิตแบบคนเมือง

ทั้งนี้ ในวันที่ 26-29 มิถุนายนนี้ บริษัทฯ เตรียมจัดงานพรีเซลล์โครงการ มาเอสโตร 02 ร่วมฤดี ที่ชั้น 1 ลานแฟชั่นแกลเลอรี ห้างสรรพสินค้าสยามพารากอน และโปรโมชันพิเศษจากโครงการอื่นๆ ในเครือ เช่น ผ่อน 0% 6 เดือนสำหรับเงินจอง และเงินทำสัญญา (เฉพาะธนาคารที่เข้าร่วม) และชุดเฟอร์นิเจอร์ฟรีมูลค่าสูงสุด 360,000 บาท โดยลูกค้าที่สนใจสอบถามข้อมูลและโปรโมชันของแต่ละโครงการ สามารถติดต่อได้ที่ 0-2254-4777