เครดิตบูโร เผยแบงก์คุมเข้มปล่อยสินเชื่อบ้าน ลดจำนวนขอกู้ลง 10% พร้อมแนะไม่ควรมีบัญชีสินเชื่อเกิน 5 บัญชีป้องกันหนี้ในอนาคต
นายสุรพล โอภาสเสถียร ผู้จัดการใหญ่ บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ (เครดิตบูโร) เปิดเผยภายหลังร่วมงานเสวนาที่อยู่อาศัยของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ว่า ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในโครงการคอนโดมิเนียมสะท้อนให้เห็นความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น ส่งผลให้ช่วงเวลาที่ผ่านมามีผู้ขอกู้สินเชื่อที่อยู่กับธนาคารมากขึ้น แต่อย่างไรตาม หลังจากธนาคารพาณิชย์มีการคุมเข้มทำให้ในปัจจุบันมีจำนวนผู้ขอยื่นกู้สินเชื่อบ้านลดลง 10%
นายสุรพล กล่าวว่า จากข้อมูลของเครดิตบูโร พบว่าการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยในช่วง 1 ปีที่ผ่านมา ส่วนใหญ่เป็นหนี้ดีแทบทั้งสิ้น ไม่มีปัญหาให้ต้องกังวลว่าจะเกิดหนี้เสียแต่อย่างใด แต่สาเหตุที่สถาบันการเงินไม่ค่อยปล่อยสินเชื่อให้ผู้ซื้อบ้านนั้น เพราะผู้กู้มีหนี้ด้านอื่นๆ อยู่ โดยเฉพาะหนี้จากการซื้อรถยนต์คันแรก รองลงมาคือ สินเชื่อส่วนบุคคล
“ปัจจุบันการก่อหนี้ครัวเรือนเพิ่มขึ้นเป็น 9.7 ล้านล้านบาท คิดเป็น 82% ของจีดีพี เป็นสินเชื่อบ้าน 2.4 ล้านล้านบาท ซึ่งเป็นหนี้ดีเกือบทั้งหมด แต่ที่กังวลมากคือ หนี้จากการเช่าซื้อรถยนต์ 1,846 ล้านบาท และสินเชื่อส่วนบุคคล 1,141 ล้านบาท และปัจจุบันเริ่มมีสัญญาณการผิดนัดชำระหนี้เพิ่มมากขึ้น โดยหนี้ที่ต้องทวงถามระหว่าง 31-90 วันนั้น มีเพิ่มขึ้นถึง 38% จาก 843,000 ล้านบาท เป็น 1.163 ล้านล้านบาท”
นายสุรพล กล่าวย้ำว่า คนไทยไม่ควรมีบัญชีสินเชื่อไม่เกิน 5 บัญชี ได้แก่ สินเชื่อบ้าน สินเชื่อรถยนต์ สินเชื่อบัตรเครดิต 1 ใบ สินเชื่อบัตรกดเงินสด 1 ใบ และสินเชื่อวงเงินส่วนบุคคล 1 บัญชี หากใครมีเกินควรรีบปิด เพื่อไม่ให้มีปัญหาหนี้ครัวเรือนในอนาคต
