“เจนเนอรัล เอนจิเนียริ่ง” ทุ่ม 330 ล้านบาท ซื้อที่ดินสร้างโรงงานผลิตชิ้นส่วนคอนกรีตสำเร็จรูป พร้อมซื้อเครื่องจักรใหม่ในวงเงินรวมคือ 330 ล้านบาท เตรียมซื้อเครื่องจักรภายใน 3 เดือนหลังโอนรับกรรมสิทธิ์ที่ดิน
นายธวัช อนันต์ธนวณิช กรรมการบริหาร บริษัท เจนเนอรัล เอนจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน) หรือ GEN แจ้งว่า ตามมติที่ประชุมคณะกรรมการ ครั้งที่ 16/2556 เมื่อวันที่ 31 ตุลาคม 2556 บอร์ดได้มีมติอนุมัติให้ซื้อที่ดินว่างเปล่า จำนวน 6 แปลง เนื้อที่รวม 109-2-92.0 ไร่ หรือ 43,892.00 ตารางวา โฉนดที่ดินเลขที่ 4024, 11741, 11742, 11745, 11746 และ 11747 ตั้งอยู่ที่ถนนคลองวัดพลับ ถนนสายศูนย์ศิลปาชีพบางไทร (ทล.347) ตำบลเชียงรากน้อย อำเภอสามโคก จังหวัดปทุมธานี
โดยมีเงื่อนไขว่า ราคาซื้อ/ขาย จะต้องไม่เกินกว่าราคาประเมินที่ดินที่ประเมินโดย บริษัท เค.ที.แอพไพรซัล จำกัด ตามมติที่ประชุมคณะกรรมการบริหาร ครั้งที่ 3/2556 เมื่อวันที่ 4 พฤศจิกายน 2556 ได้มีมติอนุมัติการซื้อที่ดินดังกล่าว ในราคาไร่ละ 4 ล้านบาท รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 438.92 ล้านบาท จาก น.ส.ภัสนันทน์ ศตเธียรวิทย์ เนื่องจากการซื้อที่ดินดังกล่าวข้างต้น ทางบริษัทมีแผนที่จะซื้อเครื่องจักรเพื่อใช้ในการผลิตชิ้นส่วนคอนกรีตสำเร็จรูป ซึ่งเป็นเครื่องจักรใหม่ ในวงเงินประมาณ 290 ล้านบาท และก่อสร้างโรงงานในวงเงินประมาณ 40 ล้านบาท บนที่ดินดังกล่าว ซึ่งจะมีวงเงินรวมที่จะก่อสร้างโรงงาน และเครื่องจักรที่ผลิตชิ้นส่วนคอนกรีตสำเร็จรูปไม่เกินวงเงินรวมคือ 330 ล้านบาท และการก่อสร้างจะเริ่มเมื่อบริษัทฯ ได้รับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแล้วภายใน 3 เดือน ซึ่งบริษัทฯ มีแผนที่จะสั่งซื้อเครื่องจักรในวงเงินดังกล่าว รวมทั้งก่อสร้างโรงงานตามวงเงินที่กล่าวมา
ดังนั้น ส่งผลให้สินทรัพย์ที่ได้มาจะเป็นเครื่องจักรประเภท PRECAST CARROSSEL SYSTEM เป็นเครื่องจักรที่ผลิตชิ้นส่วนคอนกรีตสำเร็จรูปที่ใช้แรงงานคนน้อย และมีคุณภาพของชิ้นงานสูง ซึ่งจะมีมูลค่าประมาณ 290 ล้านบาท ซึ่งเป็นเครื่องจักรใหม่ และก่อสร้างโรงงาน ซึ่งจะมีมูลค่าประมาณ 40 ล้านบาท ขณะที่เงื่อนไขการชำระเงินยังไม่ทราบ เนื่องจากอยู่ระหว่างที่จะดำเนินการจัดซื้อ และอยู่ระหว่างการคัดเลือกผู้รับเหมา
สำหรับประโยชน์ที่จะได้รับนั้น คือ ก่อสร้างโรงงานผลิตชิ้นส่วนคอนกรีตสำเร็จรูป ซึ่งปัจจุบันทางบริษัทไม่สามารถผลิตได้ทันต่อความต้องการซึ่งปัจจุบันเป็นที่นิยมใช้ในการก่อสร้างค่อนข้างมาก เนื่องจากส่วนหนึ่งประหยัดต้นทุนค่าแรงงานที่มีต้นทุนที่สูงขึ้น ที่สำคัญคือ ประหยัดเวลาในการก่อสร้างค่อนข้างมาก ทำให้ธุรกิจลดต้นทุนดอกเบี้ย และค่าเสียโอกาสต่างๆ ในการซื้อที่ดินเพื่อสร้างโรงงานนี้ในเบื้องต้นคาดว่าน่าจะทำให้รายได้รวมของบริษัทเติบโตไม่น้อยกว่า 10-15%ต่อปี
โดยบริษัทใช้เงินเพิ่มทุน และกระแสเงินสดที่ได้จากการดำเนินงานบริษัทยังคงมีสภาพคล่องที่เพียงพอในการซื้อเครื่องจักร และก่อสร้างโรงงาน ดังนั้น บริษัทฯ มีเงินสด และสภาพคล่องอยู่มากเพียงพอที่จะนำมาชำระค่าเครื่องจักร และก่อสร้างโรงงานสำหรับการลงทุนครั้งนี้
นายธวัช อนันต์ธนวณิช กรรมการบริหาร บริษัท เจนเนอรัล เอนจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน) หรือ GEN แจ้งว่า ตามมติที่ประชุมคณะกรรมการ ครั้งที่ 16/2556 เมื่อวันที่ 31 ตุลาคม 2556 บอร์ดได้มีมติอนุมัติให้ซื้อที่ดินว่างเปล่า จำนวน 6 แปลง เนื้อที่รวม 109-2-92.0 ไร่ หรือ 43,892.00 ตารางวา โฉนดที่ดินเลขที่ 4024, 11741, 11742, 11745, 11746 และ 11747 ตั้งอยู่ที่ถนนคลองวัดพลับ ถนนสายศูนย์ศิลปาชีพบางไทร (ทล.347) ตำบลเชียงรากน้อย อำเภอสามโคก จังหวัดปทุมธานี
โดยมีเงื่อนไขว่า ราคาซื้อ/ขาย จะต้องไม่เกินกว่าราคาประเมินที่ดินที่ประเมินโดย บริษัท เค.ที.แอพไพรซัล จำกัด ตามมติที่ประชุมคณะกรรมการบริหาร ครั้งที่ 3/2556 เมื่อวันที่ 4 พฤศจิกายน 2556 ได้มีมติอนุมัติการซื้อที่ดินดังกล่าว ในราคาไร่ละ 4 ล้านบาท รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 438.92 ล้านบาท จาก น.ส.ภัสนันทน์ ศตเธียรวิทย์ เนื่องจากการซื้อที่ดินดังกล่าวข้างต้น ทางบริษัทมีแผนที่จะซื้อเครื่องจักรเพื่อใช้ในการผลิตชิ้นส่วนคอนกรีตสำเร็จรูป ซึ่งเป็นเครื่องจักรใหม่ ในวงเงินประมาณ 290 ล้านบาท และก่อสร้างโรงงานในวงเงินประมาณ 40 ล้านบาท บนที่ดินดังกล่าว ซึ่งจะมีวงเงินรวมที่จะก่อสร้างโรงงาน และเครื่องจักรที่ผลิตชิ้นส่วนคอนกรีตสำเร็จรูปไม่เกินวงเงินรวมคือ 330 ล้านบาท และการก่อสร้างจะเริ่มเมื่อบริษัทฯ ได้รับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแล้วภายใน 3 เดือน ซึ่งบริษัทฯ มีแผนที่จะสั่งซื้อเครื่องจักรในวงเงินดังกล่าว รวมทั้งก่อสร้างโรงงานตามวงเงินที่กล่าวมา
ดังนั้น ส่งผลให้สินทรัพย์ที่ได้มาจะเป็นเครื่องจักรประเภท PRECAST CARROSSEL SYSTEM เป็นเครื่องจักรที่ผลิตชิ้นส่วนคอนกรีตสำเร็จรูปที่ใช้แรงงานคนน้อย และมีคุณภาพของชิ้นงานสูง ซึ่งจะมีมูลค่าประมาณ 290 ล้านบาท ซึ่งเป็นเครื่องจักรใหม่ และก่อสร้างโรงงาน ซึ่งจะมีมูลค่าประมาณ 40 ล้านบาท ขณะที่เงื่อนไขการชำระเงินยังไม่ทราบ เนื่องจากอยู่ระหว่างที่จะดำเนินการจัดซื้อ และอยู่ระหว่างการคัดเลือกผู้รับเหมา
สำหรับประโยชน์ที่จะได้รับนั้น คือ ก่อสร้างโรงงานผลิตชิ้นส่วนคอนกรีตสำเร็จรูป ซึ่งปัจจุบันทางบริษัทไม่สามารถผลิตได้ทันต่อความต้องการซึ่งปัจจุบันเป็นที่นิยมใช้ในการก่อสร้างค่อนข้างมาก เนื่องจากส่วนหนึ่งประหยัดต้นทุนค่าแรงงานที่มีต้นทุนที่สูงขึ้น ที่สำคัญคือ ประหยัดเวลาในการก่อสร้างค่อนข้างมาก ทำให้ธุรกิจลดต้นทุนดอกเบี้ย และค่าเสียโอกาสต่างๆ ในการซื้อที่ดินเพื่อสร้างโรงงานนี้ในเบื้องต้นคาดว่าน่าจะทำให้รายได้รวมของบริษัทเติบโตไม่น้อยกว่า 10-15%ต่อปี
โดยบริษัทใช้เงินเพิ่มทุน และกระแสเงินสดที่ได้จากการดำเนินงานบริษัทยังคงมีสภาพคล่องที่เพียงพอในการซื้อเครื่องจักร และก่อสร้างโรงงาน ดังนั้น บริษัทฯ มีเงินสด และสภาพคล่องอยู่มากเพียงพอที่จะนำมาชำระค่าเครื่องจักร และก่อสร้างโรงงานสำหรับการลงทุนครั้งนี้
