แกรนด์ แอสเสทฯ ของกลุ่ม “วิชัย ทองแตง” ซุ่มเงียบซื้อที่ดินติดสุขุมวิทแปลงใหม่ จ่อผุดคอนโดฯ เจาะลูกค้ากลาง-บน มูลค่า 2,000-2,500 ล้านบาท คาดเปิดตัวปลายปีนี้ พร้อมลุยจัดแคมเปญหรู แบบเอ็กซ์คลูซีฟ เอาใจลูกค้าเศรษฐี ซื้อเพนต์เฮาส์ มอบรถหรู “New Lexus LS 460” มูลค่ากว่า 10 ล้านบาท ซื้อห้องดูเพล็กซ์ แจก “BMW 3 Series 320d” มูลค่า 3 ล้านบาท
นายวิทวัส วิภากุล กรรมการและรองประธานกรรมการบริหาร บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทล แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ GRAND กล่าวถึงแผนลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยในปีนี้ ว่า ทางบริษัทฯ ได้ซื้อที่ดินแปลงใหม่บริเวณถนนสุขุมวิทช่วงต้น เพื่อรองรับแผนพัฒนาโครงการใหม่ บนเนื้อที่ประมาณ 4 ไร่ ซึ่งจะพัฒนาในรูปแบบคอนโดมิเนียมแนวสูง เน้นกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บน มูลค่าโครงการในเบื้องต้น 2,000-2,500 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม รูปแบบของโครงการอยู่ระหว่างการศึกษาจะมีแบบมิกซ์ ยูส (Mixed-Use) หรือไม่ คาดว่าจะเปิดตัวได้ในปลายปีนี้
ด้านนายพีรพล นนทสูติ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ฝ่ายขาย การตลาด และพัฒนาธุรกิจ บริษัทฯ กล่าวเสริมว่า ความต้องการห้องชุดระดับกลาง-บน ตลอดจนถึงระดับไฮเอนด์ ในย่านถนนสุขุมวิท ช่วงต้นยังคงมีอยู่ต่อเนื่อง ขณะที่สินค้า (ซัปพลาย) ในบริเวณดังกล่าวมีค่อนข้างจำกัด โดยเฉพาะโครงการที่ติดถนน เพราะที่ดินเปล่าหาไม่ได้แล้ว มีเพียงในซอยเข้าไปเท่านั้นที่ยังมีที่ดินเปล่าเหลืออยู่ ดังนั้น การแข่งขันของห้องชุดระดับกลาง-บนในพื้นที่จึงมีความรุนแรงมาก เพราะความต้องการยังสูงกว่าปริมาณสินค้าในท้องตลาด
“ไฮด์ สุขุมวิท” เป็นโครงการเดียวบนถนนสุขุมวิทที่ผสานโครงการที่อยู่อาศัยแบบมิกซ์ ยูส พร้อมกับโรงแรมระดับ 5 ดาว และไลฟ์สไตล์คอมเพล็กซ์ เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยในทุกรูปแบบ ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 13 ติดถนนใหญ่ และใกล้สถานีรถไฟฟ้า ประกอบด้วย คอนโดมิเนียมจำนวน 454 ยูนิต มีขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน ไปจนถึงยูนิตแบบดูเพล็กซ์ และเพนต์เฮ้าส์
สำหรับความคืบหน้าของโครงการไฮด์ สุขุมวิท มูลค่าโครงการ 5,000 ล้านบาท มียอดจำหน่ายแล้ว 90% โดยมีห้องชุดเหลือขายเพียง 40 ยูนิต หรือ 10% เท่านั้น
ทั้งนี้ บริษัทมีแผนจะจัดโปรโมชันแบบเอ็กซ์คลูซีฟเอาใจเศรษฐีกลางกรุงโดยเฉพาะ ไม่ว่าจะเป็น โปรโมชันสำหรับห้องแบบเพนต์เฮาส์ ที่มอบรถหรู “New Lexus LS 460” มูลค่ากว่า 10 ล้านบาท อิตาลีทริป เฟิร์สคลาส 6 วัน 5 คืน และรับทันที SCB Reward 1,000,000 คะแนน สำหรับห้องแบบดูเพล็กซ์ แจก “BMW 3 Series 320d” มูลค่ากว่า 3 ล้านบาท อิตาลี ทริป บิสิเนสคลาส 6 วัน 5 คืน และรับทันที SCB Reward 500,000 คะแนน
นอกจากนี้ ยังมีข้อเสนอสุดพิเศษสำหรับยูนิตอื่นๆ เช่น โปรโมชัน Fully-Furnished ฯลฯ โดยโครงการไฮด์ สุขุมวิท จะจัดงานเปิดตัว “ดูเพล็กซ์ เพนต์เฮาส์ และฉลองรางวัล International Property Awards 2013-2014” ในวันเสาร์ที่ 18 พ.ค.นี้ ณ โรงแรมเวสทิน แกรนด์ สุขุมวิท
อนึ่ง ในส่วนของผลการดำเนินงานในไตรมาสแรกของปี 56 บริษัทฯ และบริษัทย่อยรวมรายได้ 332.71 ล้านบาท เทียบกับงวดเดียวกันของปี 55 ที่ 237.38 ล้านบาท โดยรายได้หลักมาจากการประกอบกิจการโรงแรม อยู่ที่ 259.59 ล้านบาท เทียบกับ 228.16 ล้านบาท ขณะที่รายได้การขายอสังหาฯ 61.38 ล้านบาท แต่ในงวดเดียวกันไม่มีรายได้ส่วนนี้ ส่งผลให้ไตรมาสนี้มีกำไรสุทธิ 3.196 ล้านบาท เทียบกับขาดทุนสุทธิ 68.315 ล้านบาท
