ธปท.จับตาฟองสบู่อสังหาฯ หลังพบราคาบ้านพุ่ง-สินเชื่อเติบโตสูง

แบงก์ชาติจับตาตลาดอสังหาฯ หลังพบ “อุปสงค์-อุปทาน” พุ่งกระฉูด ทั้งราคาบ้าน สินเชื่อโตสูง สำหรับแรงกดดันด้านเงินเฟ้อในช่วงที่เหลือของปีนี้นั้น เขากล่าวว่า ยังไม่มีประเด็นใดน่าเป็นห่วง เพราะสถานการณ์ราคาน้ำมันดิบในตลาดโลกขณะนี้เองก็ไม่ได้น่ากังวลนัก อีกทั้งเรื่องภาษีสรรพสามิตน้ำมันดีเซลก็นี้ยังคงเลื่อนกำหนดการใช้ไปอย่างต่อเนื่อง

นายเมธี สุภาพงษ์ ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายนโยบายเศรษฐกิจการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า ตัวเลขเงินเฟ้อเดือน ก.ย.ที่กระทรวงพาณิชย์ประกาศออกมาอยู่ที่ 3.38% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนนั้น แม้ดูเป็นตัวเลขที่สูงเมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้านี้ แต่ถือเป็นเรื่องปกติเพราะส่วนหนึ่งเป็นผลจากฐานปีก่อนซึ่งอยู่ระดับต่ำ และ ธปท.ก็ไม่ได้ประหลาดใจกับตัวเลขดังกล่าวด้วย

สำหรับตัวเลขคาดการณ์เงินเฟ้อทั่วไปเฉลี่ยทั้งปีในปีนี้ ธปท.ประเมินตัวเลขล่าสุดไว้ที่ 2.9% ส่วนกระทรวงพาณิชย์ประเมินไว้ที่ 3-3.5% ขณะที่สำนักวิจัยส่วนใหญ่ประเมินไว้เฉลี่ยที่ 3%

ในส่วนของมาตรการอัดฉีดสภาพคล่องเข้าสู่ระบบ (คิวอี) รอบ 3 ของธนาคารกลางสหรัฐฯ (เฟด) นั้น ธปท.ได้ติดตามดูสถานการณ์ในเรื่องนี้เช่นกัน ซึ่งก็เห็นว่ามาตรการดังกล่าวไม่ได้สร้างแรงกดดันต่อเงินเฟ้อในประเทศไทยแต่อย่างใด

สำหรับแรงกดดันด้านเงินเฟ้อในช่วงที่เหลือของปีนี้นั้น เขากล่าวว่า ยังไม่มีประเด็นใดน่าเป็นห่วง เพราะสถานการณ์ราคาน้ำมันดิบในตลาดโลกขณะนี้เองก็ไม่ได้น่ากังวลนัก อีกทั้งเรื่องภาษีสรรพสามิตน้ำมันดีเซลก็นี้ยังคงเลื่อนกำหนดการใช้ไปอย่างต่อเนื่อง ส่วนทางด้านปัจจัยที่มีผลต่อเศรษฐกิจโลกนั้น ตอนนี้ยังเป็นปัจจัยเดิมๆ ไม่ได้มีอะไรที่สร้างความประหลาดใจใดๆ

ในส่วนของภาคอสังหาริมทรัพย์นั้น ธปท.ยอมรับว่า ได้ติดตามดูอย่างใกล้ชิดมากขึ้น เพราะเห็นว่าสถานการณ์ด้านอุปทาน รวมไปถึงอุปสงค์ และราคาของอสังหาริมทรัพย์บางตัวปรับเพิ่มขึ้นค่อนข้างมาก ขณะที่สินเชื่อเองก็เติบโตค่อนข้างสูงเช่นกัน ซึ่งอะไรที่มีการเติบโตมาก ธปท.ก็มักจะเข้าไปติดตามดูเป็นปกติอยู่แล้ว