3 ตระกูลดัง “ธเนศเดชสุนทร - เตชะไพบูลย์ - วิฑูรชาติ” ลงขัน 120 ล้านผุด “ดีเวล แกรนด์ แอสเทส” บริษัทอสังหาฯน้องใหม่ พร้อมเปิดตัว-ขาย โครงการใหม่ D’25 คอนโดฯ ทองหล่อ25 มูลค่า 500ล้านบาท พร้อมลุยต่อโครงการแนวราบย่านถนนราชพฤกษ์ เน้นเจาะตลาดกลาง-บน ราคาไม่เกิน10ล้านบาท คาดเปิดตัวต้นปี55
นายถวนันท์ ธเนศเดชสุนทร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดีเวล แกรนด์ แอสเสท จำกัด เปิดเผยว่า หลังจากประสบความสำเร็จจากโครงการ “D’65 คอนโดมิเนียม” ซึ่งเป็นการร่วมทุนกับ บริษัท ณุศาศิริ จำกัด ในการพัฒนาเป็นโครงการแรกแล้ว ณุศาศริฯ ได้แยกตัวออกไปเนื่องจากต้องเข้าจะทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ภายใต้ชื่อ “อั๋งเปา” ซึ่งต่อมาในช่วงปลายปี2553 ที่ ตนได้ร่วมทุนกันกลุ่มเพื่อนซึ่งประกอบด้วย 3 กลุ่ม คือ นายชูเดช เตชะไพบูลย์ และญาติทางภรรยาในตระกูล วิฑูรชาติ ก่อตั้ง บริษัท ดีเวล แกรนด์ แอสเสท จำกัดขึ้นมา
ทั้งนี้ นายถวนันท์ เป็นบุตรชายหัวแก้วหัวแหวนของ นางอัมภาพรรณ ธเนศเดชสุนทร (คุณยุ้ย) อดีตภริยา บิ๊กจ๊อด พล.อ.สุนทร คงสมพงษ์ ซึ่งเสียชีวิตไปแล้ว
โดยบริษัท ดีเวลฯ นี้มีทุนจดทะเบียน 120 ล้านบาท ชำระเต็ม มี 3 ตระกูลใหญ่เข้าร่วม ประกอบด้วย ตระกูล ธเนศเดชสุนทร ถือหุ้นใหญ่ 50% ตระกูลเตชะไพบูลย์ 25% และตระกูล วิฑูรชาติ ถือหุ้น 25% เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรภายใต้แบรนด์ ดีเวล ซึ่งทางบริษัทมีแผนในการสร้างแบรนด์ ดีเวล ภายใต้คอนเซ็ป “ Develop ” คือ การพัฒนาอย่างต่อเนื่องขององค์กร และรูปแบบโครงการเพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ของลูกค้า Deliver คือ การทำงานอย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อการส่งมอบผลงานที่มีคุณภาพให้แก่ลูกค้า และ Delight คือประสบการณ์ และการอยู่อาศัยที่มีความสุขของลูกค้า
ทั้งนี้ เพื่อเป็นการสานต่อความต่อเนื่องในการพัฒนาโครงการของบริษัทในกลุ่มลูกค้า ล่าสุด ได้เปิดขายโครงการ “d ’ 25 คอนโดมิเนียม ทองหล่อ โครงการที่สองของแบรนด์ ดีเวล (D Well) ที่ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 369 ตารางวา บนถนนทองหล่อ ซอย 25 โครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้น จำนวน 98 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.2ล้านบาท มูลค่ารวม 500ล้านบาท ห้องชุด 2 แบบ ให้เลือกคือ 1 ห้องนอน 35-50 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน 66-68 ตร.ม. เน้นกลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง และกลุ่มนักลงทุนที่ต้องการซื้อคอนโดฯเพื่อการปล่อยเช่า และต้องการหาผู้เช่าที่ดีแต่อาจไม่มีเวลาบริหารเอง
ทั้งนี้ หลังจากเปิดขายโครงการดังกล่าวในเดือน มี.ค.ที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน มียอดขายแล้ว 70% แยกเป็นยอดขายจากกลุ่มลูกค้าเดิมและลูกค้าใหม่ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัย 50% ส่วนอีก 20% หรือกว่า 20 ยูนิต เป็นกลุ่มนักลงทุนจากญี่ปุ่นได้ซื้อเพื่อปล่อยเช่าระยะยาวให้แก่คนญี่ปุ่นด้วยกันเอง และคาดว่าจะสามารถปิดการได้ 80% ภายในสิ้นปี54 สำหรับห้องชุดสุดท้ายที่เหลือ 20% ทางบริษัทฯจะเก็บไว้ขายทำกำไร 10% และเก็บไว้เป็นสินทรัพย์ของบริษัทประมาณ 10%
นายถวนันท์ กล่าวว่า สำหรับทิศทางการทำตลาดในอนาคต กลุ่ม ดี เวล ได้วางตำแหน่งทางกลยุทธ์ ของแต่ละโครงการอาศัย ในกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบไม่หนาแน่ ซึ่งแต่ละโครงการจะมีจำนวนบ้านไม่เกิน 100 ยูนิต อยู่ในทำเลที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ส่วนโครงการคอนโดฯจะเน้นในรูปแบบโลว์ไรส์ ใจกลางเมือง
“เป้าหมายของการทำธุรกิจภายในปี 2556 จะพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้ครบทุกเซกเมนต์ ล่าสุด บริษัทฯมีแผนจะเข้าไปลงทุนโครงการแนวราบบริเวณถนนราชพฤกษ์ ขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจาเพื่อจัดซื้อที่ดินประมาณ 20 ไร่ เพื่อพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับกลาง-บน ราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท และจะเปิดตัวโครงการได้ช่วงต้นปี 2555 ”
นายถวนันท์ ธเนศเดชสุนทร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดีเวล แกรนด์ แอสเสท จำกัด เปิดเผยว่า หลังจากประสบความสำเร็จจากโครงการ “D’65 คอนโดมิเนียม” ซึ่งเป็นการร่วมทุนกับ บริษัท ณุศาศิริ จำกัด ในการพัฒนาเป็นโครงการแรกแล้ว ณุศาศริฯ ได้แยกตัวออกไปเนื่องจากต้องเข้าจะทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ภายใต้ชื่อ “อั๋งเปา” ซึ่งต่อมาในช่วงปลายปี2553 ที่ ตนได้ร่วมทุนกันกลุ่มเพื่อนซึ่งประกอบด้วย 3 กลุ่ม คือ นายชูเดช เตชะไพบูลย์ และญาติทางภรรยาในตระกูล วิฑูรชาติ ก่อตั้ง บริษัท ดีเวล แกรนด์ แอสเสท จำกัดขึ้นมา
ทั้งนี้ นายถวนันท์ เป็นบุตรชายหัวแก้วหัวแหวนของ นางอัมภาพรรณ ธเนศเดชสุนทร (คุณยุ้ย) อดีตภริยา บิ๊กจ๊อด พล.อ.สุนทร คงสมพงษ์ ซึ่งเสียชีวิตไปแล้ว
โดยบริษัท ดีเวลฯ นี้มีทุนจดทะเบียน 120 ล้านบาท ชำระเต็ม มี 3 ตระกูลใหญ่เข้าร่วม ประกอบด้วย ตระกูล ธเนศเดชสุนทร ถือหุ้นใหญ่ 50% ตระกูลเตชะไพบูลย์ 25% และตระกูล วิฑูรชาติ ถือหุ้น 25% เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรภายใต้แบรนด์ ดีเวล ซึ่งทางบริษัทมีแผนในการสร้างแบรนด์ ดีเวล ภายใต้คอนเซ็ป “ Develop ” คือ การพัฒนาอย่างต่อเนื่องขององค์กร และรูปแบบโครงการเพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ของลูกค้า Deliver คือ การทำงานอย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อการส่งมอบผลงานที่มีคุณภาพให้แก่ลูกค้า และ Delight คือประสบการณ์ และการอยู่อาศัยที่มีความสุขของลูกค้า
ทั้งนี้ เพื่อเป็นการสานต่อความต่อเนื่องในการพัฒนาโครงการของบริษัทในกลุ่มลูกค้า ล่าสุด ได้เปิดขายโครงการ “d ’ 25 คอนโดมิเนียม ทองหล่อ โครงการที่สองของแบรนด์ ดีเวล (D Well) ที่ตั้งอยู่บนเนื้อที่ประมาณ 369 ตารางวา บนถนนทองหล่อ ซอย 25 โครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้น จำนวน 98 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.2ล้านบาท มูลค่ารวม 500ล้านบาท ห้องชุด 2 แบบ ให้เลือกคือ 1 ห้องนอน 35-50 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน 66-68 ตร.ม. เน้นกลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง และกลุ่มนักลงทุนที่ต้องการซื้อคอนโดฯเพื่อการปล่อยเช่า และต้องการหาผู้เช่าที่ดีแต่อาจไม่มีเวลาบริหารเอง
ทั้งนี้ หลังจากเปิดขายโครงการดังกล่าวในเดือน มี.ค.ที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน มียอดขายแล้ว 70% แยกเป็นยอดขายจากกลุ่มลูกค้าเดิมและลูกค้าใหม่ที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัย 50% ส่วนอีก 20% หรือกว่า 20 ยูนิต เป็นกลุ่มนักลงทุนจากญี่ปุ่นได้ซื้อเพื่อปล่อยเช่าระยะยาวให้แก่คนญี่ปุ่นด้วยกันเอง และคาดว่าจะสามารถปิดการได้ 80% ภายในสิ้นปี54 สำหรับห้องชุดสุดท้ายที่เหลือ 20% ทางบริษัทฯจะเก็บไว้ขายทำกำไร 10% และเก็บไว้เป็นสินทรัพย์ของบริษัทประมาณ 10%
นายถวนันท์ กล่าวว่า สำหรับทิศทางการทำตลาดในอนาคต กลุ่ม ดี เวล ได้วางตำแหน่งทางกลยุทธ์ ของแต่ละโครงการอาศัย ในกลุ่มที่อยู่อาศัยแนวราบไม่หนาแน่ ซึ่งแต่ละโครงการจะมีจำนวนบ้านไม่เกิน 100 ยูนิต อยู่ในทำเลที่มีความเป็นส่วนตัวสูง ส่วนโครงการคอนโดฯจะเน้นในรูปแบบโลว์ไรส์ ใจกลางเมือง
“เป้าหมายของการทำธุรกิจภายในปี 2556 จะพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้ครบทุกเซกเมนต์ ล่าสุด บริษัทฯมีแผนจะเข้าไปลงทุนโครงการแนวราบบริเวณถนนราชพฤกษ์ ขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจาเพื่อจัดซื้อที่ดินประมาณ 20 ไร่ เพื่อพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับกลาง-บน ราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท และจะเปิดตัวโครงการได้ช่วงต้นปี 2555 ”
