บริษัทในเครือโฟร์พัฒนาฯยอมรับ กำไรลดลง ผลพ่วงจากราคาน้ำมันและราคาวัสดุก่อสร้างขึ้นอย่างบ้าเลือด แถมรัฐไม่เลี่ยวแล!! จับตาเหล็กขึ้นต่อ แถมไม่เกินเดือนมิ.ย.นี้ วัสดุทดแทนไม้จ่อขึ้นอีก 200 บาทต่อตร.ม.ขณะที่กลุ่มผลิตภัณฑ์เฌอร่า ยันไม่ขึ้นราคาสินค้า
นายวิชัย คงศรีอ่อง กรรมการผู้จัดการบริษัท โฟร์ดีเวลลอป เฮ้าส์ จำกัด ในเครือโฟร์พัฒนา ที่ทำตลาดรับสร้างบ้านกลุ่มลูกค้าระดับกลาง 3-5 ล้านบาท กล่าวยอมรับว่า การปรับขึ้นของราคาวัสดุก่อสร้างที่เกิดขึ้นอย่างน่าตกใจ โดยเฉพาะราคาเหล็ก ได้ส่งผลกระทบเป็นวงกว้างต่อธุรกิจรับสร้างบ้าน เนื่องจากแนวโน้มของตัวเลขกำไร(มาร์จิน)ของธุรกิจรับสร้างบ้านในระบบจะปรับลดลง แต่ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับบริษัทรับสร้างบ้านรายใดกำหนดกำไรไว้สูง ก็อาจจะไม่ปรับราคาขึ้น แต่บริษัทใดที่กำหนดกำไรไว้ไม่มากก็ต้องปรับขึ้นราคา ถึงกระนั้น โดยรวมแล้ว บริษัทรับสร้างบ้านได้มีการปรับราคาขึ้นไปแล้ว 5-7%
" ตอนนี้ใครมีเงินมากหน่อยก็ตุนวัสดุก่อสร้างไว้ก่อน ซึ่งในส่วนของโฟร์พัฒนาและบริษัทในเครือ พยายามช่วยเหลือตัวเองมากกว่าจะพึ่งพารัฐ โดยการซื้อเหล็กด้วยเงินสดไว้ล่วงหน้า 3-6 เดือน เพื่อป้องกันไม่ให้ผู้ผลิตขึ้นราคาเหล็ก นอกจากนี้ สินค้าประเภทวัสดุทดแทนไม้ ภายในเดือนหน้าจะปรับราคาขึ้นอีก 200 บาทต่อตารางเมตร "นายวิชัยกล่าวและว่า
ในช่วงงานรับสร้าง2007ในเดือนส.ค.ทางบริษัทโฟร์ดีเวลลอปฯ ได้เข้าร่วมงาน ซึ่งสามารถสร้างยอดขายเฉพาะในงานได้กว่า 10 หลัง ราคาขายเฉลี่ย 3.5 ล้านบาท แต่หลังจากได้เซ็นสัญญากับลูกค้า ทางบริษัทฯก็ประสบปัญหากับราคาวัสดุก่อสร้างที่สูงขึ้น ทำให้กำไรลดลงเกิน 5% แต่ทั้งนี้ หากมองเป็นภาพรวมแล้ว บริษัทรับสร้างบ้านรายใดมีรายการเก่าต้องสร้างบ้านให้ลูกค้าจำนวนมาก ก็จะมีปัญหา
ทั้งนี้ ทางบริษัท ก็เริ่มหันมาใช้กลยุทธ์เชิงรุก โดยการเพิ่มปริมาณงานให้มากขึ้น เพื่อมาชดเชยกำไรที่ลดลง ควบคู่ไปกับการปรับราคารับสร้างบ้านเพิ่มอีก 3% ภายในเดือนมิ.ย.นี้(ราคาขายเนื้อในบ้านจะอยู่ที่ 15,000 บาทต่อตร.ม.) ส่งผลราคาขายต่อซึ่งเหตุผลที่ขึ้นราคาไม่มาก เนื่องจากทางบริษัทฯยอมเฉือนกำไรออกไปให้ลูกค้า อย่างไรก็ตาม ตัวเลขกำไรดังกล่าวยังไม่ได้หักรายการส่งเสริมการตลาด ซึ่งเมื่อรวมแล้วกำไรสุทธิจะลดลงมาเหลือประมาณ 8-10% ทั้งนี้ ทางบริษัทได้วางเป้ายอดขายปีนี้ไว้ 75 ล้านบาท โตขึ้นจากปีที่แล้ว 25% โดยในครึ่งปีแรกคาดยอดขาย 35 ล้านบาท
นางสาวมาดี ศรีวัฒนะ ผู้จัดการอาวุโส กลุ่มผลิตภัณฑ์ไฟเบอร์ซีเมนต์ ตราเฌอร่า บริษัท โอลิมปิคกระเบื้องไทย จำกัด กล่าวเพียงว่า กลุ่มผลิตภัณฑ์เฌอร่า ยังคงตรึงราคาผลิตภัณฑ์ในกลุ่มทุกประเภททั้งงานกลุ่มสินค้าทดแทนไม้ และสินค้าแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ ไม่ขึ้นราคาแม้ต้นทุนการผลิตจะเพิ่ม
นายวิชัย คงศรีอ่อง กรรมการผู้จัดการบริษัท โฟร์ดีเวลลอป เฮ้าส์ จำกัด ในเครือโฟร์พัฒนา ที่ทำตลาดรับสร้างบ้านกลุ่มลูกค้าระดับกลาง 3-5 ล้านบาท กล่าวยอมรับว่า การปรับขึ้นของราคาวัสดุก่อสร้างที่เกิดขึ้นอย่างน่าตกใจ โดยเฉพาะราคาเหล็ก ได้ส่งผลกระทบเป็นวงกว้างต่อธุรกิจรับสร้างบ้าน เนื่องจากแนวโน้มของตัวเลขกำไร(มาร์จิน)ของธุรกิจรับสร้างบ้านในระบบจะปรับลดลง แต่ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับบริษัทรับสร้างบ้านรายใดกำหนดกำไรไว้สูง ก็อาจจะไม่ปรับราคาขึ้น แต่บริษัทใดที่กำหนดกำไรไว้ไม่มากก็ต้องปรับขึ้นราคา ถึงกระนั้น โดยรวมแล้ว บริษัทรับสร้างบ้านได้มีการปรับราคาขึ้นไปแล้ว 5-7%
" ตอนนี้ใครมีเงินมากหน่อยก็ตุนวัสดุก่อสร้างไว้ก่อน ซึ่งในส่วนของโฟร์พัฒนาและบริษัทในเครือ พยายามช่วยเหลือตัวเองมากกว่าจะพึ่งพารัฐ โดยการซื้อเหล็กด้วยเงินสดไว้ล่วงหน้า 3-6 เดือน เพื่อป้องกันไม่ให้ผู้ผลิตขึ้นราคาเหล็ก นอกจากนี้ สินค้าประเภทวัสดุทดแทนไม้ ภายในเดือนหน้าจะปรับราคาขึ้นอีก 200 บาทต่อตารางเมตร "นายวิชัยกล่าวและว่า
ในช่วงงานรับสร้าง2007ในเดือนส.ค.ทางบริษัทโฟร์ดีเวลลอปฯ ได้เข้าร่วมงาน ซึ่งสามารถสร้างยอดขายเฉพาะในงานได้กว่า 10 หลัง ราคาขายเฉลี่ย 3.5 ล้านบาท แต่หลังจากได้เซ็นสัญญากับลูกค้า ทางบริษัทฯก็ประสบปัญหากับราคาวัสดุก่อสร้างที่สูงขึ้น ทำให้กำไรลดลงเกิน 5% แต่ทั้งนี้ หากมองเป็นภาพรวมแล้ว บริษัทรับสร้างบ้านรายใดมีรายการเก่าต้องสร้างบ้านให้ลูกค้าจำนวนมาก ก็จะมีปัญหา
ทั้งนี้ ทางบริษัท ก็เริ่มหันมาใช้กลยุทธ์เชิงรุก โดยการเพิ่มปริมาณงานให้มากขึ้น เพื่อมาชดเชยกำไรที่ลดลง ควบคู่ไปกับการปรับราคารับสร้างบ้านเพิ่มอีก 3% ภายในเดือนมิ.ย.นี้(ราคาขายเนื้อในบ้านจะอยู่ที่ 15,000 บาทต่อตร.ม.) ส่งผลราคาขายต่อซึ่งเหตุผลที่ขึ้นราคาไม่มาก เนื่องจากทางบริษัทฯยอมเฉือนกำไรออกไปให้ลูกค้า อย่างไรก็ตาม ตัวเลขกำไรดังกล่าวยังไม่ได้หักรายการส่งเสริมการตลาด ซึ่งเมื่อรวมแล้วกำไรสุทธิจะลดลงมาเหลือประมาณ 8-10% ทั้งนี้ ทางบริษัทได้วางเป้ายอดขายปีนี้ไว้ 75 ล้านบาท โตขึ้นจากปีที่แล้ว 25% โดยในครึ่งปีแรกคาดยอดขาย 35 ล้านบาท
นางสาวมาดี ศรีวัฒนะ ผู้จัดการอาวุโส กลุ่มผลิตภัณฑ์ไฟเบอร์ซีเมนต์ ตราเฌอร่า บริษัท โอลิมปิคกระเบื้องไทย จำกัด กล่าวเพียงว่า กลุ่มผลิตภัณฑ์เฌอร่า ยังคงตรึงราคาผลิตภัณฑ์ในกลุ่มทุกประเภททั้งงานกลุ่มสินค้าทดแทนไม้ และสินค้าแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ ไม่ขึ้นราคาแม้ต้นทุนการผลิตจะเพิ่ม
