กลุ่มรับเหมาก่อสร้างและสมาชิกในสมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทยลงขัน เข้าถือหุ้นในบริษัท สินทรัพย์ช่างเหมาไทย จำกัด เพื่อลงทุนและเช่าที่ดินต่อจากสำนักงานทรัพย์สินฯ ปัจจุบันเป็นที่ตั้งของสมาคมฯ เบื้องต้นเช่ายาว 30 ปี พัฒนาเป็นโครงการเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์หรู มูลค่า 1,500 ล้านบาท
นางวัฒนา สัมนาวงศ์ กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) หรือ NWR เปิดเผยว่า ตามมติที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯครั้งที่ 9/2550 เมื่อวันที่ 17 ก.ย.50 ได้อนุมัติให้ลงทุนในบริษัท สินทรัพย์ช่างเหมาไทย จำกัด โดยมีกลุ่มผู้ถือหุ้นประกอบไปด้วย บริษัท ศักดิ์สินประสิทธิ์ จำกัด ถือหุ้น 40.40% ,บริษัท อมารี จำกัด สัดส่วน 20% ,บริษัท อิตาเลียน ไทย ดีเวล๊อปเมนต์ จำกัด (มหาชน) 15% ,บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการฯ 2%และผู้ถือหุ้นรายอื่นๆ 22.60 % ปัจจุบันบริษัท สินทรัพย์ช่างเหมาไทยฯมีทุนจดทะเบียนแรกเริ่ม 500 ล้านบาท
โดยบริษัทดังกล่าว จะเข้ามาพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อขายหรือให้เช่า ที่ถนนวิทยุ กรุงเทพฯ มูลค่าโครงการประมาณ 1,500 ล้านบาท ระยะเวลาของโครงการประมาณ 33 ปี
แหล่งข่าวรายหนึ่ง เปิดเผยว่า สถานีที่สำหรับรองรับพัฒนาโครงการเพื่อให้เช่าของบริษัทสินทรัพย์ช่างเหมาไทยฯ ปัจจุบัน เป็นที่ตั้งของสมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทย ซึ่งได้เช่าที่ดินจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ แต่เนื่องจากอัตราค่าเช่ามีแนวโน้มสูงขึ้น ประกอบกับทางสมาคมฯไม่มีกำลังพอจะชำระค่าเช่า ที่ปัจจุบันสูงกว่า 5.8 แสนบาทต่อเดือน และจะมีการจัดเก็บเงินครั้งเดียวตลอดอายุสัญญาการเช่าประมาณ 30 ปี หรือคิดเป็นเงินค่าเช่าล่วงหน้าประมาณ 250 ล้านบาท
" มีการหารือกับสมาชิกในสมาคมฯ และเมื่อได้ข้อสรุป จึงให้บริษัทสินทรัพย์ช่างเหมาไทยเข้ามาสวมสิทธิ์ เพื่อได้โอกาสในที่ดิน แทนที่จะเป็นผู้เช่ารายใหม่เข้ามา และเพื่อให้คุ้มค่ากับศักยภาพของที่ดินผืนนี้ จึงได้มีการวิจัยทางการตลาด เพื่อจะพัฒนาโครงการ โดยในเบื้องต้นระหว่างพัฒนาอาคารสำนักงานให้เช่า หรือ โครงการเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ แต่เมื่อผลการสำรวจออกมาพบว่า ตลาดเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ระดับหรูมีแนวโน้มให้ผลตอบแทนที่ดีได้ " แหล่งข่าวกล่าวและว่า
สำหรับบริษัทดังกล่าว มีนางสาววรัยทิพย์ จรณะจิตต์ (ลูกสาวนางนิจพร จรณะจิตต์ หนึ่งในคณะกรรมการบริษัทสินทรัพย์ช่างเหมาไทยฯ) นั่งตำแหน่งกรรมการผู้จัดการบริษัทฯ อย่างไรก็ตาม ในเรื่องรายละเอียดของรูปแบบโครงการ อยู่ระหว่างการปรับปรุงเพื่อให้เกิดความเหมาะสมกับตลาดและกลุ่มลูกค้า เนื่องจากอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพอีกแห่งหนึ่งในศูนย์กลางธุรกิจ(ซีบีดี) ขณะเดียวกันอยู่ใกล้แหล่งธุรกิจ ติดสถานฑูตของสหรัฐฯ สถานฑูตเนเธอร์แลนด์ เป็นต้น ทั้งนี้ คาดว่าการดำเนินการก่อสร้างน่าจะไตรมาส 3 ของปี 2551 ระยะเวลาก่อสร้างประมาณ 2-3 ปี
นางวัฒนา สัมนาวงศ์ กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) หรือ NWR เปิดเผยว่า ตามมติที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯครั้งที่ 9/2550 เมื่อวันที่ 17 ก.ย.50 ได้อนุมัติให้ลงทุนในบริษัท สินทรัพย์ช่างเหมาไทย จำกัด โดยมีกลุ่มผู้ถือหุ้นประกอบไปด้วย บริษัท ศักดิ์สินประสิทธิ์ จำกัด ถือหุ้น 40.40% ,บริษัท อมารี จำกัด สัดส่วน 20% ,บริษัท อิตาเลียน ไทย ดีเวล๊อปเมนต์ จำกัด (มหาชน) 15% ,บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการฯ 2%และผู้ถือหุ้นรายอื่นๆ 22.60 % ปัจจุบันบริษัท สินทรัพย์ช่างเหมาไทยฯมีทุนจดทะเบียนแรกเริ่ม 500 ล้านบาท
โดยบริษัทดังกล่าว จะเข้ามาพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อขายหรือให้เช่า ที่ถนนวิทยุ กรุงเทพฯ มูลค่าโครงการประมาณ 1,500 ล้านบาท ระยะเวลาของโครงการประมาณ 33 ปี
แหล่งข่าวรายหนึ่ง เปิดเผยว่า สถานีที่สำหรับรองรับพัฒนาโครงการเพื่อให้เช่าของบริษัทสินทรัพย์ช่างเหมาไทยฯ ปัจจุบัน เป็นที่ตั้งของสมาคมอุตสาหกรรมก่อสร้างไทย ซึ่งได้เช่าที่ดินจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ แต่เนื่องจากอัตราค่าเช่ามีแนวโน้มสูงขึ้น ประกอบกับทางสมาคมฯไม่มีกำลังพอจะชำระค่าเช่า ที่ปัจจุบันสูงกว่า 5.8 แสนบาทต่อเดือน และจะมีการจัดเก็บเงินครั้งเดียวตลอดอายุสัญญาการเช่าประมาณ 30 ปี หรือคิดเป็นเงินค่าเช่าล่วงหน้าประมาณ 250 ล้านบาท
" มีการหารือกับสมาชิกในสมาคมฯ และเมื่อได้ข้อสรุป จึงให้บริษัทสินทรัพย์ช่างเหมาไทยเข้ามาสวมสิทธิ์ เพื่อได้โอกาสในที่ดิน แทนที่จะเป็นผู้เช่ารายใหม่เข้ามา และเพื่อให้คุ้มค่ากับศักยภาพของที่ดินผืนนี้ จึงได้มีการวิจัยทางการตลาด เพื่อจะพัฒนาโครงการ โดยในเบื้องต้นระหว่างพัฒนาอาคารสำนักงานให้เช่า หรือ โครงการเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ แต่เมื่อผลการสำรวจออกมาพบว่า ตลาดเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ระดับหรูมีแนวโน้มให้ผลตอบแทนที่ดีได้ " แหล่งข่าวกล่าวและว่า
สำหรับบริษัทดังกล่าว มีนางสาววรัยทิพย์ จรณะจิตต์ (ลูกสาวนางนิจพร จรณะจิตต์ หนึ่งในคณะกรรมการบริษัทสินทรัพย์ช่างเหมาไทยฯ) นั่งตำแหน่งกรรมการผู้จัดการบริษัทฯ อย่างไรก็ตาม ในเรื่องรายละเอียดของรูปแบบโครงการ อยู่ระหว่างการปรับปรุงเพื่อให้เกิดความเหมาะสมกับตลาดและกลุ่มลูกค้า เนื่องจากอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพอีกแห่งหนึ่งในศูนย์กลางธุรกิจ(ซีบีดี) ขณะเดียวกันอยู่ใกล้แหล่งธุรกิจ ติดสถานฑูตของสหรัฐฯ สถานฑูตเนเธอร์แลนด์ เป็นต้น ทั้งนี้ คาดว่าการดำเนินการก่อสร้างน่าจะไตรมาส 3 ของปี 2551 ระยะเวลาก่อสร้างประมาณ 2-3 ปี