กรมบังคับคดีเคาะขายสิทธิเรียกร้องของบค.ธนพัฒน์ จำกัด ทุนทรัพย์เกือบ 2,000 ล้านบาท บิ๊กบสก.รับชนะการประมูลก้อนโต ทั้งหนี้พาณิชย์กรรมและโครงการอสังหาฯที่สร้างค้าง พร้อมเปิดกว้างลูกหนี้เข้าเจรจาสานต่อโครงการ หรือบสก.รับช่วงทำต่อ ยันตลาดที่อยู่อาศัยช่องทางขายได้ ด้านผู้บริหาร บบส.สุขุมวิท คว้าหนี้ที่อยู่อาศัย เช่น ลูกหนี้ในโครงการหมู่บ้านปัฐวิกรณ์ ส่วนกองทุนฟื้นฟูฯงดขายทรัพย์ 3 แปลงใหญ่ เหตุไม่ได้ราคาและไม่มีผู้เข้าประมูล
พันธะกิจของกรมบังคับคดี ต่อการจำหน่ายทรัพย์หรือสิทธิเรียกร้องของผู้ล้มละลายของ 56 ไฟแนนซ์ ที่ในช่วงที่ผ่านมา ได้ดำเนินการมาอย่างต่อเนื่อง ทั้งการเปิดประมูลขายสิทธิเรียกร้องเช่าซื้อรถยนต์ และสินเชื่อเพื่อการพาณิชย์ของ 56 ไฟแนนซ์ ที่มีมูลหนี้ประมาณกว่า 1.4 แสนล้านบาท โดยกระบวนการดังกล่าว เพื่อนำเงินไปลดความเสี่ยงให้แก่กองทุนฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงิน(FIDF) ซึ่งขณะนี้ปริมาณการขายสิทธิเรียกร้องมีจำนวนน้อยลง หลังจากได้พยายามผลักดันมาในระยะ 4-5 ปีที่ผ่านมา
และล่าสุดทางกรมบังคับคดี ได้ประกาศขายสิทธิเรียกร้องของบริษัท เครดิตฟองซิเอร์ ธนพัฒน์ จำกัด (บค.) โดยผู้ที่ได้สิทธิเรียกร้องในลูกหนี้ เช่น บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ บสก. , บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด หรือ SAM , ธนาคารเกียรตินาคิน จำกัด (มหาชน) หรือ KK ,ธนาคารธนชาต จำกัด (มหาชน) และรวมถึงลูกหนี้บางส่วนที่เข้ามาประมูลสิทธิเรียกร้องในบค.ธนพัฒน์ จำกัด
นายบรรยง วิเศษมงคลชัย กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ฯ เปิดเผยว่า ทางบริษัทฯได้เข้าร่วมประมูล และสามารถได้สิทธิเรียกร้องบค.ธนพัฒน์ฯเป็นส่วนใหญ่ หรือคิดเป็นทุนทรัพย์ประมาณ 1,000 ล้านบาทจากทุนทรัพย์รวม ซึ่งหนี้ที่ประมูลเข้ามาจะแยกเป็นหนี้พาณิชยกรรมที่มีหลักประกันคุ้ม อยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล และหนี้ประเภทโครงการอสังหาริมทรัพย์สร้างค้างอยู่ จะอยู่ในต่างจังหวัดเป็นส่วนมาก เช่น ในพื้นที่จังหวัดอุดรธานี , กาญจนบุรี , ขอนแก่น และนครราชสีมา เป็นต้น
สำหรับแผนและวิธีการบริหารหนี้ที่ประมูลได้ ในเบื้องต้นทางบสก.จะเปิดโอกาสให้ลูกหนี้ที่อยู่ในต่างจังหวัดเจรจากับทางบสก.หากมีความพร้อมก็จะให้ลูกหนี้ดำเนินการ แต่หากติดขัด ทางบสก.จะเข้าไปก่อสร้างให้โครงการแล้วเสร็จ
" เท่าที่ตรวจสอบข้อมูลแล้ว โครงการของลูกหนี้ที่บสก.ได้มา จะอยู่ภาคอีสาน อยู่ในเขตเมืองเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งไม่น่าจะมีปัญหาในเรื่องการทำตลาด เพราะระดับราคาของโครงการเดิมจะไม่สูง เช่น ที่จังหวัดอุดรธานี กาญจนบุรี ราคาประมาณ 1 ล้านบาทบวกลบ ยกเว้นที่จังหวัดขอนแก่น ที่โครงการเดิมสร้างค้างไว้ จะมีราคาประมาณ 1-2 ล้านบาท โดยทางบสก.มั่นใจว่า บ้านระดับราคานี้ ความต้องการในตลาดต่างจังหวัดยังมีอยู่ต่อเนื่อง ซึ่งการสร้างบ้านใหม่จะทยอยทำ ไม่เปิดมากนัก และจะเปิดขายที่ดินเปล่า เพื่อให้ประชาชนได้มีการออม หากในอนาคตต้องการขายหรือสร้างบ้าน บสก.ก็มีบริการให้แก่ลูกค้าเช่นกัน"นายบรรยงกล่าวและว่า
ในส่วนของความคืบหน้าการเข้าไปประมูลหนี้กับสถาบันการเงินนั้น ทางบสก.อยู่ระหว่างเข้าไปตรวจสอบข้อมูลสินเชื่อของธนาคารเพื่อการส่งและนำเข้าแห่งประเทศไทย(ธสน.) ที่กำลังเปิดประมูลขายหนี้ประมาณ 8,000 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นกลุ่มทำธุรกิจส่งออกและนำเข้าสินค้า และหนี้บริษัทบริหารสินทรัพย์ เพทาย จำกัด ของธนาคารกสิกรไทยฯ หนี้ประมาณ 9,000 ล้านบาท
**บบส.สุขุมวิทดิวแรกประมูลหนี้
นายชูเกียรติ จิตติไมตรีสกุล รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด หรือ แซม กล่าวยอมรับว่า เป็นครั้งแรกที่ทางแซมเข้าไประมูลจากกรมบังคับคดี ประเภทหนี้ที่ประมูลได้จากบค.ธนพัฒน์ฯ จะมีทั้งลูกหนี้โครงการจัดสรรประมาณ 10 กว่าราย มีทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัด เช่น โครงการจัดสรรบางส่วนในหมู่บ้านปัฐวิกรณ์ รามอินทรา และลูกหนี้ผ่อนชำระบ้าน ซึ่งใช้เงินประมูลประมาณ 100 ล้านบาท
" หลักการทำงานของแซมจะเข้าไปเจรจากับลูกหนี้ หาวิธีประนอมหนี้มากกว่าจะพัฒนาเอง ซึ่งที่ผ่านมาหนี้ที่เข้าไปประมูลส่วนใหญ่จะมาจากธนาคารไทยพาณิชย์ "นายชูเกียรติกล่าว
***ลูกหนี้เดิมเข้าซื้อสิทธิคืน
แหล่งข่าวจากกรมบังคับคดี กล่าวว่า ในการประมูลขายหนี้บค.ธนพัฒน์ฯ มีลูกหนี้บางส่วนได้เข้ามาประมูลหนี้กลับไป และหรือก่อนหน้านี้ได้มีการปรับโครงสร้างไปแล้ว อย่างไรก็ตาม มีการตั้งข้อสังเกตว่า กลุ่มเจ้าของไฟแนนซ์เดิม คือ กลุ่มสุโขทัยปิโตรเลียม ได้เข้ามาประมูลหนี้กลับไปเช่นกัน
***กองทุนฟื้นฟูฯเลื่อนขายที่ดินแปลงใหญ่
แหล่งข่าวจากกองทุนเพื่อการฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงิน( FIDF ) กล่าว ทางกองทุนฯได้เลื่อนการจำหน่ายทรัพย์สิน 3 รายการ ได้แก่ ที่ดินพร้อมสวนป่าในพื้นที่ (ไร่สินธร) ต.ดอนศิลา/ต.ผางาม อ.เวียงชัย จ.เชียงราย เนื้อที่ 1,243-1-64 ไร่ ซึ่งเป็นการจำหน่ายแบบเหมารวมที่ดินพร้อมต้นไม้ทั้งหมดที่ปลูกในพื้นที่ เนื่องจากราคาของผู้เข้ามายื่นซองประมูล ต่ำกว่าราคาที่กองทุนฯกำหนดไว้
ส่วนอีก 2 รายการไม่มีผู้เสนอราคา คือ ที่ดินว่างเปล่า ต.รัษฎา (สั้นใน) อ.เมือง จ.ภูเก็ต เนื้อที่ 45-2-12.8 ไร่ และที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (โกดังและอาคารสำนักงาน) ต.ควนลัง อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา เนื้อที่ 3-2-38.8 ไร่
พันธะกิจของกรมบังคับคดี ต่อการจำหน่ายทรัพย์หรือสิทธิเรียกร้องของผู้ล้มละลายของ 56 ไฟแนนซ์ ที่ในช่วงที่ผ่านมา ได้ดำเนินการมาอย่างต่อเนื่อง ทั้งการเปิดประมูลขายสิทธิเรียกร้องเช่าซื้อรถยนต์ และสินเชื่อเพื่อการพาณิชย์ของ 56 ไฟแนนซ์ ที่มีมูลหนี้ประมาณกว่า 1.4 แสนล้านบาท โดยกระบวนการดังกล่าว เพื่อนำเงินไปลดความเสี่ยงให้แก่กองทุนฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงิน(FIDF) ซึ่งขณะนี้ปริมาณการขายสิทธิเรียกร้องมีจำนวนน้อยลง หลังจากได้พยายามผลักดันมาในระยะ 4-5 ปีที่ผ่านมา
และล่าสุดทางกรมบังคับคดี ได้ประกาศขายสิทธิเรียกร้องของบริษัท เครดิตฟองซิเอร์ ธนพัฒน์ จำกัด (บค.) โดยผู้ที่ได้สิทธิเรียกร้องในลูกหนี้ เช่น บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ บสก. , บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด หรือ SAM , ธนาคารเกียรตินาคิน จำกัด (มหาชน) หรือ KK ,ธนาคารธนชาต จำกัด (มหาชน) และรวมถึงลูกหนี้บางส่วนที่เข้ามาประมูลสิทธิเรียกร้องในบค.ธนพัฒน์ จำกัด
นายบรรยง วิเศษมงคลชัย กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ฯ เปิดเผยว่า ทางบริษัทฯได้เข้าร่วมประมูล และสามารถได้สิทธิเรียกร้องบค.ธนพัฒน์ฯเป็นส่วนใหญ่ หรือคิดเป็นทุนทรัพย์ประมาณ 1,000 ล้านบาทจากทุนทรัพย์รวม ซึ่งหนี้ที่ประมูลเข้ามาจะแยกเป็นหนี้พาณิชยกรรมที่มีหลักประกันคุ้ม อยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล และหนี้ประเภทโครงการอสังหาริมทรัพย์สร้างค้างอยู่ จะอยู่ในต่างจังหวัดเป็นส่วนมาก เช่น ในพื้นที่จังหวัดอุดรธานี , กาญจนบุรี , ขอนแก่น และนครราชสีมา เป็นต้น
สำหรับแผนและวิธีการบริหารหนี้ที่ประมูลได้ ในเบื้องต้นทางบสก.จะเปิดโอกาสให้ลูกหนี้ที่อยู่ในต่างจังหวัดเจรจากับทางบสก.หากมีความพร้อมก็จะให้ลูกหนี้ดำเนินการ แต่หากติดขัด ทางบสก.จะเข้าไปก่อสร้างให้โครงการแล้วเสร็จ
" เท่าที่ตรวจสอบข้อมูลแล้ว โครงการของลูกหนี้ที่บสก.ได้มา จะอยู่ภาคอีสาน อยู่ในเขตเมืองเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งไม่น่าจะมีปัญหาในเรื่องการทำตลาด เพราะระดับราคาของโครงการเดิมจะไม่สูง เช่น ที่จังหวัดอุดรธานี กาญจนบุรี ราคาประมาณ 1 ล้านบาทบวกลบ ยกเว้นที่จังหวัดขอนแก่น ที่โครงการเดิมสร้างค้างไว้ จะมีราคาประมาณ 1-2 ล้านบาท โดยทางบสก.มั่นใจว่า บ้านระดับราคานี้ ความต้องการในตลาดต่างจังหวัดยังมีอยู่ต่อเนื่อง ซึ่งการสร้างบ้านใหม่จะทยอยทำ ไม่เปิดมากนัก และจะเปิดขายที่ดินเปล่า เพื่อให้ประชาชนได้มีการออม หากในอนาคตต้องการขายหรือสร้างบ้าน บสก.ก็มีบริการให้แก่ลูกค้าเช่นกัน"นายบรรยงกล่าวและว่า
ในส่วนของความคืบหน้าการเข้าไปประมูลหนี้กับสถาบันการเงินนั้น ทางบสก.อยู่ระหว่างเข้าไปตรวจสอบข้อมูลสินเชื่อของธนาคารเพื่อการส่งและนำเข้าแห่งประเทศไทย(ธสน.) ที่กำลังเปิดประมูลขายหนี้ประมาณ 8,000 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นกลุ่มทำธุรกิจส่งออกและนำเข้าสินค้า และหนี้บริษัทบริหารสินทรัพย์ เพทาย จำกัด ของธนาคารกสิกรไทยฯ หนี้ประมาณ 9,000 ล้านบาท
**บบส.สุขุมวิทดิวแรกประมูลหนี้
นายชูเกียรติ จิตติไมตรีสกุล รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด หรือ แซม กล่าวยอมรับว่า เป็นครั้งแรกที่ทางแซมเข้าไประมูลจากกรมบังคับคดี ประเภทหนี้ที่ประมูลได้จากบค.ธนพัฒน์ฯ จะมีทั้งลูกหนี้โครงการจัดสรรประมาณ 10 กว่าราย มีทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัด เช่น โครงการจัดสรรบางส่วนในหมู่บ้านปัฐวิกรณ์ รามอินทรา และลูกหนี้ผ่อนชำระบ้าน ซึ่งใช้เงินประมูลประมาณ 100 ล้านบาท
" หลักการทำงานของแซมจะเข้าไปเจรจากับลูกหนี้ หาวิธีประนอมหนี้มากกว่าจะพัฒนาเอง ซึ่งที่ผ่านมาหนี้ที่เข้าไปประมูลส่วนใหญ่จะมาจากธนาคารไทยพาณิชย์ "นายชูเกียรติกล่าว
***ลูกหนี้เดิมเข้าซื้อสิทธิคืน
แหล่งข่าวจากกรมบังคับคดี กล่าวว่า ในการประมูลขายหนี้บค.ธนพัฒน์ฯ มีลูกหนี้บางส่วนได้เข้ามาประมูลหนี้กลับไป และหรือก่อนหน้านี้ได้มีการปรับโครงสร้างไปแล้ว อย่างไรก็ตาม มีการตั้งข้อสังเกตว่า กลุ่มเจ้าของไฟแนนซ์เดิม คือ กลุ่มสุโขทัยปิโตรเลียม ได้เข้ามาประมูลหนี้กลับไปเช่นกัน
***กองทุนฟื้นฟูฯเลื่อนขายที่ดินแปลงใหญ่
แหล่งข่าวจากกองทุนเพื่อการฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงิน( FIDF ) กล่าว ทางกองทุนฯได้เลื่อนการจำหน่ายทรัพย์สิน 3 รายการ ได้แก่ ที่ดินพร้อมสวนป่าในพื้นที่ (ไร่สินธร) ต.ดอนศิลา/ต.ผางาม อ.เวียงชัย จ.เชียงราย เนื้อที่ 1,243-1-64 ไร่ ซึ่งเป็นการจำหน่ายแบบเหมารวมที่ดินพร้อมต้นไม้ทั้งหมดที่ปลูกในพื้นที่ เนื่องจากราคาของผู้เข้ามายื่นซองประมูล ต่ำกว่าราคาที่กองทุนฯกำหนดไว้
ส่วนอีก 2 รายการไม่มีผู้เสนอราคา คือ ที่ดินว่างเปล่า ต.รัษฎา (สั้นใน) อ.เมือง จ.ภูเก็ต เนื้อที่ 45-2-12.8 ไร่ และที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (โกดังและอาคารสำนักงาน) ต.ควนลัง อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา เนื้อที่ 3-2-38.8 ไร่