"วิทวัส เลาหพูนรังษี" เดินหน้าเปิดเมอริท เพลส โซน 2 หลังกระแสความต้องการอยู่อาศัยในเมืองเติบโตต่อเนื่อง พร้อมทำใจลดเป้ารายได้ทั้งปีจาก 1,000 ล้านบาทลงมาเหลือเป้ารายได้ 600 ล้านบาท
นายวิทวัส เลาหพูนรังษี กรรมการผู้จัดการบริษัท สุวรรณภูมิ แอสเสท จำกัด เปิดเผยว่าถึงทิศทางธุรกิจของ บริษัทฯว่า ภายหลังที่เปิดตัวโครงการแรกคือ เมอริท เพลส ลาดพร้าว 87 ซึ่งเป็นรูปแบบทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน จำนวน 170 ยูนิต ที่เปิดตัวโครงการไปเมื่อเดือนพฤษภาคมปีที่ผ่านมา ปรากฎว่าได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี เหลือยูนิตขายประมาณ 15 ยูนิต ทำให้บริษัทฯต้องขยายโครงการเมอริท เพลส โซน 2 จำนวน 83 ยูนิต ราคาขาย 3.79-4 กว่าล้านบาท ซึ่งได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 14 ต.ค.ที่ผ่านมา โดยยอดขายก่อนเปิดโซน 2 มีจำนวน 14 ยูนิต
สำหรับจุดเด่นของโซน 2 คือ เป็นโครงการทาวน์โฮม Cyber Village โครงการแรกบนถนนลาดพร้าว ที่จัดได้ว่าเป็นโครงการที่ทันสมัยที่สุด สมบูรณ์แบบด้วยระบบ Home Automation จากทรู
ในส่วนของสภาพตลาดในโซนลาดพร้าว จากผลการสำรวจกลุ่มตัวอย่าง ซึ่งต้องการอาศัยอยู่ในโซนลาดพร้าว พบว่า 38.6% มีอายุระหว่าง 31-40 ปี และ 32.4% มีอายุระหว่าง 21-30 ปี แสดงว่าคนส่วนใหญ่ เป็นคนวัยเริ่มต้นการทำงาน โดย 58.1% เป็นพนักงานเอกชน และ 32.1% มีธุรกิจส่วนตัว โดยกลุ่มที่มีความต้องการทาวน์เฮาส์ 36.3% ต้องการที่ดินขนาด 20-25 ตารางวา และ 27.3% ต้องการที่ดินขนาด 18-20 ตารางวาขึ้นไป นอกจากนี้ ยังพบว่า 66.5% ใช้เวลาการตัดสินใจในการซื้อที่อยู่อาศัยภายใน 1 ปี โดยในจำนวนนี้ 39.5% ใช้เวลาน้อยกว่า 6 เดือน และ 33.5% ใช้เวลามากกว่า 1 ปี ซึ่งกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของบริษัท ก็จะเป็นกลุ่มคนวัยเริ่มต้นทำงาน อายุระหว่าง 25-40 ปี เป็นลูกค้าระดับกลางขึ้นไป และจากงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 15 ที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายรวมของกลุ่มบริษัทในเครือมูลค่า 80 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม ทางด้านยอดขายนั้น จากเดิมที่บริษัทตั้งเป้าหมายรายได้ตลอดทั้งปี 1,000 ล้านบาท แต่ด้วยปัจจัยทางด้านเศรษฐกิจหลายประการที่เกิดขึ้น ส่งผลต่อภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยรวม ทางบริษัทฯจึงปรับเป้าหมายอยู่ที่ 600 ล้านบาท โดยเป็นรายได้จากการขายบ้านเดี่ยวในเครือของบริษัทประมาณ 75% และจากแบรนด์ เมอริท เพลส (ทาวน์เฮาส์)ประมาณ 25%
นายวิทวัส เลาหพูนรังษี กรรมการผู้จัดการบริษัท สุวรรณภูมิ แอสเสท จำกัด เปิดเผยว่าถึงทิศทางธุรกิจของ บริษัทฯว่า ภายหลังที่เปิดตัวโครงการแรกคือ เมอริท เพลส ลาดพร้าว 87 ซึ่งเป็นรูปแบบทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน จำนวน 170 ยูนิต ที่เปิดตัวโครงการไปเมื่อเดือนพฤษภาคมปีที่ผ่านมา ปรากฎว่าได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี เหลือยูนิตขายประมาณ 15 ยูนิต ทำให้บริษัทฯต้องขยายโครงการเมอริท เพลส โซน 2 จำนวน 83 ยูนิต ราคาขาย 3.79-4 กว่าล้านบาท ซึ่งได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 14 ต.ค.ที่ผ่านมา โดยยอดขายก่อนเปิดโซน 2 มีจำนวน 14 ยูนิต
สำหรับจุดเด่นของโซน 2 คือ เป็นโครงการทาวน์โฮม Cyber Village โครงการแรกบนถนนลาดพร้าว ที่จัดได้ว่าเป็นโครงการที่ทันสมัยที่สุด สมบูรณ์แบบด้วยระบบ Home Automation จากทรู
ในส่วนของสภาพตลาดในโซนลาดพร้าว จากผลการสำรวจกลุ่มตัวอย่าง ซึ่งต้องการอาศัยอยู่ในโซนลาดพร้าว พบว่า 38.6% มีอายุระหว่าง 31-40 ปี และ 32.4% มีอายุระหว่าง 21-30 ปี แสดงว่าคนส่วนใหญ่ เป็นคนวัยเริ่มต้นการทำงาน โดย 58.1% เป็นพนักงานเอกชน และ 32.1% มีธุรกิจส่วนตัว โดยกลุ่มที่มีความต้องการทาวน์เฮาส์ 36.3% ต้องการที่ดินขนาด 20-25 ตารางวา และ 27.3% ต้องการที่ดินขนาด 18-20 ตารางวาขึ้นไป นอกจากนี้ ยังพบว่า 66.5% ใช้เวลาการตัดสินใจในการซื้อที่อยู่อาศัยภายใน 1 ปี โดยในจำนวนนี้ 39.5% ใช้เวลาน้อยกว่า 6 เดือน และ 33.5% ใช้เวลามากกว่า 1 ปี ซึ่งกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของบริษัท ก็จะเป็นกลุ่มคนวัยเริ่มต้นทำงาน อายุระหว่าง 25-40 ปี เป็นลูกค้าระดับกลางขึ้นไป และจากงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 15 ที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายรวมของกลุ่มบริษัทในเครือมูลค่า 80 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม ทางด้านยอดขายนั้น จากเดิมที่บริษัทตั้งเป้าหมายรายได้ตลอดทั้งปี 1,000 ล้านบาท แต่ด้วยปัจจัยทางด้านเศรษฐกิจหลายประการที่เกิดขึ้น ส่งผลต่อภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยรวม ทางบริษัทฯจึงปรับเป้าหมายอยู่ที่ 600 ล้านบาท โดยเป็นรายได้จากการขายบ้านเดี่ยวในเครือของบริษัทประมาณ 75% และจากแบรนด์ เมอริท เพลส (ทาวน์เฮาส์)ประมาณ 25%