แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ (LPN) ชี้ตลาดคอนโดฯ ระดับกลาง บนทำเลรถไฟฟ้า ยังมีความต้องการสูง
นายทิฆัมพร เปล่งศรีสุข กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ (LPN) กล่าวว่าสถานการณ์ความผันผวนเศรษฐกิจ โดยเฉพาะการปรับตัวขึ้นของราคาน้ำมัน เป็นปัจจัยสำคัญส่งผลกระทบสภาวะเศรษฐกิจ และตลาดหุ้นโดยรวม
จากการประเมินของฝ่ายวิจัยและพัฒนาของบริษัท พบว่าอัตราปรับตัวขึ้นราคาน้ำมัน สร้างอุปสงค์ (Demand) คอนโดมิเนียมระดับกลาง บนทำเลแวดล้อมด้วยระบบคมนาคมขนาดใหญ่ (Mass Transit) ให้เพิ่มขึ้น
ทั้งความต้องการเพื่ออยู่อาศัยจริง (Real Demand) และลงทุนระยะยาว เพื่อปล่อยเช่า ยอดขายแต่ละโครงการ L.P.N.ยังคงได้รับการตอบรับน่าพอใจ ซึ่งบอกถึงทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในสภาวการณ์ปัจจุบัน ว่าความต้องการบางกลุ่ม ยังคงมีอยู่ คาดกำลังซื้อคอนโดมิเนียมระดับกลาง L.P.N.ปีนี้ น่าจะประมาณไม่น้อยกว่า 3,000 ยูนิต
ส่วนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่ออยู่อาศัย ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งต่างจัดแคมเปญอัตราดอกเบี้ยพิเศษ เพื่อกระตุ้นความต้องการซื้อมากขึ้น เนื่องจากเห็นว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์น่าเชื่อถือ ความเสี่ยงต่ำ ศึกษาจากยอดขายสมดุลกับความต้องการที่เกิดขึ้น
รวมถึงยังเห็นว่า ความผันผวนเศรษฐกิจปัจจุบัน กลับเป็นผลดีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ช่วยปรับสมดุลปริมาณสินค้า (Supply) ในตลาดฯ ไม่ให้มากเกินไป รวมถึงธนาคารเข้มงวดปล่อยสินเชื่อเพื่อพัฒนาโครงการมากขึ้น เน้นปล่อยสินเชื่อให้ผู้ประกอบการที่น่าเชื่อถือเท่านั้น
นายทิฆัมพร เปล่งศรีสุข กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ (LPN) กล่าวว่าสถานการณ์ความผันผวนเศรษฐกิจ โดยเฉพาะการปรับตัวขึ้นของราคาน้ำมัน เป็นปัจจัยสำคัญส่งผลกระทบสภาวะเศรษฐกิจ และตลาดหุ้นโดยรวม
จากการประเมินของฝ่ายวิจัยและพัฒนาของบริษัท พบว่าอัตราปรับตัวขึ้นราคาน้ำมัน สร้างอุปสงค์ (Demand) คอนโดมิเนียมระดับกลาง บนทำเลแวดล้อมด้วยระบบคมนาคมขนาดใหญ่ (Mass Transit) ให้เพิ่มขึ้น
ทั้งความต้องการเพื่ออยู่อาศัยจริง (Real Demand) และลงทุนระยะยาว เพื่อปล่อยเช่า ยอดขายแต่ละโครงการ L.P.N.ยังคงได้รับการตอบรับน่าพอใจ ซึ่งบอกถึงทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในสภาวการณ์ปัจจุบัน ว่าความต้องการบางกลุ่ม ยังคงมีอยู่ คาดกำลังซื้อคอนโดมิเนียมระดับกลาง L.P.N.ปีนี้ น่าจะประมาณไม่น้อยกว่า 3,000 ยูนิต
ส่วนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่ออยู่อาศัย ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งต่างจัดแคมเปญอัตราดอกเบี้ยพิเศษ เพื่อกระตุ้นความต้องการซื้อมากขึ้น เนื่องจากเห็นว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์น่าเชื่อถือ ความเสี่ยงต่ำ ศึกษาจากยอดขายสมดุลกับความต้องการที่เกิดขึ้น
รวมถึงยังเห็นว่า ความผันผวนเศรษฐกิจปัจจุบัน กลับเป็นผลดีธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ช่วยปรับสมดุลปริมาณสินค้า (Supply) ในตลาดฯ ไม่ให้มากเกินไป รวมถึงธนาคารเข้มงวดปล่อยสินเชื่อเพื่อพัฒนาโครงการมากขึ้น เน้นปล่อยสินเชื่อให้ผู้ประกอบการที่น่าเชื่อถือเท่านั้น