ศูนย์ข่าวภูเก็ต – อกชนภูเก็ตจี้จังหวัดผ่านเวที กรอ. ตั้งคณะทำงานศึกษาแนวทางแก้ปัญหานอมินี หวั่นกระทบอสังหาฯ ทำความเชื่อมั่นนักลงทุนหาย รักษานักท่องเที่ยวคุณภาพสูงที่พำนักระยะยาว เสนอรัฐบาลทำ “Phuket Quality Resident Sandbox” แก้กฎหมายส่งเสริมการอยู่อาศัยระยะยาวของชาวต่างชาติคุณภาพสูง
นายก้องศักดิ์ คู่พงศกร ประธานหอการค้าจังหวัดภูเก็ต กล่าวว่า ในการประชุมคณะกรรมการร่วมภาครัฐและเอกชนในการปัญหาเศรษฐกิจทางเศรษฐกิจจังหวัดภูเก็ต (กรอ.จังหวัดภูเก็ต) ครั้งที่ 6/2569 โดยมี นายโชตินรินทร์ เกิดสม ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต นายสุวิทย์ พันธ์เสงี่ยม รองผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต หน่วยงานภาครัฐ เอกชน องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น เข้าร่วม เมื่อวันที่ 3 กันยายน 2569 ณ ห้องประชุมเจ้าฟ้า ศาลากลางจังหวัดภูเก็ต ภาคเอกชนภูเก็ต ในนามคณะกรรมการเอกชนจังหวัดภูเก็ต (กกร.) ได้นำเสนอการแก้ไขปัญหานอมินีต่างชาติในจังหวัดภูเก็ต ที่รัฐบาลกำลังตรวจสอบอยู่ในขณะนี้ ให้เวที กรอ.ได้รับทราบและร่วมผลักดัน ซึ่งภาคเอกชในภูเก็ตขอขอบคุณรัฐบาลที่เข้ามาแก้ปัญหานอมินีต่างชาติในภูเก็ต และจังหวัดท่องเที่ยวอื่นๆ ซึ่งเป็นปัญหาที่หนักจริงๆ และไม่สามารถแก้ปัญหาได้ในระดับจังหวัด
การเข้ามาปราบปรามนอมินีต่างชาติของรัฐบาลนั้น ภาคเอกชนสนับสนุนให้ดำเนินการให้ถูกต้องตามกฎหมาย แต่การดำเนินการดังกล่าวทางภาคเอกชนเริ่มเห็นผลกระทบที่เกิดขึ้น มีการชะงักงั้นด้านความเชื่อมั่นด้านการค้าและการลงทุน โดยเฉพาะในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพราะภูเก็ตนั้นเติบโตมาจากการท่องเที่ยวกว่า 30-40 ปี เมื่อนักท่องเที่ยวมาแล้วเกิดความชื่นชอบในจังหวัดภูเก็ต ทั้งในเรื่องของธรรมชาติ อาหาร และวัฒนธรรมต่างๆ ได้เข้าซื้ออสังหาฯเพื่อพักนำในระยะยาวด้วยการซื้อบ้าน วิลล่า คอนโดมิเนียม ประกอบกับหลังเกิดการแพร่ระบาดของโควิด-19 จังหวัดภูเก็ตมีแผนยุทธศาสตร์ในการพัฒนาจังหวัดภูเก็ตที่จะแปลงนักท่องเที่ยวที่เข้ามาพักระยะสั้น 5-10 คืน เป็นเรสซิเด้นท์พำนักระยะยาว ซึ่งกลุ่มนี้ต้องการถือครองหรือมีบ้านเป็นที่อยู่อาศัย รวมทั้งได้มีการย้ายลูกหลานเข้ามาเรียนหนังสือที่ภูเก็ต ซึ่งเป็นไปตามแผนการผลักดันให้ภูเก็ตเป็นศูนย์กลางการศึกษา จะเห็นได้จากจำนวนโรงเรียนนานาชาติในภูเก็ต จากเดิมที่มีอยู่ประมาณ 6-7 แห่งก่อนเกิดโควิดระบาด แต่ขณะนี้มีถึง 22 แห่ง นักเรียนเพิ่มขึ้นกว่า 3 เท่าตัว
“สิ่งนี้เป็นการบ่งบอกถึงการเติบโตทางเศรษฐกิจและความยั่งยืน ที่ภูเก็ตมีคนเข้ามาทุกวัน มีการจับจ่ายใช้สอย และมีการซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นบ้านอยู่อาศัย คอนโดมิเนียม และวิลล่า สร้างเศรษฐกิจนับแสนล้านให้ภูเก็ตและพื้นที่ใกล้เคียง” ประธานหอการค้าจังหวัดภูเก็ต กล่าวและว่า
ทาง กกร.ภูเก็ต อยากจะเห็นการเติบโตในลักษณะอย่างยั่งยืนขึ้น เพื่อให้คนไทยและคนต่างชาติอยู่ร่วมกันในภูเก็ตอย่างยั่งยืนต่อไปได้อย่างไร จึงได้เสนอในเวที กรอ.จังหวัดภูเก็ต แต่งตั้งคณะทำงานขึ้นมาคณะหนึ่งเพื่อศึกษาแนวทางการแก้ปัญหาอย่างเร่งด่วน เพื่อนำเสนอไปยังรัฐบาล ดำเนินโครงการ “Phuket Quality Resident Sandbox ในการแก้กฎหมายเพื่อส่งเสริมการอยู่อาศัยระยะยาวของชาวต่างชาติคุณภาพสูงอย่างถูกกฎหมาย
ประธานหอการค้าจังหวัดภูเก็ต กล่าวต่อว่า สำหรับชาวต่างชาติที่เข้ามาพำนักระยะยาวภูเก็ตนั้น ช่วงก่อนเกิดโควิดระบาด คาดว่าน่าจะอยู่ที่ประมาณ 1-2 หมื่นคน แต่ปัจจุบันนี้น่าจะขยับเพิ่มเป็น 3-4 หมื่นคน โดยแบ่งเป็น 3 กลุ่ม คือ กลุ่มที่เข้ามาใช้ภูเก็ตเป็นที่ทำงาน( work From home) โดยไม่ได้ประกอบอาชีพใดๆ ในภูเก็ต กลุ่มที่ 2 เข้ามาอยู่และประกอบอาชีพเล็กๆน้อยๆ ตามความรู้ ความสามารถ ซึ่งกลุ่มนี้เมื่อย้อนกลับไปก็มีการตั้งคนไทยเป็นนอมินีเช่นกัน เพื่อจัดตั้งบริษัท ซื้อบ้าน แต่ทำธุรกิจถูกต้องตามกฎหมาย มีใบอนุญาตและเสียภาษีถูกตามกฎหมายกำหนด ส่วนกลุ่มที่ 3 เป็นกลุ่มที่ตั้งนอมินีและประกอบธุรกิจผิดกฎหมาย
ซึ่งภาคเอกชนภูเก็ตเห็นด้วยและสนับสนุนให้รัฐบาลและหน่วยงานของรัฐเข้าตรวจสอบและปราบปรามกลุ่มชาวต่างชาติที่ไม่ปฏิบัตตามกฎหมาย แต่การปราบปรามก็มีหลายรูปแบบ เช่น ให้หยุดประกอบกิจการไปเลย หรือ ปราบปรามโดยการเสนอทางออกให้สามารถกลับมาประกอบธุรกิจที่ถูกต้องตามกฎหมาย ซึ่งแนวทางและทางออกในการแก้ปัญหาชาวต่างชาติเข้ามาประกอบธุรกิจไม่ถูกต้องตามกฎหมายและใช้นอมินีนั้น จะเป็นหน้าที่ของคณะทำงานร่วมภาครัฐและเอกชน ที่ที่ประชุม กรอ.ได้มีมติแต่งตั้งไปแล้วในวันนี้ มีตัวแทนหน่วยงานภาครัฐ ภาคเอกชน จะร่วมกันหารือถึงแนวทางในการแก้ปัญหาร่วมกัน เพื่อนำเสนอแนวทางการแก้ปัญหาไปยังรัฐบาลต่อไป
นายก้องศักดิ์ กล่าวในตอนท้ายว่า การตรวจสอบและปราบปรามนอมินีต่างชาติในภูเก็ตนั้น หลีกเลี่ยงผลกระทบที่เกิดขึ้นไม่ได้ ซึ่งเราต้องยอมรับว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านมานั้น สร้างขายทั้งคนไทยและต่างชาติ โดยเฉพาะพูลวิลล่า คอนโดมิเนียม รวมถึงบ้านพักอาศัย ซึ่งชาวต่างชาติมีสัดส่วนที่ค่อนข้างมากกว่าคนไทย เมื่อมีการตรวสอบและประโคมข่าวออกไป ทำให้คนต่างชาติขาดความเชื่อมั่นในการที่จะเข้ามาซื้ออสังหาฯในภูเก็ต ส่งผลทำให้ยอดขายชะลอตัวอย่างมาก หากต้งอการให้อสังหาฯเดินหน้าต่อไปจะต้องเร่งแก้ปัญหาและสร้างความเชื่อมั่นเรียกกำลังซื้อต่างชาติกลับมาโดยเร็วที่สุด