ศูนย์ข่าวภูเก็ต - หนุ่มจีนร้องศูนย์ดำรงธรรม จ.ภูเก็ต ให้เจ้าของโครงการคอนโดฯ เดอะพีค เรสซิเดนซ์ แสดงความรับผิดชอบ หลังภรรยาจ่ายเงินกว่า 3 ล้าน ซื้อห้องพักคอนโดฯ หรูย่านกะตะ แต่ไม่ได้ห้อง ด้านโครงการไม่ยอมจ่าย อยากได้ให้ฟ้องเอา
วันนี้ (9 ส.ค.) ที่ศูนย์ดำรงธรรมจังหวัดภูเก็ต นาย Du Xiaomin สัญชาติจีน ถือหนังสือมอบอำนาจจากภรรยาเดินทางมาศูนย์ดำรงธรรมจังหวัดภูเก็ต เพื่อร้องขอความเป็นธรรม กรณีซื้อห้องของคอนโดฯ โครงการ The Peak residence ต.กะรน อ.เมือง จ.ภูเก็ต ในราคา กว่า 3 ล้านบาท แต่จนถึงขณะนี้ยังไม่ได้ห้องพัก เนื่องจากโครงการดังกล่าวไม่สามารถสร้างได้ โดยมีนายมนต์ชัย แซ่เล่า ผู้อำนวยการกลุ่มงานศูนย์ดำรงธรรมจังหวัดภูเก็ต และ เจ้าหน้าที่ร่วมรับเรื่องร้องเรียนผ่านล่ามภาษาจีน
โดย นาย Du Xiaomin กล่าวถึงการเดินทางมาร้องเรียนในครั้งนี้ ว่า ตนได้รับมอบอำนาจจากภรรยา คือ Ms.Hu Haizheb ซึ่งเป็นผู้ทำสัญญาซื้อขายห้องพักคอนโดมิเนียม The Peak residence จำนวน 1 ห้อง เป็นห้องสตูดิโอขนาด 35 ตารางเมตร ในราคา 3,975,900 บาท โดยราคานี้รวมในเรื่องของค่าดำเนินการต่างๆ แล้ว เพื่อขอความช่วยเหลือจากศูนย์ดำรงธรรมจังหวัดภูเก็ต ในการประสานเจรจาเรียกร้องให้เจ้าของโครงการ The Peak residence ต.กะตะ อ.เมือง จ.ภูเก็ต รับผิดชอบในการจัดหาห้องคอนโดมิเนียม ในราคาเท่ากับเงินที่ตนเองจ่ายไป จำนวน 3,060,000 บาท หรือคืนเงินเต็มจำนวนให้ภรรยาของตนเอง
ซึ่งก่อนหน้านี้ตนได้เดินทางไปที่บริษัทที่เป็นเจ้าของโครงการเพื่อขอเจรจรา แต่ทางโครงการบอกให้ตนกลับไปรอและจะส่งเอกสารไปทางอีเมล พร้อมบอกให้ไปฟ้องเรียกค่าเสียหายจากบริษัท ซึ่งตนไม่อยากที่จะฟ้องร้อง เพราะต้องใช้เวลานาน และ ตนมีความลำบากในการเดินทางมาดำเนินคดี ตนแค่อยากได้ห้องคอนโดณ มาทดแทน หรือเงินที่ตัวเองจ่ายไปเท่านั้น จึงได้เดินทางมายื่นเรื่องร้องเรียนในครั้งนี้
อย่างไรก็ตาม หลังจากรับเรื่องร้องเรียน นายมนต์ชัย แซ่เล่า ผู้อำนวยการกลุ่มงานศูนย์ดำรงธรรมจังหวัดภูเก็ต ได้โทรศัพท์ประสานไปยังผู้แทนเจ้าของโครงการคอนโดมิเนียม เพื่อสอบถามข้อเท็จจริง ซึ่งได้มีการตอบกลับมาว่าจะไม่มีการเจรจาใดๆ ทั้งสิ้น และให้ผู้ร้องไปยื่นฟ้องเรียกค่าเสียหายจากทางบริษัทได้เลย
นายมนต์ชัย กล่าวว่า วันนี้ ทางศูนย์ดำรงธรรมจังหวัดภูเก็ต โดยสำนักงานคุ้มครองผู้บริโภค ได้รับเรื่องร้องเรียนจากชาวต่างชาติ กรณีซื้อห้องพักคอนโดมิเนียม แต่ไม่ได้ห้องตามที่ซื้อ ซึ่งหลังจากได้รับหนังสือร้องเรียนจะเสนอต่อผู้บังคับบัญชา เพื่อเรียกให้คู่กรณีมาชี้แจงข้อเท็จจริงว่าในการซื้อขายมีการซื้อขายกันจริงหรือไม่ และมีการตกลงซื้อขายกันอย่างไรในการทำสัญญาซื้อขาย โดยให้ชี้แจงกลับมาที่ สคบ. หลังจากนั้นจะแจ้งให้ทางผู้ร้องรับทราบ ถ้ามีการโต้แย้งในเรื่องที่ทางบริษัทชี้แจงกลับมาสามารถโต้แย้งได้
ถ้าการโต้แย้งกันทางเอกสารไม่สามารถตกลงกันได้แล้ว ทาง สคบ.จะเชิงทั้งในส่วนของผู้ร้องและคู่กรณีมาเจรจากันต่อหน้า ถ้าตกลงกันได้ก็จบ แต่ถ้าตกลงกันไม่ได้จะไปเข้าคณะอนุกรรมการไกล่เกลี่ยซึ่งมีผู้ว่าราชการจังหวัดเป็นประธาน เมื่อมาถึงขั้นตอนนี้จะไกล่เกลี่ยกันอีกที และถ้าตกลงกันไม่ได้อีก ถ้าทางคณะกรรมการพิจารณาว่าผู้ร้องถูกละเมิดสิทธิ จะมีการฟ้องร้องให้ผู้ร้องและหากเห็นว่าเรื่องนี้ประโยชน์ต่อส่วนรวม ทางคณะอนุกรรมการคุ้มครองผู้บริโภคจังหวัดภูเก็ต จะส่งเรื่องให้สำนักงานคุ้มครองผู้บริโภคส่วนกลาง เป็นผู้ฟ้องร้องให้ทางผู้ร้อง ซึ่งทั้งหมดเป็นขั้นตอนในการดำเนินการ เบื้องต้น จะรับเรื่องที่ผู้เสียหายร้องเรียนไว้ และดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆ
อย่างไรก็ตาม ก่อนที่จะมีร้องเรียนที่ศูนย์ดำรงธรรม ชาวจีนรายดังกล่าวได้ไปถือป้ายเรียกร้องให้ทางบริษัทรับผิดชอบในพื้นที่เชิงทะเลมาแล้ว พร้อมเข้าแจ้งความเพื่อเป็นหลักฐานเพื่อให้ทางบริษัทรับผิดชอบที่ สภ.เชิงทะเล
สำหรับโครงการ “เดอะพีค เรสซิเดนซ์” เดิมเป็นโครงการคอนโดฯ หรู มูลค่ากว่า 2,100 ล้านบาท สร้างบนพื้นที่ 17 ไร่ ต.กะรน อ.เมืองภูเก็ต แต่โครงการดังกล่าวไม่สามารถที่จะสร้างต่อให้ได้เสร็จ เนื่องจากคำพิพากษาของศาลปกครองสูงสุด เมื่อเดือน พ.ย.63 ระบุว่า พื้นที่ที่ตั้งโครงการเดอะพีค เรสซิเดนซ์ ต.กะรน อ.เมือง จ.ภูเก็ต เป็นพื้นที่ป่าและมีการออกเอกสารสิทธิไม่ชอบด้วยกฎหมายป่าไม้ ไม่มีการครอบครองทำประโยชน์มาก่อน จึงเป็นการออกเอกสารสิทธิโดยมิชอบ ซึ่งที่ดินดังกล่าวทางบริษัทได้ซื้อต่อมาเป็นมาที่ 3 หลังจากมีคำพิพากษาของศาล ทาง เจ้าของโครงการเดอะพีค เรสซิเดนซ์ ได้ทำการขออนุญาตรื้ออาคาร และโครงสร้างอาคารทั้งหมด
อย่างไรก็ตาม สำหรับสภาพพื้นที่ที่เคยมีการก่อสร้างโครงการเดอะพีค เรสซิเดนซ์ ปัจจุบันได้มีการปรับเป็นพื้นที่ป่าไม้
