ศูนย์ข่าวภูเก็ต - เผยที่ดินเกาะโหลน จ.ภูเก็ต แหล่งท่องเที่ยวชื่อดังที่ประกาศขาย 13 ไร่ 120 ล้าน ราคายังไม่แพง เมื่อเทียบกับที่อื่น เหตุระบบสาธารณูปโภคยังไม่พร้อม การเดินทางต้องไปทางเรือเท่านั้น ไฟฟ้า น้ำประปายังเข้าไม่ถึง ล่าสุดที่ดินบนเกาะขายกันอยู่ที่ไร่ละ 8-15 ล้าน
หลังโซเชียลแห่คอมเมนต์เพจดังประกาศขายที่ดิน ‘เกาะโหลน’ ราไวย์ จังหวัดภูเก็ต 13 ไร่ ในราคาเพียง 120 ล้าน ซึ่งหลายคนมองว่าเป็นราคาที่สูง โดยเพจดังกล่าวได้โพสต์ไปเมื่อปลายเดือน เม.ย.66 เป็นภาพที่ดินติดชายทะเล เกาะโหลน ตั้งอยู่ในเทศบาลตำบลราไวย์ อำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต
เกี่ยวกับเรื่องนี้ได้มีการสอบถามนายอรุณ โสฬส นายกเทศมนตรีตำบลราไวย์ ทราบว่า การซื้อขายที่ดินบนเกาะโหลน จ.หวัดภูเก็ต ยังมีไม่มากนัก รวมทั้งการเปลี่ยนมือจากชาวบ้านไปเป็นนักลงทุน จะมีบ้างเพียงบางส่วน ซึ่งที่ขายส่วนใหญ่เป็นแปลงใหญ่ๆ ตั้งแต่ 7 ไร่ขึ้นไป ส่วนราคาที่ประกาศขายนั้นคิดว่าเป็นราคาที่ไม่ได้สูงมากนักเมื่อเทียบกับราคาที่ดินในพื้นที่อื่นๆ ของจังหวัดภูเก็ต ซึ่งปัจจุบันทราบอยู่แล้วว่าที่ดินติดชายทะเลราคาอยู่ที่ไร่ละไม่ต่ำกว่า 50 ล้าน ยังไม่รวมย่านทำเลทอง
นายอรุณ กล่าวต่อไปว่า ปัจจุบันเท่าที่ทราบ ในส่วนของราคาที่ดินบนเกาะโหลน มีการขายกันอยู่ที่ราคาไร่ละ 8-15 ล้านบาท แต่พบว่ายังมีการขายกันไม่มาก สำหรับสาเหตุที่ราคาที่ดินบนเกาะโหลนยังไม่สูง สาเหตุน่าจะมาจากเรื่องของระบบสาธารณูปโภค เนื่องจากเกาะโหลนมีสภาพเป็นเกาะ อยู่ห่างจากแผ่นดินใหญ่ประมาณ 20 กิโลเมตร การเดินทางต้องเดินทางโดยทางเรือเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาประมาณ 10 นาที นอกจากนั้น เกาะแห่งนี้ยังไม่มีไฟฟ้า คนบนเกาะต้องใช้เครื่องปั่นไฟ ส่วนถนนปัจจุบันเป็นถนนคอนกรีต ขนาดกว้าง 2 เมตร รถยนต์ไม่สามารถวิ่งได้ ทำให้ปัจจุบันคนบนเกาะบางส่วนย้ายออกมาอยู่บนแผ่นดินใหญ่ เพื่อให้สะดวกในการเดินทางไปเรียนหนังสือ ไปทำงาน
สำหรับที่ดินบนเกาะโหลน ปัจจุบันมีประชาชนอาศัยอยู่ประมาณ 30-40 หลังคาเรือ และมีประชาชนประมาณ 100 กว่าคน มีมัสยิด 1 แห่ง โรงเรียน 1 แห่ง โรงพยาบาล รพ.สต. 1 แห่ง โดยที่ดินบนเกาะเป็นที่ดินที่มีเอกสารสิทธิของชาวบ้านส่วนหนึ่ง ซึ่งตั้งแต่ชายหาดไปจนถึงเนินเขา และตั้งแต่เนินเขาไปจนถึงภูเขาจะเป็นพื้นที่ที่อยู่ในเขตป่าไม้
เดิมเกาะโหลน เป็นแหล่งท่องเที่ยวที่โรงแรมและรีสอร์ตประมาณ 3-4 แห่ง มีโฮมสเตย์เปิดให้บริการอีกหลายแห่ง แต่ปัจจุบันหลังจากเกิดโควิดระบาด พบว่าโรงแรมบางส่วนได้ปิดให้บริการไป รวมทั้งโฮมเสตย์ของชาวบ้าน ทำให้ขณะนี้มีโรงแรมเปิดให้บริการอยู่เพียง 1 แห่งเท่านั้น
ทั้งนี้ เกาะโหลนอยู่ห่างจากตัวเมืองภูเก็ตประมาณ 20 กม. เป็นพื้นที่ภายใต้การดูแลของเทศบาลตำบลราไวย์ อำเภอเมืองภูเก็ต พื้นที่กว่า 3,000 ไร่ โดยเกาะโหลนมีความสวยงามที่ขึ้นชื่อ คือชายหาด และความเงียบสงบ รวมถึงเสน่ห์ของบ้านเรือนชาวบ้านที่ยังคงมีความเก่าแก่และมีเอกลักษณ์ โดยชาวบ้านส่วนใหญ่ของที่นี่ยังคงประกอบอาชีพดั้งเดิม เช่น ประมง ทำสวนยางพารา และทำสวนมะพร้าว เป็นต้น
